광주 광산구 · 송정동
평균 매매
1.26억
광산구 평균 대비 -58.2%
평균 전세
1.15억
전세가율
91.3%
총 거래
6건
전세가율 91.3% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 1.18억 | 1.09억~1.26억 |
| 12.1평전용 40㎡ | 1건 | 7,000만* | 7,000만 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 178위 (상위 83%)
이 단지 평당 약 700만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 43만원
평균 매매가 1.26억을 기준으로, 대출 원금 8,820만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.45억
역대 최저가
6,500만
최근 거래가
7,000만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 51.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 51.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 6,500만~8,200만 | 7,000만 | -14.6% |
| 60㎡ | 1.05억~1.45억 | 1.09억 | -24.8% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 53건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 1.3억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 12.1평 | 596만 | 7,217만 | 18건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 717만 | 1.3억 | 35건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 39.52㎡ | 3층 | 586만 | 7,000만 |
| 2026.05.07 | 59.52㎡ | 11층 | 605만 | 1.09억 |
| 2026.05.05 | 59.52㎡ | 5층 | 703만 | 1.26억 |
| 2026.03.25 | 39.52㎡ | 1층 | 544만 | 6,500만 |
| 2026.03.13 | 39.52㎡ | 8층 | 544만 | 6,500만 |
| 2026.02.23 | 39.52㎡ | 13층 | 577만 | 6,900만 |
| 2026.02.23 | 59.52㎡ | 4층 | 722만 | 1.3억 |
| 2026.02.22 | 39.52㎡ | 13층 | 544만 | 6,500만 |
| 2026.02.06 | 59.52㎡ | 10층 | 722만 | 1.3억 |
| 2026.02.02 | 59.52㎡ | 13층 | 711만 | 1.28억 |
| 2026.01.14 | 59.52㎡ | 3층 | 716만 | 1.29억 |
| 2026.01.01 | 59.52㎡ | 9층 | 739만 | 1.33억 |
| 2025.12.22 | 39.52㎡ | 6층 | 560만 | 6,700만 |
| 2025.11.04 | 59.52㎡ | 5층 | 722만 | 1.3억 |
| 2025.09.07 | 39.52㎡ | 3층 | 669만 | 8,000만 |
| 2025.07.01 | 39.52㎡ | 13층 | 586만 | 7,000만 |
| 2025.06.16 | 59.52㎡ | 6층 | 778만 | 1.4억 |
| 2025.05.03 | 59.52㎡ | 5층 | 739만 | 1.33억 |
| 2025.02.23 | 59.52㎡ | 4층 | 710만 | 1.28억 |
| 2025.02.20 | 39.52㎡ | 9층 | 586만 | 7,000만 |
| 2025.02.11 | 39.52㎡ | 11층 | 669만 | 8,000만 |
| 2025.02.08 | 59.52㎡ | 1층 | 694만 | 1.25억 |
| 2024.12.14 | 59.52㎡ | 6층 | 755만 | 1.36억 |
| 2024.11.08 | 59.52㎡ | 4층 | 716만 | 1.29억 |
| 2024.10.10 | 39.52㎡ | 4층 | 644만 | 7,700만 |
| 2024.09.11 | 59.52㎡ | 8층 | 764만 | 1.38억 |
| 2024.09.03 | 59.52㎡ | 13층 | 666만 | 1.2억 |
| 2024.07.31 | 59.52㎡ | 13층 | 683만 | 1.23억 |
| 2024.06.18 | 59.52㎡ | 9층 | 761만 | 1.37억 |
| 2024.06.04 | 39.52㎡ | 7층 | 669만 | 8,000만 |
상위 30건만 표시 · 전체 53건
송정동 평균 매매
1.65억
송정동 평균 전세
1.16억
광산구 평균 매매
2.82억
광산구 평균 전세
2.18억
단지 주소
광주 광산구 송정동
모아 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
송정동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
2.34억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.