광주 광산구 · 신촌동
평균 매매
2.06억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 2억* | 2억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 161위 (상위 75%)
이 단지 평당 약 800만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 70만원
평균 매매가 2.06억을 기준으로, 대출 원금 1.44억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.3억
역대 최저가
1.6억
최근 거래가
2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 13%이 단지는 역대 최고가 대비 약 13% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
광산구 평균
3.02억
단지 평균
2.06억 (-31.8%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 31.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 16건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 768만 | 1.97억 | 16건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.07 | 84.92㎡ | 5층 | 779만 | 2억 |
| 2026.01.04 | 84.92㎡ | 11층 | 720만 | 1.85억 |
| 2025.11.22 | 84.92㎡ | 12층 | 681만 | 1.75억 |
| 2025.07.28 | 84.92㎡ | 10층 | 771만 | 1.98억 |
| 2024.07.28 | 84.92㎡ | 6층 | 845만 | 2.17억 |
| 2024.07.16 | 84.92㎡ | 6층 | 782만 | 2.01억 |
| 2024.05.11 | 84.92㎡ | 7층 | 817만 | 2.1억 |
| 2024.04.18 | 84.92㎡ | 3층 | 856만 | 2.2억 |
| 2024.02.28 | 84.92㎡ | 4층 | 788만 | 2.02억 |
| 2023.12.11 | 84.92㎡ | 5층 | 740만 | 1.9억 |
| 2023.12.02 | 84.92㎡ | 12층 | 779만 | 2억 |
| 2023.08.09 | 84.92㎡ | 4층 | 623만 | 1.6억 |
| 2023.08.03 | 84.92㎡ | 8층 | 895만 | 2.3억 |
| 2023.07.05 | 84.92㎡ | 4층 | 623만 | 1.6억 |
| 2023.06.24 | 84.92㎡ | 8층 | 895만 | 2.3억 |
| 2023.05.23 | 84.92㎡ | 7층 | 705만 | 1.81억 |
신촌동 평균 매매
1.27억
신촌동 평균 전세
집계 중
광산구 평균 매매
2.74억
광산구 평균 전세
1.97억
신촌동 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
광주 광산구 신촌동
대주파크빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신촌동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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