광주 광산구 · 하남동
평균 매매
1.38억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
5건
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 14.8평전용 49㎡ | 2건 | 1.69억 | 1.65억~1.73억 |
| 11.2평전용 37㎡ | 1건 | 1.33억* | 1.33억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 116위 (상위 54%)
이 단지 평당 약 1,032만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 47만원
평균 매매가 1.38억을 기준으로, 대출 원금 9,637만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.73억
역대 최저가
1.2억
최근 거래가
1.65억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 4.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 4.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 37㎡ | 1.2억~1.34억 | 1.33억 | -0.4% |
| 46㎡ | 1.21억~1.66억 | 1.6억 | -3.3% |
광산구 평균
3.02억
단지 평균
1.38억 (-54.3%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 54.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 57건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 49㎡(약 14.8평)가 평균 1.65억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 11.2평 | 1,146만 | 1.28억 | 10건 |
| 46㎡ | 13.9평 | 1,104만 | 1.54억 | 19건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 49.11㎡ | 6층 | 1,111만 | 1.65억 |
| 2026.03.23 | 49.11㎡ | 6층 | 1,161만 | 1.73억 |
| 2026.03.06 | 36.89㎡ | 7층 | 1,196만 | 1.33억 |
| 2026.02.22 | 49.11㎡ | 11층 | 1,161만 | 1.73억 |
| 2026.02.19 | 49.11㎡ | 3층 | 1,090만 | 1.62억 |
| 2026.02.13 | 36.89㎡ | 3층 | 1,093만 | 1.22억 |
| 2026.02.04 | 49.11㎡ | 7층 | 1,158만 | 1.72억 |
| 2026.01.27 | 49.11㎡ | 6층 | 1,158만 | 1.72억 |
| 2025.12.16 | 46.35㎡ | 12층 | 1,141만 | 1.6억 |
| 2025.11.21 | 46.35㎡ | 13층 | 1,177만 | 1.65억 |
| 2025.11.01 | 46.35㎡ | 1층 | 941만 | 1.32억 |
| 2025.10.20 | 46.35㎡ | 14층 | 1,177만 | 1.65억 |
| 2025.10.16 | 49.11㎡ | 1층 | 983만 | 1.46억 |
| 2025.09.18 | 49.11㎡ | 10층 | 1,131만 | 1.68억 |
| 2025.08.06 | 49.11㎡ | 6층 | 1,111만 | 1.65억 |
| 2025.06.21 | 46.35㎡ | 6층 | 1,120만 | 1.57억 |
| 2025.05.30 | 36.89㎡ | 14층 | 1,192만 | 1.33억 |
| 2025.05.24 | 36.89㎡ | 3층 | 1,075만 | 1.2억 |
| 2025.03.21 | 49.11㎡ | 14층 | 1,043만 | 1.55억 |
| 2025.02.24 | 49.11㎡ | 1층 | 996만 | 1.48억 |
| 2025.02.22 | 46.35㎡ | 13층 | 1,159만 | 1.63억 |
| 2025.02.21 | 46.35㎡ | 8층 | 1,180만 | 1.66억 |
| 2025.02.04 | 49.11㎡ | 14층 | 1,144만 | 1.7억 |
| 2025.02.01 | 46.35㎡ | 15층 | 1,098만 | 1.54억 |
| 2025.01.04 | 46.35㎡ | 2층 | 1,048만 | 1.47억 |
| 2024.12.30 | 46.35㎡ | 13층 | 1,105만 | 1.55억 |
| 2024.12.28 | 46.35㎡ | 13층 | 1,105만 | 1.55억 |
| 2024.12.03 | 49.11㎡ | 8층 | 1,144만 | 1.7억 |
| 2024.11.02 | 49.11㎡ | 14층 | 1,158만 | 1.72억 |
| 2024.09.28 | 46.35㎡ | 2층 | 1,141만 | 1.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 57건
하남동 평균 매매
3.46억
하남동 평균 전세
3.05억
광산구 평균 매매
2.72억
광산구 평균 전세
1.95억
하남동 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
광주 광산구 하남동
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
하남동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 49㎡ |
| 1.46억~1.73억 |
| 1.65억 |
| -4.3% |
| 49㎡ | 14.8평 | 1,110만 | 1.65억 | 28건 |