광주 광산구 · 흑석동
평균 매매
4.36억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 1건 | 4.5억* | 4.5억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 4.52억* | 4.52억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 32위 (상위 15%)
이 단지 평당 약 1,703만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 149만원
평균 매매가 4.36억을 기준으로, 대출 원금 3.05억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.8억
역대 최저가
4억
최근 거래가
4.52억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 22.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 22.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억~4.5억 | 4.5억 | 0% |
| 85㎡ | 4.22억~5.8억 | 4.52억 | -22.1% |
광산구 평균
3.02억
단지 평균
4.36억 (+44.7%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 44.7% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 23건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.58억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 25.4평 | 1,715만 | 4.36억 | 5건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,780만 | 4.58억 | 18건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 7층 | 1,759만 | 4.52억 |
| 2026.03.25 | 84.4㎡ | 5층 | 1,763만 | 4.5억 |
| 2026.01.08 | 84.97㎡ | 1층 | 1,665만 | 4.28억 |
| 2025.12.15 | 84.93㎡ | 13층 | 1,674만 | 4.3억 |
| 2025.12.10 | 84.93㎡ | 9층 | 1,790만 | 4.6억 |
| 2025.11.14 | 84.97㎡ | 10층 | 1,875만 | 4.82억 |
| 2025.11.13 | 84.4㎡ | 11층 | 1,739만 | 4.44억 |
| 2025.09.13 | 84.97㎡ | 15층 | 2,257만 | 5.8억 |
| 2025.03.30 | 84.93㎡ | 7층 | 1,752만 | 4.5억 |
| 2025.02.26 | 84.4㎡ | 18층 | 1,723만 | 4.4억 |
| 2025.01.24 | 84.93㎡ | 8층 | 1,790만 | 4.6억 |
| 2024.07.31 | 84.97㎡ | 10층 | 1,685만 | 4.33억 |
| 2024.07.23 | 84.97㎡ | 6층 | 1,724만 | 4.43억 |
| 2024.07.02 | 84.97㎡ | 11층 | 1,692만 | 4.35억 |
| 2024.06.13 | 84.97㎡ | 3층 | 1,720만 | 4.42억 |
| 2024.05.31 | 84.97㎡ | 3층 | 1,801만 | 4.63억 |
| 2024.03.09 | 84.93㎡ | 6층 | 1,645만 | 4.22억 |
| 2023.11.07 | 84.97㎡ | 6층 | 1,770만 | 4.55억 |
| 2023.08.09 | 84.4㎡ | 16층 | 1,743만 | 4.45억 |
| 2023.08.01 | 84.93㎡ | 18층 | 1,927만 | 4.95억 |
| 2023.07.06 | 84.4㎡ | 10층 | 1,567만 | 4억 |
| 2023.06.19 | 84.97㎡ | 9층 | 1,778만 | 4.57억 |
| 2023.05.19 | 84.97㎡ | 4층 | 1,759만 | 4.52억 |
흑석동 평균 매매
3.67억
흑석동 평균 전세
3.15억
광산구 평균 매매
2.7억
광산구 평균 전세
1.95억
단지 주소
광주 광산구 흑석동
중흥에스-클래스2단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
흑석동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
-
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.