대전 유성구 · 송강동
평균 매매
1.2억
평균 전세
1.14억
전세가율
94.8%
총 거래
14건
전세가율 94.8% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 1건 | 1.2억* | 1.2억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 627만원이 더 필요하고, 전세가율은 94.8%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 147위 (상위 94%)
이 단지 평당 약 803만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 41만원
평균 매매가 1.2억을 기준으로, 대출 원금 8,419만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.77억
역대 최저가
9,500만
최근 거래가
1.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 32.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 32.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
유성구 평균
4.06억
단지 평균
1.2억 (-70.4%)
이 단지의 평균 매매가는 유성구 평균 대비 70.4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 139건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 820만 | 1.24억 | 139건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 49.5㎡ | 2층 | 801만 | 1.2억 |
| 2026.02.26 | 49.5㎡ | 8층 | 755만 | 1.13억 |
| 2026.02.21 | 49.5㎡ | 6층 | 788만 | 1.18억 |
| 2026.01.31 | 49.5㎡ | 12층 | 788만 | 1.18억 |
| 2026.01.20 | 49.5㎡ | 1층 | 688만 | 1.03억 |
| 2026.01.17 | 49.5㎡ | 15층 | 962만 | 1.44억 |
| 2026.01.12 | 49.5㎡ | 4층 | 735만 | 1.1억 |
| 2026.01.02 | 49.5㎡ | 11층 | 922만 | 1.38억 |
| 2025.12.31 | 49.5㎡ | 4층 | 755만 | 1.13억 |
| 2025.12.24 | 49.5㎡ | 8층 | 755만 | 1.13억 |
| 2025.12.17 | 49.5㎡ | 2층 | 902만 | 1.35억 |
| 2025.12.16 | 49.5㎡ | 8층 | 895만 | 1.34억 |
| 2025.12.12 | 49.5㎡ | 6층 | 888만 | 1.33억 |
| 2025.12.12 | 49.5㎡ | 10층 | 835만 | 1.25억 |
| 2025.12.09 | 49.5㎡ | 8층 | 882만 | 1.32억 |
| 2025.12.04 | 49.5㎡ | 3층 | 801만 | 1.2억 |
| 2025.10.10 | 49.5㎡ | 10층 | 788만 | 1.18억 |
| 2025.09.23 | 49.5㎡ | 14층 | 935만 | 1.4억 |
| 2025.09.10 | 49.5㎡ | 11층 | 885만 | 1.32억 |
| 2025.08.23 | 49.5㎡ | 13층 | 755만 | 1.13억 |
| 2025.08.11 | 49.5㎡ | 6층 | 868만 | 1.3억 |
| 2025.07.24 | 49.5㎡ | 9층 | 795만 | 1.19억 |
| 2025.06.23 | 49.5㎡ | 15층 | 868만 | 1.3억 |
| 2025.06.11 | 49.5㎡ | 4층 | 1,182만 | 1.77억 |
| 2025.06.07 | 49.5㎡ | 2층 | 801만 | 1.2억 |
| 2025.06.07 | 49.5㎡ | 13층 | 902만 | 1.35억 |
| 2025.05.29 | 49.5㎡ | 1층 | 701만 | 1.05억 |
| 2025.05.03 | 49.5㎡ | 11층 | 835만 | 1.25억 |
| 2025.05.02 | 49.5㎡ | 13층 | 868만 | 1.3억 |
| 2025.04.08 | 49.5㎡ | 11층 | 821만 | 1.23억 |
상위 30건만 표시 · 전체 139건
송강동 평균 매매
1.78억
송강동 평균 전세
1.44억
유성구 평균 매매
4.02억
유성구 평균 전세
3.47억
단지 주소
대전 유성구 송강동
송강마을2 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
송강동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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1.52억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.