울산 남구 · 동부동
평균 매매
1.07억
평균 전세
7,633만
전세가율
71.4%
총 거래
55건
전세가율 71.4% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 4건 | 8,100만 | 7,200만~8,800만 |
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 1.17억 | 1.05억~1.29억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3,052만원이 더 필요하고, 전세가율은 71.4%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
남구 아파트 143곳 중 평당가 102위 (상위 71%)
이 단지 평당 약 574만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 37만원
평균 매매가 1.07억을 기준으로, 대출 원금 7,479만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.3억
역대 최저가
5,600만
최근 거래가
1.29억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 43.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 43.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 5,600만~1.15억 | 8,400만 | -27% |
| 60㎡ | 9,000만~1.36억 | 1.29억 | -5.1% |
남구 평균
2.2억
단지 평균
1.07억 (-51.3%)
이 단지의 평균 매매가는 남구 평균 대비 51.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 235건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 75㎡(약 22.7평)가 평균 1.96억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 531만 | 8,039만 | 159건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 634만 | 1.15억 | 69건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.26 | 59.78㎡ | 10층 | 713만 | 1.29억 |
| 2026.03.20 | 59.78㎡ | 1층 | 581만 | 1.05억 |
| 2026.03.18 | 49.85㎡ | 13층 | 557만 | 8,400만 |
| 2026.03.17 | 49.85㎡ | 4층 | 531만 | 8,000만 |
| 2026.03.14 | 49.85㎡ | 6층 | 584만 | 8,800만 |
| 2026.03.13 | 49.85㎡ | 8층 | 477만 | 7,200만 |
| 2026.02.22 | 59.78㎡ | 6층 | 633만 | 1.15억 |
| 2026.02.12 | 59.78㎡ | 7층 | 608만 | 1.1억 |
| 2026.02.07 | 49.85㎡ | 2층 | 497만 | 7,500만 |
| 2026.02.02 | 49.85㎡ | 7층 | 590만 | 8,900만 |
| 2026.01.23 | 59.78㎡ | 13층 | 597만 | 1.08억 |
| 2026.01.18 | 49.85㎡ | 13층 | 564만 | 8,500만 |
| 2026.01.13 | 59.78㎡ | 11층 | 664만 | 1.2억 |
| 2026.01.03 | 59.78㎡ | 6층 | 559만 | 1.01억 |
| 2025.12.30 | 59.78㎡ | 13층 | 608만 | 1.1억 |
| 2025.12.18 | 49.85㎡ | 15층 | 531만 | 8,000만 |
| 2025.12.17 | 49.85㎡ | 3층 | 464만 | 7,000만 |
| 2025.12.12 | 49.85㎡ | 9층 | 484만 | 7,300만 |
| 2025.11.25 | 59.78㎡ | 15층 | 553만 | 1억 |
| 2025.11.24 | 59.78㎡ | 15층 | 553만 | 1억 |
| 2025.11.22 | 49.85㎡ | 11층 | 630만 | 9,500만 |
| 2025.11.22 | 59.78㎡ | 8층 | 608만 | 1.1억 |
| 2025.11.19 | 59.78㎡ | 9층 | 650만 | 1.18억 |
| 2025.11.15 | 49.85㎡ | 8층 | 540만 | 8,150만 |
| 2025.11.15 | 49.85㎡ | 13층 | 531만 | 8,000만 |
| 2025.11.10 | 49.85㎡ | 14층 | 540만 | 8,150만 |
| 2025.11.10 | 59.78㎡ | 11층 | 675만 | 1.22억 |
| 2025.11.03 | 49.85㎡ | 8층 | 557만 | 8,400만 |
| 2025.10.25 | 49.85㎡ | 7층 | 531만 | 8,000만 |
| 2025.10.25 | 49.85㎡ | 12층 | 438만 | 6,600만 |
상위 30건만 표시 · 전체 235건
동부동 평균 매매
1.13억
동부동 평균 전세
5,500만
남구 평균 매매
1.86억
남구 평균 전세
1.84억
단지 주소
울산 남구 동부동
현대패밀리동부 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
동부동 · 남구 학군·배정 정보 보기
울산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 75㎡ |
| 1.84억~2.3억 |
| 1.89억 |
| -17.8% |
| 75㎡ | 22.7평 | 862만 | 1.96억 | 7건 |
9,850만
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.