울산 남구 · 서부동
평균 매매
1.03억
남구 평균 대비 -52.9%
평균 전세
9,235만
전세가율
89.4%
총 거래
220건
전세가율 89.4% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 14건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 11건 | 7,964만 | 7,000만~9,300만 |
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 1.27억 | 1.05억~1.55억 |
최근 한 달 거래가 활발한 편이에요. 호가 흐름을 살피기 좋아요.
이 동네 평당가 순위
남구 아파트 143곳 중 평당가 106위 (상위 74%)
이 단지 평당 약 560만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 35만원
평균 매매가 1.03억을 기준으로, 대출 원금 7,232만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.25억
역대 최저가
6,000만
최근 거래가
7,400만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 67.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 67.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 6,000만~1.35억 | 7,400만 | -45.2% |
| 60㎡ | 8,800만~1.64억 | 1.05억 | -36% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 490건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 1.87억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 556만 | 8,409만 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 49.85㎡ | 7층 | 491만 | 7,400만 |
| 2026.09.21 | 49.79㎡ | 8층 | 511만 | 7,700만 |
| 2026.09.20 | 49.79㎡ | 14층 | 617만 | 9,300만 |
| 2026.09.20 | 49.85㎡ | 15층 | 597만 | 9,000만 |
| 2026.09.19 | 59.78㎡ | 15층 | 581만 | 1.05억 |
| 2026.09.10 | 59.78㎡ | 4층 | 664만 | 1.2억 |
| 2026.09.10 | 59.78㎡ | 10층 | 857만 | 1.55억 |
| 2026.09.09 | 49.79㎡ | 14층 | 525만 | 7,900만 |
| 2026.09.08 | 49.85㎡ | 15층 | 497만 | 7,500만 |
| 2026.09.07 | 49.79㎡ | 6층 | 485만 | 7,300만 |
| 2026.09.01 | 49.79㎡ | 7층 | 544만 | 8,200만 |
| 2026.08.31 | 49.79㎡ | 12층 | 465만 | 7,000만 |
| 2026.08.31 | 49.79㎡ | 13층 | 465만 | 7,000만 |
| 2026.08.31 | 49.85㎡ | 8층 | 617만 | 9,300만 |
| 2026.08.25 | 59.78㎡ | 1층 | 487만 | 8,800만 |
| 2026.08.24 | 49.79㎡ | 12층 | 498만 | 7,500만 |
| 2026.08.21 | 49.85㎡ | 3층 | 458만 | 6,900만 |
| 2026.08.18 | 49.85㎡ | 3층 | 577만 | 8,700만 |
| 2026.08.18 | 59.78㎡ | 4층 | 874만 | 1.58억 |
| 2026.08.18 | 59.78㎡ | 10층 | 664만 | 1.2억 |
| 2026.08.03 | 59.78㎡ | 8층 | 553만 | 1억 |
| 2026.08.01 | 49.79㎡ | 1층 | 435만 | 6,550만 |
| 2026.07.31 | 49.79㎡ | 9층 | 495만 | 7,450만 |
| 2026.07.22 | 49.85㎡ | 11층 | 537만 | 8,100만 |
| 2026.07.22 | 59.78㎡ | 13층 | 619만 | 1.12억 |
| 2026.07.20 | 49.85㎡ | 13층 | 557만 | 8,400만 |
| 2026.07.18 | 49.79㎡ | 2층 | 495만 | 7,450만 |
| 2026.07.18 | 49.79㎡ | 12층 | 617만 | 9,300만 |
| 2026.07.16 | 49.79㎡ | 11층 | 538만 | 8,100만 |
| 2026.07.06 | 49.79㎡ | 9층 | 548만 | 8,250만 |
상위 30건만 표시 · 전체 490건
서부동 평균 매매
1.93억
서부동 평균 전세
1.83억
남구 평균 매매
1.76억
남구 평균 전세
1.52억
단지 주소
울산 남구 서부동
현대패밀리서부 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
서부동 · 남구 학군·배정 정보 보기
울산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 75㎡ |
| 1.34억~1.78억 |
| 1.54억 |
| -13.7% |
| 85㎡ | 1.69억~2.25억 | 1.69억 | -24.9% |
| 291건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 660만 | 1.2억 | 169건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 679만 | 1.54억 | 8건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 726만 | 1.87억 | 22건 |
평균 매매
5.38억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.