세종 세종시 전체 · 고운동
평균 매매
3.44억
평균 전세
1.84억
전세가율
53.6%
총 거래
6건
전세가율 53.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 22.4평전용 74㎡ | 1건 | 4.05억* | 4.05억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.59억원이 더 필요하고, 전세가율은 53.6%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
세종시 전체 아파트 173곳 중 평당가 106위 (상위 61%)
이 단지 평당 약 1,893만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 118만원
평균 매매가 3.44억을 기준으로, 대출 원금 2.4억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5억
역대 최저가
3억
최근 거래가
4.05억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 19%이 단지는 역대 최고가 대비 약 19% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억~4.2억 | 3.5억 | -16.7% |
| 74㎡ | 3.6억~4.06억 | 4.05억 | -0.2% |
세종시 전체 평균
4.78억
단지 평균
3.44억 (-28.1%)
이 단지의 평균 매매가는 세종시 전체 평균 대비 28.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 70건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.58억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,834만 | 3.33억 | 45건 |
| 74㎡ | 22.4평 | 1,702만 | 3.81억 | 13건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.05 | 73.71㎡ | 27층 | 1,816만 | 4.05억 |
| 2026.02.28 | 73.71㎡ | 2층 | 1,785만 | 3.98억 |
| 2026.02.10 | 59.99㎡ | 9층 | 1,929만 | 3.5억 |
| 2026.01.11 | 59.99㎡ | 2층 | 1,752만 | 3.18억 |
| 2025.11.22 | 84.98㎡ | 27층 | 1,805만 | 4.64억 |
| 2025.11.06 | 59.99㎡ | 20층 | 1,984만 | 3.6억 |
| 2025.10.30 | 59.99㎡ | 6층 | 2,149만 | 3.9억 |
| 2025.10.29 | 73.71㎡ | 14층 | 1,785만 | 3.98억 |
| 2025.10.23 | 59.99㎡ | 3층 | 1,725만 | 3.13억 |
| 2025.10.15 | 59.99㎡ | 6층 | 2,149만 | 3.9억 |
| 2025.10.01 | 59.99㎡ | 12층 | 1,984만 | 3.6억 |
| 2025.09.29 | 84.98㎡ | 19층 | 1,821만 | 4.68억 |
| 2025.07.02 | 73.71㎡ | 13층 | 1,821만 | 4.06억 |
| 2025.06.29 | 73.71㎡ | 10층 | 1,740만 | 3.88억 |
| 2025.06.16 | 84.98㎡ | 9층 | 1,809만 | 4.65억 |
| 2025.06.12 | 59.99㎡ | 3층 | 1,692만 | 3.07억 |
| 2025.06.11 | 59.99㎡ | 18층 | 2,011만 | 3.65억 |
| 2025.06.03 | 59.99㎡ | 22층 | 2,055만 | 3.73억 |
| 2025.05.29 | 73.71㎡ | 5층 | 1,615만 | 3.6억 |
| 2025.05.07 | 59.99㎡ | 13층 | 1,901만 | 3.45억 |
| 2025.05.01 | 59.99㎡ | 13층 | 2,011만 | 3.65억 |
| 2025.04.29 | 59.99㎡ | 15층 | 1,874만 | 3.4억 |
| 2025.04.29 | 73.71㎡ | 18층 | 1,749만 | 3.9억 |
| 2025.04.25 | 59.99㎡ | 22층 | 1,774만 | 3.22억 |
| 2025.04.24 | 59.99㎡ | 9층 | 1,763만 | 3.2억 |
| 2025.04.14 | 73.71㎡ | 16층 | 1,659만 | 3.7억 |
| 2025.04.09 | 73.71㎡ | 4층 | 1,615만 | 3.6억 |
| 2025.04.07 | 59.99㎡ | 16층 | 1,708만 | 3.1억 |
| 2025.04.03 | 59.99㎡ | 4층 | 1,653만 | 3억 |
| 2025.03.30 | 59.99㎡ | 3층 | 1,736만 | 3.15억 |
상위 30건만 표시 · 전체 70건
고운동 평균 매매
4.54억
고운동 평균 전세
1.95억
세종시 전체 평균 매매
4.75억
세종시 전체 평균 전세
2.26억
단지 주소
세종 세종시 전체 고운동
가락마을11단지(중흥에듀카운티) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
고운동 · 세종시 전체 학군·배정 정보 보기
세종 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 4.2억~5억 |
| 4.64억 |
| -7.2% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,780만 | 4.58억 | 12건 |
평균 매매
4.07억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.