세종 세종시 전체 · 고운동
평균 매매
4.06억
평균 전세
1.7억
전세가율
41.9%
총 거래
9건
전세가율 41.9% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 3.62억 | 3.47억~3.75억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 4.7억* | 4.7억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.36억원이 더 필요하고, 전세가율은 41.9%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
세종시 전체 아파트 173곳 중 평당가 109위 (상위 63%)
이 단지 평당 약 1,856만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 139만원
평균 매매가 4.06억을 기준으로, 대출 원금 2.84억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5억
역대 최저가
2.95억
최근 거래가
3.75억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 25%이 단지는 역대 최고가 대비 약 25% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.95억~3.87억 | 3.75억 | -3.1% |
| 85㎡ | 4.2억~5억 | 4.7억 | -6% |
세종시 전체 평균
4.78억
단지 평균
4.06억 (-15%)
이 단지의 평균 매매가는 세종시 전체 평균 대비 15% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 83건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.65억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,861만 | 3.38억 | 55건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,808만 | 4.65억 | 28건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 59.9㎡ | 18층 | 2,070만 | 3.75억 |
| 2026.03.22 | 59.9㎡ | 8층 | 2,003만 | 3.63억 |
| 2026.03.10 | 59.9㎡ | 16층 | 1,915만 | 3.47억 |
| 2026.03.06 | 84.9㎡ | 14층 | 1,830만 | 4.7억 |
| 2026.02.04 | 59.9㎡ | 8층 | 2,136만 | 3.87억 |
| 2026.02.03 | 84.9㎡ | 2층 | 1,647만 | 4.23억 |
| 2026.01.31 | 59.9㎡ | 23층 | 1,932만 | 3.5억 |
| 2026.01.31 | 84.66㎡ | 9층 | 1,874만 | 4.8억 |
| 2026.01.10 | 59.9㎡ | 16층 | 2,014만 | 3.65억 |
| 2026.01.07 | 84.66㎡ | 13층 | 1,874만 | 4.8억 |
| 2025.12.23 | 84.66㎡ | 13층 | 1,906만 | 4.88억 |
| 2025.12.19 | 59.91㎡ | 13층 | 1,876만 | 3.4억 |
| 2025.12.10 | 84.66㎡ | 11층 | 1,847만 | 4.73억 |
| 2025.11.23 | 59.9㎡ | 4층 | 1,921만 | 3.48억 |
| 2025.11.13 | 59.9㎡ | 15층 | 2,014만 | 3.65억 |
| 2025.11.04 | 59.9㎡ | 6층 | 1,948만 | 3.53억 |
| 2025.11.02 | 59.9㎡ | 9층 | 1,932만 | 3.5억 |
| 2025.10.28 | 59.91㎡ | 15층 | 1,766만 | 3.2억 |
| 2025.09.12 | 59.9㎡ | 23층 | 1,876만 | 3.4억 |
| 2025.09.08 | 59.85㎡ | 3층 | 1,878만 | 3.4억 |
| 2025.08.12 | 59.91㎡ | 5층 | 1,766만 | 3.2억 |
| 2025.06.20 | 84.9㎡ | 27층 | 1,811만 | 4.65억 |
| 2025.05.27 | 84.66㎡ | 14층 | 1,952만 | 5억 |
| 2025.05.24 | 84.66㎡ | 14층 | 1,952만 | 5억 |
| 2025.05.08 | 59.91㎡ | 7층 | 1,964만 | 3.56억 |
| 2025.04.29 | 59.9㎡ | 12층 | 1,876만 | 3.4억 |
| 2025.04.24 | 59.91㎡ | 1층 | 1,628만 | 2.95억 |
| 2025.04.24 | 84.9㎡ | 23층 | 1,713만 | 4.4억 |
| 2025.04.23 | 59.9㎡ | 24층 | 1,943만 | 3.52억 |
| 2025.04.21 | 59.9㎡ | 10층 | 1,959만 | 3.55억 |
상위 30건만 표시 · 전체 83건
고운동 평균 매매
4.5억
고운동 평균 전세
1.96억
세종시 전체 평균 매매
4.75억
세종시 전체 평균 전세
2.26억
단지 주소
세종 세종시 전체 고운동
가락마을5단지(유승한내들) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
고운동 · 세종시 전체 학군·배정 정보 보기
세종 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
4.07억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.