세종 세종시 전체 · 고운동
평균 매매
3.27억
평균 전세
1.57억
전세가율
48.1%
총 거래
4건
전세가율 48.1% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 8건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 4건 | 3.28억 | 3.1억~3.38억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 4.23억 | 4.1억~4.43억 |
최근 180일 동안 8건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.7억원이 더 필요하고, 전세가율은 48.1%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
세종시 전체 아파트 173곳 중 평당가 113위 (상위 65%)
이 단지 평당 약 1,818만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 112만원
평균 매매가 3.27억을 기준으로, 대출 원금 2.29억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.55억
역대 최저가
2.8억
최근 거래가
4.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 5.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 5.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2.95억~3.25억 | 3.25억 | 0% |
| 60㎡ | 2.8억~3.5억 | 3.38억 | -3.4% |
세종시 전체 평균
4.78억
단지 평균
3.27억 (-31.4%)
이 단지의 평균 매매가는 세종시 전체 평균 대비 31.4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 56건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.21억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 1,744만 | 3.11억 | 10건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,733만 | 3.14억 | 24건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.27 | 84.61㎡ | 8층 | 1,680만 | 4.3억 |
| 2026.02.14 | 59.66㎡ | 11층 | 1,873만 | 3.38억 |
| 2026.02.12 | 59.66㎡ | 15층 | 1,829만 | 3.3억 |
| 2026.02.04 | 84.61㎡ | 13층 | 1,602만 | 4.1억 |
| 2026.01.29 | 84.61㎡ | 16층 | 1,602만 | 4.1억 |
| 2026.01.27 | 59.66㎡ | 18층 | 1,718만 | 3.1억 |
| 2025.12.30 | 59.66㎡ | 11층 | 1,856만 | 3.35억 |
| 2025.12.08 | 84.61㎡ | 11층 | 1,731만 | 4.43억 |
| 2025.11.06 | 59.66㎡ | 14층 | 1,884만 | 3.4억 |
| 2025.10.30 | 59.66㎡ | 14층 | 1,856만 | 3.35억 |
| 2025.10.22 | 84.61㎡ | 20층 | 1,582만 | 4.05억 |
| 2025.09.16 | 84.61㎡ | 15층 | 1,758만 | 4.5억 |
| 2025.08.25 | 59.47㎡ | 10층 | 1,807만 | 3.25억 |
| 2025.08.19 | 84.61㎡ | 16층 | 1,602만 | 4.1억 |
| 2025.08.09 | 84.61㎡ | 4층 | 1,707만 | 4.37억 |
| 2025.08.05 | 84.61㎡ | 14층 | 1,524만 | 3.9억 |
| 2025.05.17 | 59.47㎡ | 3층 | 1,773만 | 3.19억 |
| 2025.05.10 | 59.66㎡ | 10층 | 1,939만 | 3.5억 |
| 2025.04.05 | 59.66㎡ | 7층 | 1,718만 | 3.1억 |
| 2025.03.29 | 84.61㎡ | 8층 | 1,582만 | 4.05억 |
| 2025.03.26 | 59.47㎡ | 15층 | 1,690만 | 3.04억 |
| 2025.02.24 | 84.61㎡ | 24층 | 1,563만 | 4억 |
| 2025.01.22 | 59.66㎡ | 11층 | 1,662만 | 3억 |
| 2025.01.18 | 59.66㎡ | 5층 | 1,551만 | 2.8억 |
| 2025.01.06 | 59.66㎡ | 10층 | 1,662만 | 3억 |
| 2024.12.22 | 59.47㎡ | 8층 | 1,695만 | 3.05억 |
| 2024.11.27 | 59.66㎡ | 11층 | 1,635만 | 2.95억 |
| 2024.10.14 | 59.66㎡ | 18층 | 1,662만 | 3억 |
| 2024.10.04 | 59.66㎡ | 14층 | 1,718만 | 3.1억 |
| 2024.08.23 | 84.61㎡ | 10층 | 1,590만 | 4.07억 |
상위 30건만 표시 · 전체 56건
고운동 평균 매매
4.54억
고운동 평균 전세
1.98억
세종시 전체 평균 매매
4.75억
세종시 전체 평균 전세
2.26억
단지 주소
세종 세종시 전체 고운동
가락마을13단지(대광로제비앙) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
고운동 · 세종시 전체 학군·배정 정보 보기
세종 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 3.9억~4.55억 |
| 4.3억 |
| -5.5% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,636만 | 4.21억 | 22건 |
평균 매매
4.07억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.