세종 세종시 전체 · 나성동
평균 매매
8.71억
평균 전세
3.86억
전세가율
44.3%
총 거래
7건
전세가율 44.3% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 23건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 12건 | 10.17억 | 8.8억~11억 |
| 29.9평전용 99㎡ | 4건 | 11.63억 | 10.35억~13억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 10.28억 | 10.1억~10.45억 |
| 26.6평전용 88㎡ | 2건 | 9.25억 | 8.3억~10.2억 |
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4.86억원이 더 필요하고, 전세가율은 44.3%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
세종시 전체 아파트 173곳 중 평당가 8위 (상위 5%)
이 단지 평당 약 3,148만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 298만원
평균 매매가 8.71억을 기준으로, 대출 원금 6.1억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
15.4억
역대 최저가
5.7억
최근 거래가
12.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 16.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 16.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억~11억 | 9.8억 | -10.9% |
| 85㎡ | 5.7억~10.45억 | 10.1억 | -3.3% |
세종시 전체 평균
4.78억
단지 평균
8.71억 (+82.4%)
이 단지의 평균 매매가는 세종시 전체 평균 대비 82.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 113건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.28 | 98.82㎡ | 26층 | 4,282만 | 12.8억 |
| 2026.02.23 | 84.55㎡ | 11층 | 3,949만 | 10.1억 |
| 2026.02.22 | 84.55㎡ | 12층 | 4,086만 | 10.45억 |
| 2026.01.31 | 98.82㎡ | 3층 | 3,462만 | 10.35억 |
| 2026.01.27 | 84.17㎡ | 6층 | 3,849만 | 9.8억 |
| 2026.01.26 | 86.67㎡ | 4층 | 3,604만 | 9.45억 |
| 2026.01.25 | 98.82㎡ | 35층 | 4,349만 | 13억 |
| 2026.01.24 | 88.35㎡ | 9층 | 3,817만 | 10.2억 |
| 2026.01.23 | 88.35㎡ | 1층 | 3,106만 | 8.3억 |
| 2026.01.20 | 84.17㎡ | 7층 | 3,888만 | 9.9억 |
| 2026.01.19 | 84.17㎡ | 19층 | 4,124만 | 10.5억 |
| 2026.01.18 | 97.44㎡ | 5층 | 3,461만 | 10.2억 |
| 2026.01.17 | 84.17㎡ | 21층 | 4,301만 | 10.95억 |
| 2026.01.13 | 99.96㎡ | 6층 | 3,472만 | 10.5억 |
| 2026.01.07 | 84.17㎡ | 4층 | 3,586만 | 9.13억 |
| 2026.01.06 | 84.17㎡ | 27층 | 4,320만 | 11억 |
| 2026.01.03 | 84.17㎡ | 22층 | 4,124만 | 10.5억 |
| 2026.01.03 | 84.17㎡ | 31층 | 4,320만 | 11억 |
| 2025.12.26 | 84.17㎡ | 19층 | 4,116만 | 10.48억 |
| 2025.12.25 | 84.17㎡ | 18층 | 4,124만 | 10.5억 |
| 2025.12.22 | 84.17㎡ | 4층 | 3,456만 | 8.8억 |
| 2025.12.18 | 98.82㎡ | 4층 | 3,472만 | 10.38억 |
| 2025.12.06 | 84.17㎡ | 5층 | 3,712만 | 9.45억 |
| 2025.11.23 | 100.66㎡ | 4층 | 3,399만 | 10.35억 |
| 2025.10.28 | 84.17㎡ | 31층 | 4,085만 | 10.4억 |
| 2025.10.18 | 84.17㎡ | 6층 | 3,731만 | 9.5억 |
| 2025.10.18 | 84.17㎡ | 23층 | 3,928만 | 10억 |
| 2025.10.14 | 97.28㎡ | 2층 | 3,228만 | 9.5억 |
| 2025.09.27 | 84.17㎡ | 3층 | 3,397만 | 8.65억 |
| 2025.09.20 | 84.17㎡ | 30층 | 4,065만 | 10.35억 |
상위 30건만 표시 · 전체 113건
나성동 평균 매매
3.15억
나성동 평균 전세
9,500만
세종시 전체 평균 매매
4.93억
세종시 전체 평균 전세
2.23억
단지 주소
세종 세종시 전체 나성동
나릿재마을3단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
나성동 · 세종시 전체 학군·배정 정보 보기
세종 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 26.3평전용 87㎡ | 1건 | 9.45억* | 9.45억 |
| 29.3평전용 97㎡ | 1건 | 10.2억* | 10.2억 |
| 30.2평전용 100㎡ | 1건 | 10.5억* | 10.5억 |
최근 180일 동안 23건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 86㎡ |
| 8.5억~8.5억 |
| 8.5억 |
| 0% |
| 87㎡ | 8.8억~9.45억 | 9.45억 | 0% |
| 88㎡ | 8.3억~10.2억 | 10.2억 | 0% |
| 97㎡ | 9.5억~10.2억 | 10.2억 | 0% |
| 98㎡ | 9억~9.5억 | 9.5억 | 0% |
| 99㎡ | 6.9억~13억 | 12.8억 | -1.5% |
| 100㎡ | 10.2억~10.5억 | 10.5억 | 0% |
| 101㎡ | 10.35억~10.35억 | 10.35억 | 0% |
| 103㎡ | 11.2억~11.2억 | 11.2억 | 0% |
| 120㎡ | 12.9억~12.9억 | 12.9억 | 0% |
| 149㎡ | 15.4억~15.4억 | 15.4억 | 0% |
전용 149㎡(약 45.1평)가 평균 15.4억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 25.4평 | 3,775만 | 9.59억 | 45건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,412만 | 8.77억 | 12건 |
| 86㎡ | 26평 | 3,267만 | 8.5억 | 1건 |
| 87㎡ | 26.3평 | 3,467만 | 9.13억 | 2건 |
| 88㎡ | 26.6평 | 3,418만 | 9.1억 | 5건 |
| 97㎡ | 29.3평 | 3,329만 | 9.77억 | 3건 |
| 98㎡ | 29.6평 | 3,120만 | 9.25억 | 2건 |
| 99㎡ | 29.9평 | 3,483만 | 10.43억 | 37건 |
| 100㎡ | 30.2평 | 3,422만 | 10.35억 | 2건 |
| 101㎡ | 30.6평 | 3,388만 | 10.35억 | 1건 |
| 103㎡ | 31.2평 | 3,595만 | 11.2억 | 1건 |
| 120㎡ | 36.3평 | 3,554만 | 12.9억 | 1건 |
| 149㎡ | 45.1평 | 3,417만 | 15.4억 | 1건 |
평균 매매
1.11억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.