세종 세종시 전체 · 도담동
평균 매매
8.25억
평균 전세
3.45억
전세가율
41.8%
총 거래
11건
전세가율 41.8% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 9건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 30.2평전용 100㎡ | 9건 | 9.08억 | 8.75억~9.5억 |
최근 180일 동안 9건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4.8억원이 더 필요하고, 전세가율은 41.8%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
세종시 전체 아파트 173곳 중 평당가 24위 (상위 14%)
이 단지 평당 약 2,728만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 282만원
평균 매매가 8.25억을 기준으로, 대출 원금 5.78억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
10.85억
역대 최저가
6.8억
최근 거래가
9.05억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 16.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 16.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 100㎡ | 6.8억~9.5억 | 9.05억 | -4.7% |
| 112㎡ | 9억~10.85억 | 9.5억 | -12.4% |
세종시 전체 평균
4.78억
단지 평균
8.25억 (+72.8%)
이 단지의 평균 매매가는 세종시 전체 평균 대비 72.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 86건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 112㎡(약 33.9평)가 평균 9.97억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 30.2평 | 2,770만 | 8.38억 | 78건 |
| 112㎡ | 33.9평 | 2,944만 | 9.97억 | 8건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.26 | 100.02㎡ | 13층 | 2,991만 | 9.05억 |
| 2026.02.10 | 100.02㎡ | 18층 | 3,140만 | 9.5억 |
| 2026.02.03 | 100.02㎡ | 18층 | 3,140만 | 9.5억 |
| 2026.01.28 | 99.99㎡ | 26층 | 2,976만 | 9억 |
| 2026.01.21 | 99.99㎡ | 27층 | 2,976만 | 9억 |
| 2026.01.21 | 99.99㎡ | 30층 | 2,959만 | 8.95억 |
| 2026.01.16 | 99.99㎡ | 5층 | 2,893만 | 8.75억 |
| 2026.01.14 | 99.99㎡ | 5층 | 2,976만 | 9억 |
| 2026.01.10 | 99.99㎡ | 18층 | 2,976만 | 9억 |
| 2025.11.27 | 100.02㎡ | 16층 | 3,041만 | 9.2억 |
| 2025.11.18 | 99.99㎡ | 20층 | 2,899만 | 8.77억 |
| 2025.11.08 | 99.99㎡ | 20층 | 3,042만 | 9.2억 |
| 2025.11.08 | 112㎡ | 5층 | 2,804만 | 9.5억 |
| 2025.10.26 | 99.99㎡ | 30층 | 2,893만 | 8.75억 |
| 2025.10.25 | 99.99㎡ | 4층 | 2,853만 | 8.63억 |
| 2025.10.21 | 99.99㎡ | 17층 | 2,959만 | 8.95억 |
| 2025.10.19 | 99.99㎡ | 9층 | 2,942만 | 8.9억 |
| 2025.10.09 | 99.99㎡ | 25층 | 2,876만 | 8.7억 |
| 2025.09.26 | 112㎡ | 25층 | 3,202만 | 10.85억 |
| 2025.09.20 | 112㎡ | 14층 | 3,040만 | 10.3억 |
| 2025.09.19 | 99.99㎡ | 26층 | 2,893만 | 8.75억 |
| 2025.08.13 | 99.99㎡ | 12층 | 2,876만 | 8.7억 |
| 2025.06.28 | 99.99㎡ | 17층 | 2,886만 | 8.73억 |
| 2025.06.11 | 99.99㎡ | 18층 | 2,876만 | 8.7억 |
| 2025.05.31 | 99.99㎡ | 2층 | 2,810만 | 8.5억 |
| 2025.05.27 | 99.99㎡ | 18층 | 2,761만 | 8.35억 |
| 2025.05.19 | 100.02㎡ | 10층 | 2,991만 | 9.05억 |
| 2025.04.29 | 112㎡ | 14층 | 3,070만 | 10.4억 |
| 2025.04.26 | 99.99㎡ | 3층 | 2,876만 | 8.7억 |
| 2025.04.26 | 99.99㎡ | 29층 | 2,949만 | 8.92억 |
상위 30건만 표시 · 전체 86건
도담동 평균 매매
4.62억
도담동 평균 전세
2.32억
세종시 전체 평균 매매
4.71억
세종시 전체 평균 전세
2.18억
단지 주소
세종 세종시 전체 도담동
도램마을 14단지(한림풀에버) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
도담동 · 세종시 전체 학군·배정 정보 보기
세종 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
1.08억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.