세종 세종시 전체 · 도담동
평균 매매
6.33억
평균 전세
2.3억
전세가율
36.3%
총 거래
9건
전세가율 36.3% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 6.7억 | 6.5억~7.05억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4.03억원이 더 필요하고, 전세가율은 36.3%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
세종시 전체 아파트 173곳 중 평당가 40위 (상위 23%)
이 단지 평당 약 2,464만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 217만원
평균 매매가 6.33억을 기준으로, 대출 원금 4.43억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.2억
역대 최저가
4억
최근 거래가
6.55억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
세종시 전체 평균
4.78억
단지 평균
6.33억 (+32.5%)
이 단지의 평균 매매가는 세종시 전체 평균 대비 32.5% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 108건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 2,474만 | 6.36억 | 108건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.94㎡ | 12층 | 2,549만 | 6.55억 |
| 2026.04.27 | 84.82㎡ | 29층 | 2,533만 | 6.5억 |
| 2026.03.17 | 84.92㎡ | 18층 | 2,744만 | 7.05억 |
| 2026.02.24 | 84.92㎡ | 14층 | 2,696만 | 6.92억 |
| 2026.01.30 | 84.92㎡ | 6층 | 2,667만 | 6.85억 |
| 2025.12.23 | 84.82㎡ | 12층 | 2,494만 | 6.4억 |
| 2025.12.08 | 84.94㎡ | 13층 | 2,627만 | 6.75억 |
| 2025.11.22 | 84.92㎡ | 5층 | 2,589만 | 6.65억 |
| 2025.11.19 | 84.94㎡ | 11층 | 2,623만 | 6.74억 |
| 2025.11.14 | 84.94㎡ | 3층 | 2,257만 | 5.8억 |
| 2025.11.07 | 84.95㎡ | 9층 | 2,666만 | 6.85억 |
| 2025.11.01 | 84.82㎡ | 12층 | 2,533만 | 6.5억 |
| 2025.11.01 | 84.82㎡ | 15층 | 2,572만 | 6.6억 |
| 2025.10.25 | 84.92㎡ | 18층 | 2,511만 | 6.45억 |
| 2025.10.20 | 84.95㎡ | 6층 | 2,568만 | 6.6억 |
| 2025.10.01 | 84.94㎡ | 8층 | 2,471만 | 6.35억 |
| 2025.09.28 | 84.92㎡ | 21층 | 2,589만 | 6.65억 |
| 2025.09.25 | 84.94㎡ | 2층 | 2,382만 | 6.12억 |
| 2025.09.24 | 84.95㎡ | 23층 | 2,588만 | 6.65억 |
| 2025.09.13 | 84.82㎡ | 9층 | 2,533만 | 6.5억 |
| 2025.09.02 | 84.92㎡ | 7층 | 2,449만 | 6.29억 |
| 2025.09.01 | 84.94㎡ | 8층 | 2,522만 | 6.48억 |
| 2025.08.31 | 84.94㎡ | 12층 | 2,549만 | 6.55억 |
| 2025.08.30 | 84.95㎡ | 8층 | 2,568만 | 6.6억 |
| 2025.08.23 | 84.92㎡ | 10층 | 2,608만 | 6.7억 |
| 2025.08.22 | 84.94㎡ | 22층 | 2,666만 | 6.85억 |
| 2025.08.18 | 84.94㎡ | 16층 | 2,530만 | 6.5억 |
| 2025.07.30 | 84.95㎡ | 18층 | 2,491만 | 6.4억 |
| 2025.07.21 | 84.82㎡ | 12층 | 2,494만 | 6.4억 |
| 2025.07.14 | 84.82㎡ | 4층 | 2,611만 | 6.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 108건
도담동 평균 매매
4.72억
도담동 평균 전세
2.52억
세종시 전체 평균 매매
4.71억
세종시 전체 평균 전세
2.18억
단지 주소
세종 세종시 전체 도담동
현대힐스테이트(도램마을15단지) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
도담동 · 세종시 전체 학군·배정 정보 보기
세종 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
1.08억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.