세종 세종시 전체 · 소담동
평균 매매
4.39억
평균 전세
1.95억
전세가율
44.5%
총 거래
22건
전세가율 44.5% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 6건 | 4.56억 | 4.15억~4.8억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 6.4억* | 6.4억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.44억원이 더 필요하고, 전세가율은 44.5%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
세종시 전체 아파트 173곳 중 평당가 54위 (상위 31%)
이 단지 평당 약 2,322만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 150만원
평균 매매가 4.39억을 기준으로, 대출 원금 3.07억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.4억
역대 최저가
2.8억
최근 거래가
4.65억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 27.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 27.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.8억~5억 | 4.65억 | -7% |
| 64㎡ | 4.8억~4.8억 | 4.8억 | 0% |
세종시 전체 평균
4.78억
단지 평균
4.39억 (-8.1%)
이 단지의 평균 매매가는 세종시 전체 평균 대비 8.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 280건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 6.13억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 59.92㎡ | 15층 | 2,565만 | 4.65억 |
| 2026.03.17 | 59.92㎡ | 23층 | 2,593만 | 4.7억 |
| 2026.03.14 | 59.5㎡ | 2층 | 2,306만 | 4.15억 |
| 2026.03.14 | 59.92㎡ | 8층 | 2,416만 | 4.38억 |
| 2026.03.04 | 59.92㎡ | 21층 | 2,593만 | 4.7억 |
| 2026.03.02 | 59.92㎡ | 20층 | 2,648만 | 4.8억 |
| 2026.03.02 | 84.75㎡ | 17층 | 2,496만 | 6.4억 |
| 2026.02.26 | 59.92㎡ | 7층 | 2,455만 | 4.45억 |
| 2026.02.22 | 59.92㎡ | 19층 | 1,931만 | 3.5억 |
| 2026.02.19 | 59.92㎡ | 4층 | 2,427만 | 4.4억 |
| 2026.02.19 | 59.92㎡ | 25층 | 2,648만 | 4.8억 |
| 2026.02.14 | 59.7㎡ | 5층 | 2,464만 | 4.45억 |
| 2026.02.09 | 64.29㎡ | 17층 | 2,468만 | 4.8억 |
| 2026.01.30 | 59.92㎡ | 18층 | 2,643만 | 4.79억 |
| 2026.01.17 | 59.92㎡ | 12층 | 2,483만 | 4.5억 |
| 2026.01.15 | 59.5㎡ | 9층 | 2,428만 | 4.37억 |
| 2026.01.15 | 59.92㎡ | 1층 | 2,152만 | 3.9억 |
| 2026.01.14 | 75.9㎡ | 14층 | 2,548만 | 5.85억 |
| 2026.01.12 | 59.5㎡ | 10층 | 2,500만 | 4.5억 |
| 2026.01.09 | 59.77㎡ | 12층 | 2,600만 | 4.7억 |
| 2026.01.08 | 75.9㎡ | 13층 | 2,509만 | 5.76억 |
| 2026.01.05 | 59.92㎡ | 10층 | 2,427만 | 4.4억 |
| 2025.12.29 | 59.5㎡ | 2층 | 2,317만 | 4.17억 |
| 2025.12.25 | 75.9㎡ | 6층 | 2,439만 | 5.6억 |
| 2025.12.23 | 59.92㎡ | 14층 | 2,593만 | 4.7억 |
| 2025.12.20 | 59.5㎡ | 8층 | 2,611만 | 4.7억 |
| 2025.12.13 | 59.5㎡ | 19층 | 2,472만 | 4.45억 |
| 2025.12.12 | 59.92㎡ | 25층 | 2,621만 | 4.75억 |
| 2025.12.11 | 59.92㎡ | 13층 | 2,427만 | 4.4억 |
| 2025.12.09 | 59.77㎡ | 13층 | 2,544만 | 4.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 280건
소담동 평균 매매
6.76억
소담동 평균 전세
집계 중
세종시 전체 평균 매매
4.64억
세종시 전체 평균 전세
2.22억
단지 주소
세종 세종시 전체 소담동
새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
소담동 · 세종시 전체 학군·배정 정보 보기
세종 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 65㎡ |
| 4.25억~4.25억 |
| 4.25억 |
| 0% |
| 76㎡ | 4.95억~5.85억 | 5.85억 | 0% |
| 81㎡ | 4.9억~5.8억 | 5.8억 | 0% |
| 85㎡ | 5.8억~6.4억 | 6.4억 | 0% |
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 2,338만 | 4.24억 | 230건 |
| 64㎡ | 19.4평 | 2,479만 | 4.8억 | 1건 |
| 65㎡ | 19.7평 | 2,161만 | 4.25억 | 1건 |
| 76㎡ | 23평 | 2,303만 | 5.3억 | 34건 |
| 81㎡ | 24.5평 | 2,183만 | 5.35억 | 2건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,384만 | 6.13억 | 12건 |
평균 매매
8.12억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.