세종 세종시 전체 · 조치원읍 신흥리
평균 매매
3.85억
세종시 전체 평균 대비 -19.3%
평균 전세
2억
전세가율
51.9%
총 거래
10건
전세가율 51.9% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 3.3억 | 3.1억~3.5억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
세종시 전체 아파트 173곳 중 평당가 150위 (상위 87%)
이 단지 평당 약 1,159만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 132만원
평균 매매가 3.85억을 기준으로, 대출 원금 2.7억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.7억
역대 최저가
2.5억
최근 거래가
3.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 45.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 45.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.5억~3.7억 | 3.1억 | -16.2% |
| 118㎡ | 3.7억~4.7억 | 4억 | -14.9% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 67건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 152㎡(약 46평)가 평균 5.22억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,247만 | 3.21억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 84.97㎡ | 1층 | 1,206만 | 3.1억 |
| 2026.06.19 | 84.97㎡ | 9층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 11층 | 1,358만 | 3.49억 |
| 2026.05.22 | 84.98㎡ | 3층 | 1,159만 | 2.98억 |
| 2026.05.22 | 84.98㎡ | 5층 | 1,284만 | 3.3억 |
| 2026.04.28 | 118.2㎡ | 17층 | 1,119만 | 4억 |
| 2026.03.28 | 118.2㎡ | 9층 | 1,119만 | 4억 |
| 2026.03.21 | 176.34㎡ | 8층 | 975만 | 5.2억 |
| 2026.03.16 | 176.34㎡ | 9층 | 909만 | 4.85억 |
| 2026.03.12 | 118.2㎡ | 10층 | 1,060만 | 3.79억 |
| 2026.03.10 | 84.97㎡ | 4층 | 1,354만 | 3.48억 |
| 2026.03.09 | 176.34㎡ | 15층 | 881만 | 4.7억 |
| 2026.01.06 | 84.98㎡ | 15층 | 1,323만 | 3.4억 |
| 2025.12.16 | 84.97㎡ | 10층 | 1,369만 | 3.52억 |
| 2025.12.16 | 84.98㎡ | 3층 | 1,128만 | 2.9억 |
| 2025.11.07 | 84.97㎡ | 2층 | 1,296만 | 3.33억 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ | 5층 | 1,272만 | 3.27억 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡ | 18층 | 1,284만 | 3.3억 |
| 2025.10.20 | 84.97㎡ | 8층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2025.10.18 | 84.98㎡ | 7층 | 1,225만 | 3.15억 |
| 2025.10.11 | 84.98㎡ | 10층 | 1,323만 | 3.4억 |
| 2025.10.10 | 118.2㎡ | 7층 | 1,231만 | 4.4억 |
| 2025.09.25 | 84.97㎡ | 15층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2025.09.06 | 84.97㎡ | 13층 | 1,354만 | 3.48억 |
| 2025.09.02 | 84.98㎡ | 19층 | 1,167만 | 3억 |
| 2025.08.01 | 118.2㎡ | 6층 | 1,119만 | 4억 |
| 2025.07.21 | 84.97㎡ | 8층 | 1,420만 | 3.65억 |
| 2025.07.16 | 151.66㎡ | 5층 | 981만 | 4.5억 |
| 2025.06.07 | 118.2㎡ | 3층 | 1,063만 | 3.8억 |
| 2025.05.28 | 84.97㎡ | 14층 | 1,401만 | 3.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 67건
조치원읍 신흥리 평균 매매
2.65억
조치원읍 신흥리 평균 전세
1.29억
세종시 전체 평균 매매
4.75억
세종시 전체 평균 전세
2.48억
조치원읍 신흥리 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
세종 세종시 전체 조치원읍 신흥리
조치원신흥e편한세상(아) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
조치원읍 신흥리 · 세종시 전체 학군·배정 정보 보기
세종 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 152㎡ |
| 4.5억~5.7억 |
| 4.5억 |
| -21.1% |
| 176㎡ | 4.7억~5.2억 | 5.2억 | 0% |
| 49건 |
| 118㎡ | 35.7평 | 1,153만 | 4.12억 | 12건 |
| 152㎡ | 46평 | 1,135만 | 5.22억 | 3건 |
| 176㎡ | 53.2평 | 923만 | 4.92억 | 3건 |