세종 세종시 전체 · 조치원읍 죽림리
평균 매매
3.16억
평균 전세
1.89억
전세가율
59.7%
총 거래
15건
전세가율 59.7% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 2.9억 | 2.7억~3.06억 |
| 46.9평전용 155㎡ | 1건 | 4.5억* | 4.5억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.27억원이 더 필요하고, 전세가율은 59.7%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
세종시 전체 아파트 173곳 중 평당가 156위 (상위 90%)
이 단지 평당 약 979만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 108만원
평균 매매가 3.16억을 기준으로, 대출 원금 2.21억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.35억
역대 최저가
2.05억
최근 거래가
2.95억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 44.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 44.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.05억~3.4억 | 2.95억 | -13.2% |
| 129㎡ | 2.3억~5억 | 3.88억 | -22.4% |
세종시 전체 평균
4.78억
단지 평균
3.16억 (-33.8%)
이 단지의 평균 매매가는 세종시 전체 평균 대비 33.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 193건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 155㎡(약 46.9평)가 평균 4.57억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,050만 | 2.7억 | 150건 |
| 129㎡ | 39평 | 953만 | 3.72억 | 35건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.29 | 84.66㎡ | 8층 | 1,152만 | 2.95억 |
| 2026.03.15 | 84.66㎡ | 10층 | 1,195만 | 3.06억 |
| 2026.03.14 | 84.66㎡ | 2층 | 1,054만 | 2.7억 |
| 2026.03.04 | 154.55㎡ | 8층 | 963만 | 4.5억 |
| 2026.02.09 | 84.66㎡ | 4층 | 1,101만 | 2.82억 |
| 2026.01.30 | 128.95㎡ | 11층 | 995만 | 3.88억 |
| 2026.01.24 | 84.66㎡ | 5층 | 1,023만 | 2.62억 |
| 2026.01.22 | 128.95㎡ | 10층 | 1,013만 | 3.95억 |
| 2026.01.17 | 84.66㎡ | 4층 | 1,015만 | 2.6억 |
| 2026.01.17 | 154.55㎡ | 10층 | 1,144만 | 5.35억 |
| 2026.01.15 | 84.66㎡ | 10층 | 1,125만 | 2.88억 |
| 2026.01.13 | 84.66㎡ | 1층 | 1,015만 | 2.6억 |
| 2026.01.12 | 84.67㎡ | 7층 | 1,206만 | 3.09억 |
| 2026.01.08 | 84.66㎡ | 12층 | 1,171만 | 3억 |
| 2025.12.31 | 154.55㎡ | 9층 | 1,027만 | 4.8억 |
| 2025.12.20 | 128.95㎡ | 9층 | 987만 | 3.85억 |
| 2025.12.15 | 84.66㎡ | 3층 | 937만 | 2.4억 |
| 2025.12.05 | 128.95㎡ | 2층 | 1,025만 | 4억 |
| 2025.12.03 | 84.66㎡ | 6층 | 1,086만 | 2.78억 |
| 2025.11.25 | 128.95㎡ | 5층 | 872만 | 3.4억 |
| 2025.11.24 | 84.66㎡ | 8층 | 1,121만 | 2.87억 |
| 2025.11.22 | 84.66㎡ | 2층 | 976만 | 2.5억 |
| 2025.11.15 | 84.66㎡ | 4층 | 1,015만 | 2.6억 |
| 2025.11.10 | 84.66㎡ | 15층 | 1,171만 | 3억 |
| 2025.11.10 | 128.95㎡ | 13층 | 949만 | 3.7억 |
| 2025.10.31 | 84.66㎡ | 5층 | 1,035만 | 2.65억 |
| 2025.10.19 | 84.66㎡ | 1층 | 976만 | 2.5억 |
| 2025.10.19 | 128.95㎡ | 4층 | 884만 | 3.45억 |
| 2025.10.15 | 84.67㎡ | 10층 | 1,132만 | 2.9억 |
| 2025.10.10 | 84.66㎡ | 8층 | 1,152만 | 2.95억 |
상위 30건만 표시 · 전체 193건
조치원읍 죽림리 평균 매매
2.66억
조치원읍 죽림리 평균 전세
집계 중
세종시 전체 평균 매매
4.78억
세종시 전체 평균 전세
2.22억
단지 주소
세종 세종시 전체 조치원읍 죽림리
조치원죽림자이 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
조치원읍 죽림리 · 세종시 전체 학군·배정 정보 보기
세종 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 155㎡ |
| 4.3억~5.35억 |
| 4.5억 |
| -15.9% |
| 155㎡ | 46.9평 | 975만 | 4.57억 | 8건 |
평균 매매
3.42억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.