경기 수원시 장안구 · 정자동
평균 매매
2.62억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
45건
최근 1개월 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 17.2평전용 57㎡ | 3건 | 2.88억 | 2.63억~3.02억 |
| 20.3평전용 67㎡ | 2건 | 3.45억 | 3.4억~3.5억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요.
이 동네 평당가 순위
수원시 장안구 아파트 127곳 중 평당가 79위 (상위 62%)
이 단지 평당 약 1,420만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 90만원
평균 매매가 2.62억을 기준으로, 대출 원금 1.83억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.9억
역대 최저가
1.88억
최근 거래가
3.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 10.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 10.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 43㎡ | 1.88억~2.5억 | 2.2억 | -12% |
| 57㎡ | 2.1억~3.18억 | 3억 | -5.7% |
수원시 장안구 평균
4.64억
단지 평균
2.62억 (-43.6%)
이 단지의 평균 매매가는 수원시 장안구 평균 대비 43.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 222건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 77㎡(약 23.3평)가 평균 3.4억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 13평 | 1,671만 | 2.17억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 66.88㎡ | 4층 | 1,730만 | 3.5억 |
| 2026.05.07 | 56.71㎡ | 5층 | 1,749만 | 3억 |
| 2026.05.07 | 66.88㎡ | 10층 | 1,681만 | 3.4억 |
| 2026.05.06 | 56.71㎡ | 2층 | 1,533만 | 2.63억 |
| 2026.05.01 | 56.71㎡ | 14층 | 1,760만 | 3.02억 |
| 2026.04.30 | 56.71㎡ | 5층 | 1,282만 | 2.2억 |
| 2026.04.25 | 56.71㎡ | 11층 | 1,545만 | 2.65억 |
| 2026.04.22 | 43.03㎡ | 11층 | 1,690만 | 2.2억 |
| 2026.04.22 | 56.71㎡ | 10층 | 1,574만 | 2.7억 |
| 2026.04.08 | 56.71㎡ | 6층 | 1,854만 | 3.18억 |
| 2026.04.06 | 56.71㎡ | 11층 | 1,690만 | 2.9억 |
| 2026.04.04 | 56.71㎡ | 7층 | 1,690만 | 2.9억 |
| 2026.03.28 | 43.03㎡ | 9층 | 1,921만 | 2.5억 |
| 2026.03.14 | 77.05㎡ | 7층 | 1,158만 | 2.7억 |
| 2026.03.11 | 66.88㎡ | 10층 | 1,335만 | 2.7억 |
| 2026.03.09 | 56.71㎡ | 4층 | 1,574만 | 2.7억 |
| 2026.02.26 | 56.71㎡ | 8층 | 1,690만 | 2.9억 |
| 2026.02.25 | 66.88㎡ | 9층 | 1,671만 | 3.38억 |
| 2026.02.24 | 43.03㎡ | 5층 | 1,613만 | 2.1억 |
| 2026.02.24 | 56.71㎡ | 13층 | 1,778만 | 3.05억 |
| 2026.02.21 | 56.71㎡ | 15층 | 1,661만 | 2.85억 |
| 2026.02.02 | 56.71㎡ | 13층 | 1,778만 | 3.05억 |
| 2026.01.28 | 66.88㎡ | 5층 | 1,819만 | 3.68억 |
| 2026.01.23 | 56.71㎡ | 12층 | 1,795만 | 3.08억 |
| 2026.01.21 | 56.71㎡ | 6층 | 1,690만 | 2.9억 |
| 2026.01.09 | 66.88㎡ | 11층 | 1,681만 | 3.4억 |
| 2026.01.08 | 56.71㎡ | 13층 | 1,807만 | 3.1억 |
| 2025.12.19 | 56.71㎡ | 8층 | 1,661만 | 2.85억 |
| 2025.12.19 | 56.71㎡ | 15층 | 1,731만 | 2.97억 |
| 2025.12.16 | 56.71㎡ | 12층 | 1,725만 | 2.96억 |
상위 30건만 표시 · 전체 222건
정자동 평균 매매
4.25억
정자동 평균 전세
집계 중
수원시 장안구 평균 매매
3.56억
수원시 장안구 평균 전세
집계 중
단지 주소
경기 수원시 장안구 정자동
동신1단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정자동 · 수원시 장안구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 67㎡ |
| 2.7억~3.68억 |
| 3.5억 |
| -4.9% |
| 77㎡ | 2.7억~3.9억 | 2.7억 | -30.8% |
| 41건 |
| 57㎡ | 17.2평 | 1,554만 | 2.68억 | 143건 |
| 67㎡ | 20.3평 | 1,581만 | 3.2억 | 29건 |
| 77㎡ | 23.3평 | 1,462만 | 3.4억 | 9건 |
평균 매매
4.41억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.