경기 수원시 장안구 · 조원동
평균 매매
5.82억
수원시 장안구 평균 대비 +25.6%
평균 전세
4.7억
전세가율
80.8%
총 거래
13건
전세가율 80.8% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 4건 | 4.89억 | 4.77억~4.99억 |
| 30.6평전용 101㎡ | 2건 | 6.42억 | 6.3억~6.55억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
수원시 장안구 아파트 127곳 중 평당가 40위 (상위 31%)
이 단지 평당 약 1,880만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 199만원
평균 매매가 5.82억을 기준으로, 대출 원금 4.08억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.45억
역대 최저가
3.8억
최근 거래가
6.55억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 12.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 12.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.8억~4.99억 | 4.99억 | 0% |
| 101㎡ | 6.1억~6.7억 | 6.55억 | -2.2% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 54건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 125㎡(약 37.8평)가 평균 7.06억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 2,466만 | 4.48억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 101.48㎡ | 13층 | 2,134만 | 6.55억 |
| 2026.05.25 | 59.64㎡ | 17층 | 2,766만 | 4.99억 |
| 2026.05.17 | 59.64㎡ | 12층 | 2,744만 | 4.95억 |
| 2026.05.16 | 59.64㎡ | 4층 | 2,644만 | 4.77억 |
| 2026.05.16 | 59.64㎡ | 11층 | 2,688만 | 4.85억 |
| 2026.04.28 | 101.48㎡ | 12층 | 2,052만 | 6.3억 |
| 2026.04.14 | 124.54㎡ | 16층 | 1,978만 | 7.45억 |
| 2026.03.30 | 124.76㎡ | 7층 | 1,934만 | 7.3억 |
| 2026.02.14 | 59.64㎡ | 8층 | 2,744만 | 4.95억 |
| 2026.02.12 | 59.64㎡ | 16층 | 2,217만 | 4억 |
| 2026.02.01 | 124.76㎡ | 9층 | 1,940만 | 7.32억 |
| 2026.01.07 | 124.76㎡ | 3층 | 1,921만 | 7.25억 |
| 2025.12.24 | 59.64㎡ | 8층 | 2,716만 | 4.9억 |
| 2025.12.20 | 101.64㎡ | 6층 | 2,179만 | 6.7억 |
| 2025.10.14 | 124.76㎡ | 1층 | 1,789만 | 6.75억 |
| 2025.09.27 | 124.76㎡ | 15층 | 1,948만 | 7.35억 |
| 2025.08.28 | 124.76㎡ | 4층 | 1,828만 | 6.9억 |
| 2025.08.22 | 59.64㎡ | 17층 | 2,577만 | 4.65억 |
| 2025.08.18 | 124.76㎡ | 11층 | 1,934만 | 7.3억 |
| 2025.08.01 | 101.64㎡ | 13층 | 2,114만 | 6.5억 |
| 2025.06.20 | 124.76㎡ | 7층 | 1,934만 | 7.3억 |
| 2025.05.31 | 59.64㎡ | 7층 | 2,744만 | 4.95억 |
| 2025.05.16 | 124.76㎡ | 12층 | 1,934만 | 7.3억 |
| 2025.05.13 | 124.76㎡ | 7층 | 1,881만 | 7.1억 |
| 2025.03.24 | 124.54㎡ | 7층 | 1,885만 | 7.1억 |
| 2025.02.27 | 59.64㎡ | 11층 | 2,605만 | 4.7억 |
| 2025.02.12 | 124.54㎡ | 6층 | 1,885만 | 7.1억 |
| 2025.02.01 | 124.54㎡ | 2층 | 1,818만 | 6.85억 |
| 2024.12.27 | 59.64㎡ | 15층 | 2,533만 | 4.57억 |
| 2024.12.20 | 101.48㎡ | 17층 | 2,183만 | 6.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 54건
조원동 평균 매매
4.1억
조원동 평균 전세
2.73억
수원시 장안구 평균 매매
3.72억
수원시 장안구 평균 전세
3.1억
단지 주소
경기 수원시 장안구 조원동
광교산임광그대가 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
조원동 · 수원시 장안구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 102㎡ |
| 6.4억~6.7억 |
| 6.7억 |
| 0% |
| 125㎡ | 6.33억~7.45억 | 7.45억 | 0% |
| 22건 |
| 101㎡ | 30.6평 | 2,099만 | 6.41억 | 4건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 2,127만 | 6.56억 | 4건 |
| 125㎡ | 37.8평 | 1,868만 | 7.06억 | 24건 |
평균 매매
3.67억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.