경기 수원시 영통구 · 원천동
평균 매매
2.3억
평균 전세
1.95억
전세가율
84.8%
총 거래
3건
전세가율 84.8% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 3.19억 | 3.18억~3.2억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 2.2억* | 2.2억 |
최근 180일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3,500만원이 더 필요하고, 전세가율은 84.8%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
수원시 영통구 아파트 128곳 중 평당가 128위 (상위 100%)
이 단지 평당 약 1,268만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 79만원
평균 매매가 2.3억을 기준으로, 대출 원금 1.61억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.6억
역대 최저가
1.65억
최근 거래가
3.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 11.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 11.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 37㎡ | 1.65억~1.77억 | 1.65억 | -6.8% |
| 60㎡ | 2.1억~2.79억 | 2.2억 | -21.1% |
수원시 영통구 평균
6.32억
단지 평균
2.3억 (-63.6%)
이 단지의 평균 매매가는 수원시 영통구 평균 대비 63.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 30건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 3.21억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 11.2평 | 1,510만 | 1.69억 | 3건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,317만 | 2.39억 | 19건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.27 | 84.89㎡ | 11층 | 1,246만 | 3.2억 |
| 2026.02.27 | 84.89㎡ | 14층 | 1,238만 | 3.18억 |
| 2025.12.11 | 59.94㎡ | 11층 | 1,213만 | 2.2억 |
| 2025.11.26 | 59.94㎡ | 2층 | 1,296만 | 2.35억 |
| 2025.09.17 | 59.94㎡ | 1층 | 1,158만 | 2.1억 |
| 2025.09.09 | 84.89㎡ | 5층 | 1,324만 | 3.4억 |
| 2025.08.22 | 84.89㎡ | 12층 | 1,234만 | 3.17억 |
| 2025.08.06 | 84.89㎡ | 1층 | 1,149만 | 2.95억 |
| 2025.07.24 | 37.49㎡ | 20층 | 1,455만 | 1.65억 |
| 2025.07.15 | 59.94㎡ | 6층 | 1,280만 | 2.32억 |
| 2025.06.02 | 59.94㎡ | 15층 | 1,462만 | 2.65억 |
| 2025.05.08 | 84.89㎡ | 8층 | 1,168만 | 3억 |
| 2025.04.01 | 59.94㎡ | 2층 | 1,318만 | 2.39억 |
| 2025.03.12 | 84.89㎡ | 9층 | 1,246만 | 3.2억 |
| 2024.11.30 | 59.94㎡ | 17층 | 1,241만 | 2.25억 |
| 2024.11.23 | 59.94㎡ | 8층 | 1,318만 | 2.39억 |
| 2024.11.11 | 59.94㎡ | 1층 | 1,379만 | 2.5억 |
| 2024.09.19 | 59.94㎡ | 18층 | 1,335만 | 2.42억 |
| 2024.08.29 | 59.94㎡ | 7층 | 1,285만 | 2.33억 |
| 2024.08.22 | 59.94㎡ | 5층 | 1,241만 | 2.25억 |
| 2024.08.16 | 84.89㎡ | 9층 | 1,402만 | 3.6억 |
| 2024.04.12 | 59.94㎡ | 16층 | 1,241만 | 2.25억 |
| 2024.01.12 | 37.49㎡ | 19층 | 1,561만 | 1.77억 |
| 2024.01.05 | 59.94㎡ | 6층 | 1,401만 | 2.54억 |
| 2024.01.02 | 59.94㎡ | 6층 | 1,379만 | 2.5억 |
| 2023.12.21 | 59.94㎡ | 18층 | 1,539만 | 2.79억 |
| 2023.10.17 | 37.49㎡ | 10층 | 1,455만 | 1.65억 |
| 2023.08.15 | 59.94㎡ | 16층 | 1,373만 | 2.49억 |
| 2023.08.14 | 59.94㎡ | 5층 | 1,324만 | 2.4억 |
| 2023.06.11 | 59.94㎡ | 4층 | 1,268만 | 2.3억 |
원천동 평균 매매
7.3억
원천동 평균 전세
4.25억
수원시 영통구 평균 매매
6.26억
수원시 영통구 평균 전세
4.45억
단지 주소
경기 수원시 영통구 원천동
원천신미주 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
원천동 · 수원시 영통구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 2.95억~3.6억 |
| 3.2억 |
| -11.1% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,249만 | 3.21억 | 8건 |
평균 매매
12.47억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.