경기 수원시 영통구 · 이의동
평균 매매
12.17억
평균 전세
9억
전세가율
74%
총 거래
5건
전세가율 74% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 36.9평전용 122㎡ | 1건 | 14.8억* | 14.8억 |
| 37.2평전용 123㎡ | 1건 | 15.5억* | 15.5억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.17억원이 더 필요하고, 전세가율은 74%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
수원시 영통구 아파트 128곳 중 평당가 25위 (상위 20%)
이 단지 평당 약 3,292만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 12.17억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.52억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
15.75억
역대 최저가
9.5억
최근 거래가
15.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 1.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 1.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 122㎡ | 9.5억~15.75억 | 14.8억 | -6% |
| 123㎡ | 12.65억~15.5억 | 15.5억 | 0% |
수원시 영통구 평균
6.32억
단지 평균
12.17억 (+92.5%)
이 단지의 평균 매매가는 수원시 영통구 평균 대비 92.5% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 70건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 123㎡(약 37.2평)가 평균 13.72억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 122㎡ | 36.9평 | 3,581만 | 13.22억 | 53건 |
| 123㎡ | 37.2평 | 3,687만 | 13.72억 | 17건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 123.41㎡ | 28층 | 4,152만 | 15.5억 |
| 2026.05.09 | 121.98㎡ | 3층 | 4,011만 | 14.8억 |
| 2026.04.28 | 121.98㎡ | 15층 | 3,976만 | 14.67억 |
| 2026.02.04 | 122.42㎡ | 9층 | 4,253만 | 15.75억 |
| 2026.01.17 | 122.23㎡ | 11층 | 3,881만 | 14.35억 |
| 2025.12.17 | 121.98㎡ | 7층 | 4,038만 | 14.9억 |
| 2025.12.16 | 123.41㎡ | 6층 | 3,911만 | 14.6억 |
| 2025.11.13 | 121.98㎡ | 13층 | 4,038만 | 14.9억 |
| 2025.11.08 | 122.42㎡ | 3층 | 3,700만 | 13.7억 |
| 2025.11.02 | 123.41㎡ | 6층 | 3,764만 | 14.05억 |
| 2025.10.18 | 121.98㎡ | 10층 | 3,686만 | 13.6억 |
| 2025.10.16 | 121.98㎡ | 12층 | 3,916만 | 14.45억 |
| 2025.10.15 | 123.41㎡ | 19층 | 3,884만 | 14.5억 |
| 2025.10.11 | 123.41㎡ | 27층 | 3,750만 | 14억 |
| 2025.10.10 | 121.98㎡ | 2층 | 3,510만 | 12.95억 |
| 2025.10.04 | 121.98㎡ | 9층 | 3,740만 | 13.8억 |
| 2025.10.03 | 122.23㎡ | 11층 | 3,651만 | 13.5억 |
| 2025.10.03 | 122.42㎡ | 16층 | 3,700만 | 13.7억 |
| 2025.10.02 | 122.42㎡ | 1층 | 3,408만 | 12.62억 |
| 2025.10.02 | 122.42㎡ | 14층 | 3,616만 | 13.39억 |
| 2025.09.21 | 121.98㎡ | 25층 | 3,699만 | 13.65억 |
| 2025.09.19 | 121.98㎡ | 10층 | 3,686만 | 13.6억 |
| 2025.09.13 | 122.42㎡ | 15층 | 3,583만 | 13.27억 |
| 2025.09.12 | 121.98㎡ | 13층 | 3,645만 | 13.45억 |
| 2025.09.03 | 121.98㎡ | 17층 | 3,572만 | 13.18억 |
| 2025.09.02 | 123.41㎡ | 8층 | 3,576만 | 13.35억 |
| 2025.08.29 | 121.98㎡ | 7층 | 3,659만 | 13.5억 |
| 2025.08.29 | 121.98㎡ | 19층 | 3,510만 | 12.95억 |
| 2025.07.23 | 121.98㎡ | 25층 | 2,575만 | 9.5억 |
| 2025.06.22 | 122.23㎡ | 23층 | 3,624만 | 13.4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 70건
이의동 평균 매매
10.82억
이의동 평균 전세
7.11억
수원시 영통구 평균 매매
5.55억
수원시 영통구 평균 전세
3.84억
단지 주소
경기 수원시 영통구 이의동
오드카운티 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
이의동 · 수원시 영통구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
6.41억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.