경기 성남시 분당구 · 판교동
평균 매매
10.21억
평균 전세
6.2억
전세가율
60.8%
총 거래
14건
전세가율 60.8% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 17.5평전용 58㎡ | 1건 | 14.1억* | 14.1억 |
| 25.1평전용 83㎡ | 1건 | 17억* | 17억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4억원이 더 필요하고, 전세가율은 60.8%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 37위 (상위 21%)
이 단지 평당 약 5,203만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 10.21억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.14억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
17억
역대 최저가
7억
최근 거래가
14.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 17.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 17.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ | 7억~14.5억 | 14.1억 | -2.8% |
| 60㎡ | 8.4억~14.5억 | 14.2억 | -2.1% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
10.21억 (-14.3%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 14.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 115건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 83㎡(약 25.1평)가 평균 13.01억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 17.5평 | 6,035만 | 10.59억 | 56건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 5,825만 | 10.57억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 58.14㎡ | 8층 | 8,017만 | 14.1억 |
| 2026.03.05 | 83.33㎡ | 13층 | 6,744만 | 17억 |
| 2026.02.24 | 59.67㎡ | 12층 | 7,867만 | 14.2억 |
| 2026.02.06 | 59.67㎡ | 17층 | 8,033만 | 14.5억 |
| 2026.02.05 | 59.67㎡ | 19층 | 7,756만 | 14억 |
| 2026.01.26 | 58.14㎡ | 8층 | 8,245만 | 14.5억 |
| 2026.01.26 | 83.33㎡ | 12층 | 6,744만 | 17억 |
| 2026.01.22 | 58.24㎡ | 15층 | 7,861만 | 13.85억 |
| 2026.01.17 | 58.24㎡ | 16층 | 7,623만 | 13.43억 |
| 2025.12.11 | 59.67㎡ | 2층 | 6,925만 | 12.5억 |
| 2025.11.28 | 59.67㎡ | 7층 | 7,396만 | 13.35억 |
| 2025.10.17 | 83.33㎡ | 11층 | 4,761만 | 12억 |
| 2025.10.15 | 58.24㎡ | 7층 | 7,322만 | 12.9억 |
| 2025.10.14 | 58.14㎡ | 5층 | 7,562만 | 13.3억 |
| 2025.10.14 | 58.14㎡ | 19층 | 7,278만 | 12.8억 |
| 2025.10.12 | 58.14㎡ | 4층 | 7,278만 | 12.8억 |
| 2025.10.01 | 59.67㎡ | 11층 | 6,814만 | 12.3억 |
| 2025.09.27 | 58.14㎡ | 10층 | 7,107만 | 12.5억 |
| 2025.09.26 | 58.14㎡ | 6층 | 6,482만 | 11.4억 |
| 2025.09.22 | 58.14㎡ | 8층 | 6,653만 | 11.7억 |
| 2025.09.20 | 59.67㎡ | 1층 | 6,260만 | 11.3억 |
| 2025.09.18 | 59.67㎡ | 6층 | 6,593만 | 11.9억 |
| 2025.09.17 | 83.33㎡ | 9층 | 5,375만 | 13.55억 |
| 2025.08.29 | 59.67㎡ | 14층 | 6,316만 | 11.4억 |
| 2025.08.26 | 58.14㎡ | 12층 | 6,755만 | 11.88억 |
| 2025.08.26 | 58.14㎡ | 19층 | 6,522만 | 11.47억 |
| 2025.07.16 | 58.24㎡ | 16층 | 6,244만 | 11억 |
| 2025.06.19 | 58.14㎡ | 19층 | 6,624만 | 11.65억 |
| 2025.06.14 | 58.14㎡ | 12층 | 6,596만 | 11.6억 |
| 2025.06.07 | 58.14㎡ | 17층 | 6,368만 | 11.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 115건
판교동 평균 매매
14.25억
판교동 평균 전세
7.01억
성남시 분당구 평균 매매
12.39억
성남시 분당구 평균 전세
7.08억
단지 주소
경기 성남시 분당구 판교동
판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
판교동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 83㎡ |
| 9억~17억 |
| 17억 |
| 0% |
| 33건 |
| 83㎡ | 25.1평 | 5,183만 | 13.01억 | 26건 |
평균 매매
16.57억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.