경기 성남시 분당구 · 구미동
평균 매매
5.47억
평균 전세
2.95억
전세가율
53.9%
총 거래
17건
전세가율 53.9% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 10.6평전용 35㎡ | 2건 | 8.43억 | 8.25억~8.6억 |
| 11.5평전용 38㎡ | 2건 | 9억 | 8.8억~9.2억 |
| 10.9평전용 36㎡ | 1건 | 9억* | 9억 |
| 11.8평전용 39㎡ | 1건 | 8.75억 |
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.52억원이 더 필요하고, 전세가율은 53.9%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 53위 (상위 30%)
이 단지 평당 약 4,874만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 187만원
평균 매매가 5.47억을 기준으로, 대출 원금 3.83억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
9.8억
역대 최저가
4.3억
최근 거래가
8.6억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 12.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 12.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ | 4.3억~8.9억 | 8.6억 | -3.4% |
| 36㎡ | 5.01억~9억 | 9억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
5.47억 (-54.1%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 54.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 136건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 39㎡(약 11.8평)가 평균 7.03억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 10.6평 | 6,011만 | 6.36억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 35.28㎡ | 7층 | 8,058만 | 8.6억 |
| 2026.05.13 | 38.07㎡ | 18층 | 7,989만 | 9.2억 |
| 2026.05.06 | 38.07㎡ | 7층 | 7,641만 | 8.8억 |
| 2026.05.06 | 39.01㎡ | 19층 | 7,415만 | 8.75억 |
| 2026.05.04 | 36㎡ | 4층 | 8,265만 | 9억 |
| 2026.05.01 | 35.28㎡ | 5층 | 7,730만 | 8.25억 |
| 2026.03.27 | 35.28㎡ | 7층 | 8,152만 | 8.7억 |
| 2026.03.11 | 35.28㎡ | 4층 | 8,339만 | 8.9억 |
| 2026.03.06 | 39.01㎡ | 8층 | 8,161만 | 9.63억 |
| 2026.03.04 | 35.28㎡ | 5층 | 8,293만 | 8.85억 |
| 2026.02.27 | 39.01㎡ | 16층 | 8,212만 | 9.69억 |
| 2026.02.09 | 39.01㎡ | 15층 | 8,305만 | 9.8억 |
| 2026.02.06 | 38.07㎡ | 4층 | 7,815만 | 9억 |
| 2026.02.02 | 35.28㎡ | 3층 | 8,152만 | 8.7억 |
| 2026.01.29 | 39.01㎡ | 15층 | 8,135만 | 9.6억 |
| 2026.01.20 | 38.07㎡ | 15층 | 7,989만 | 9.2억 |
| 2026.01.08 | 38.07㎡ | 6층 | 7,815만 | 9억 |
| 2026.01.05 | 35.28㎡ | 2층 | 7,684만 | 8.2억 |
| 2025.12.30 | 35.28㎡ | 10층 | 7,496만 | 8억 |
| 2025.12.29 | 39.01㎡ | 7층 | 7,627만 | 9억 |
| 2025.12.28 | 35.28㎡ | 10층 | 7,496만 | 8억 |
| 2025.12.25 | 35.28㎡ | 3층 | 7,477만 | 7.98억 |
| 2025.12.24 | 39.01㎡ | 11층 | 7,627만 | 9억 |
| 2025.12.10 | 35.28㎡ | 9층 | 7,496만 | 8억 |
| 2025.11.19 | 38.07㎡ | 8층 | 6,973만 | 8.03억 |
| 2025.11.18 | 35.28㎡ | 4층 | 7,496만 | 8억 |
| 2025.10.16 | 38.07㎡ | 16층 | 6,513만 | 7.5억 |
| 2025.10.15 | 35.28㎡ | 1층 | 6,559만 | 7억 |
| 2025.10.14 | 35.28㎡ | 9층 | 4,029만 | 4.3억 |
| 2025.10.10 | 35.28㎡ | 9층 | 6,465만 | 6.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 136건
구미동 평균 매매
9.15억
구미동 평균 전세
4.91억
성남시 분당구 평균 매매
12.86억
성남시 분당구 평균 전세
7.29억
단지 주소
경기 성남시 분당구 구미동
하얀마을(5단지)(주공) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
구미동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 8.75억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 38㎡ |
| 4.7억~9.2억 |
| 9.2억 |
| 0% |
| 39㎡ | 5.04억~9.8억 | 8.75억 | -10.7% |
| 56건 |
| 36㎡ | 10.9평 | 5,815만 | 6.33억 | 5건 |
| 38㎡ | 11.5평 | 5,753만 | 6.61억 | 46건 |
| 39㎡ | 11.8평 | 5,956만 | 7.03억 | 29건 |
평균 매매
7.95억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.