경기 안산시 단원구 · 고잔동
평균 매매
3.42억
안산시 단원구 평균 대비 -20.8%
평균 전세
2.07억
전세가율
60.7%
총 거래
47건
전세가율 60.7% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.8평전용 62㎡ | 2건 | 3.27억 | 3억~3.55억 |
| 16.6평전용 55㎡ | 1건 | 3.2억* | 3.2억 |
| 19.7평전용 65㎡ | 1건 | 3.75억* | 3.75억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
안산시 단원구 아파트 71곳 중 평당가 45위 (상위 63%)
이 단지 평당 약 1,778만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 117만원
평균 매매가 3.42억을 기준으로, 대출 원금 2.39억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.47억
역대 최저가
2.3억
최근 거래가
3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 32.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 32.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ | 2.5억~3.2억 | 3.2억 | 0% |
| 62㎡ | 2.3억~3.7억 | 3억 | -18.9% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 193건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 61.52㎡ | 3층 | 1,612만 | 3억 |
| 2026.06.27 | 64.62㎡ | 6층 | 1,918만 | 3.75억 |
| 2026.06.23 | 61.52㎡ | 7층 | 1,908만 | 3.55억 |
| 2026.06.17 | 54.9㎡ | 6층 | 1,927만 | 3.2억 |
| 2026.06.03 | 61.52㎡ | 4층 | 1,881만 | 3.5억 |
| 2026.05.11 | 64.62㎡ | 3층 | 1,995만 | 3.9억 |
| 2026.05.09 | 64.62㎡ | 2층 | 1,867만 | 3.65억 |
| 2026.04.16 | 64.62㎡ | 10층 | 1,893만 | 3.7억 |
| 2026.04.15 | 61.52㎡ | 13층 | 1,934만 | 3.6억 |
| 2026.04.02 | 61.52㎡ | 1층 | 1,612만 | 3억 |
| 2026.04.01 | 66.38㎡ | 3층 | 1,892만 | 3.8억 |
| 2026.03.15 | 75.51㎡ | 15층 | 1,839만 | 4.2억 |
| 2026.03.12 | 61.52㎡ | 7층 | 1,881만 | 3.5억 |
| 2026.03.12 | 66.38㎡ | 3층 | 1,813만 | 3.64억 |
| 2026.03.06 | 54.9㎡ | 4층 | 1,837만 | 3.05억 |
| 2026.03.04 | 54.9㎡ | 1층 | 1,746만 | 2.9억 |
| 2026.03.03 | 61.52㎡ | 2층 | 1,730만 | 3.22억 |
| 2026.02.12 | 64.62㎡ | 8층 | 1,893만 | 3.7억 |
| 2026.02.10 | 75.51㎡ | 8층 | 1,957만 | 4.47억 |
| 2026.02.09 | 66.56㎡ | 9층 | 2,036만 | 4.1억 |
| 2026.02.07 | 61.52㎡ | 11층 | 1,816만 | 3.38억 |
| 2026.02.07 | 64.62㎡ | 8층 | 2,036만 | 3.98억 |
| 2026.02.06 | 66.56㎡ | 9층 | 1,912만 | 3.85억 |
| 2026.02.02 | 61.52㎡ | 4층 | 1,934만 | 3.6억 |
| 2026.01.31 | 67.28㎡ | 8층 | 1,828만 | 3.72억 |
| 2026.01.24 | 66.38㎡ | 8층 | 1,868만 | 3.75억 |
| 2026.01.21 | 64.62㎡ | 6층 | 1,857만 | 3.63억 |
| 2026.01.17 | 75.51㎡ | 11층 | 1,861만 | 4.25억 |
| 2026.01.15 | 61.52㎡ | 5층 | 1,854만 | 3.45억 |
| 2026.01.06 | 64.62㎡ | 10층 | 1,765만 | 3.45억 |
상위 30건만 표시 · 전체 193건
고잔동 평균 매매
5.11억
고잔동 평균 전세
3.52억
안산시 단원구 평균 매매
3.74억
안산시 단원구 평균 전세
2.63억
단지 주소
경기 안산시 단원구 고잔동
주공(9단지) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
고잔동 · 안산시 단원구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 65㎡ |
| 2.91억~4.1억 |
| 3.75억 |
| -8.5% |
| 66㎡ | 3.13억~3.9억 | 3.8억 | -2.6% |
| 67㎡ | 3억~4.1억 | 4.1억 | 0% |
| 75㎡ | 3.05억~4.3억 | 3.05억 | -29.1% |
| 76㎡ | 3.5억~4.47억 | 4.2억 | -6% |
전용 76㎡(약 23평)가 평균 4.09억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 16.6평 | 1,749만 | 2.91억 | 29건 |
| 62㎡ | 18.8평 | 1,754만 | 3.29억 | 73건 |
| 65㎡ | 19.7평 | 1,875만 | 3.69억 | 29건 |
| 66㎡ | 20평 | 1,759만 | 3.51억 | 15건 |
| 67㎡ | 20.3평 | 1,813만 | 3.67억 | 33건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 1,747만 | 3.96억 | 5건 |
| 76㎡ | 23평 | 1,781만 | 4.09억 | 9건 |
평균 매매
8.23억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.