경기 과천시 · 중앙동
평균 매매
15.7억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
42건
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 19.8억* | 19.8억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
과천시 아파트 19곳 중 평당가 16위 (상위 84%)
이 단지 평당 약 5,388만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 15.7억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(10.99억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
30억
역대 최저가
11.44억
최근 거래가
19.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 34%이 단지는 역대 최고가 대비 약 34% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 11.44억~17.75억 | 17.75억 | 0% |
| 85㎡ | 13.55억~22.4억 | 19.8억 | -11.6% |
과천시 평균
16.15억
단지 평균
15.7억 (-2.8%)
이 단지의 평균 매매가는 과천시 평균 대비 2.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 86건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 129㎡(약 39평)가 평균 23.49억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 7,933만 | 14.4억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 84.95㎡ | 11층 | 7,705만 | 19.8억 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡ | 7층 | 9,781만 | 17.75억 |
| 2026.04.17 | 84.95㎡ | 5층 | 8,016만 | 20.6억 |
| 2026.01.28 | 128.58㎡ | 14층 | 7,713만 | 30억 |
| 2026.01.11 | 128.58㎡ | 9층 | 7,147만 | 27.8억 |
| 2025.12.18 | 59.99㎡ | 1층 | 9,340만 | 16.95억 |
| 2025.12.18 | 128.58㎡ | 1층 | 5,641만 | 21.94억 |
| 2025.10.19 | 84.95㎡ | 13층 | 8,133만 | 20.9억 |
| 2025.10.09 | 128.58㎡ | 6층 | 6,119만 | 23.8억 |
| 2025.10.03 | 84.95㎡ | 6층 | 8,094만 | 20.8억 |
| 2025.10.01 | 84.95㎡ | 13층 | 8,717만 | 22.4억 |
| 2025.09.29 | 84.95㎡ | 3층 | 8,561만 | 22억 |
| 2025.09.27 | 128.58㎡ | 12층 | 6,016만 | 23.4억 |
| 2025.09.26 | 84.95㎡ | 7층 | 8,230만 | 21.15억 |
| 2025.09.13 | 84.95㎡ | 11층 | 7,588만 | 19.5억 |
| 2025.06.21 | 84.95㎡ | 5층 | 8,172만 | 21억 |
| 2025.06.10 | 84.95㎡ | 13층 | 7,666만 | 19.7억 |
| 2025.06.07 | 59.99㎡ | 5층 | 8,982만 | 16.3억 |
| 2025.06.03 | 84.95㎡ | 13층 | 7,394만 | 19억 |
| 2025.05.26 | 84.95㎡ | 2층 | 7,005만 | 18억 |
| 2025.05.24 | 59.99㎡ | 2층 | 8,431만 | 15.3억 |
| 2025.05.24 | 84.95㎡ | 13층 | 7,511만 | 19.3억 |
| 2025.05.22 | 84.95㎡ | 10층 | 7,199만 | 18.5억 |
| 2025.05.20 | 59.99㎡ | 2층 | 8,817만 | 16억 |
| 2025.05.16 | 128.58㎡ | 2층 | 5,528만 | 21.5억 |
| 2025.05.16 | 128.58㎡ | 9층 | 6,093만 | 23.7억 |
| 2025.04.24 | 59.99㎡ | 11층 | 8,762만 | 15.9억 |
| 2025.04.22 | 59.99㎡ | 9층 | 8,597만 | 15.6억 |
| 2025.04.22 | 111.74㎡ | 13층 | 5,911만 | 19.98억 |
| 2025.04.19 | 59.99㎡ | 6층 | 8,404만 | 15.25억 |
상위 30건만 표시 · 전체 86건
중앙동 평균 매매
21.51억
중앙동 평균 전세
집계 중
과천시 평균 매매
14.81억
과천시 평균 전세
집계 중
중앙동 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
경기 과천시 중앙동
래미안에코팰리스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
중앙동 · 과천시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 112㎡ |
| 18.9억~20억 |
| 19.98억 |
| -0.1% |
| 129㎡ | 20.5억~30억 | 30억 | 0% |
| 24건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 6,803만 | 17.49억 | 48건 |
| 112㎡ | 33.9평 | 5,793만 | 19.63억 | 3건 |
| 129㎡ | 39평 | 6,021만 | 23.49억 | 11건 |