충북 청주시 흥덕구 · 운천동
평균 매매
1.12억
평균 전세
1.3억
전세가율
115.8%
총 거래
7건
전세가율 115.8% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 1.84억 | 1.8억~1.9억 |
| 9.1평전용 30㎡ | 2건 | 5,025만 | 4,900만~5,150만 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 -원이 더 필요하고, 전세가율은 115.8%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
청주시 흥덕구 아파트 150곳 중 평당가 119위 (상위 79%)
이 단지 평당 약 556만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 38만원
평균 매매가 1.12억을 기준으로, 대출 원금 7,857만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.6억
역대 최저가
4,700만
최근 거래가
1.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 30.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 30.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 30㎡ | 4,700만~6,000만 | 4,900만 | -18.3% |
| 48㎡ | 9,000만~1.22억 | 1.1억 | -9.8% |
청주시 흥덕구 평균
2.84억
단지 평균
1.12억 (-60.5%)
이 단지의 평균 매매가는 청주시 흥덕구 평균 대비 60.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 88건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 135㎡(약 40.8평)가 평균 2.42억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 9.1평 | 575만 | 5,221만 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 84.89㎡ | 4층 | 701만 | 1.8억 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 3층 | 739만 | 1.9억 |
| 2026.03.21 | 84.89㎡ | 14층 | 713만 | 1.83억 |
| 2026.03.16 | 30.42㎡ | 12층 | 532만 | 4,900만 |
| 2026.03.10 | 30.42㎡ | 6층 | 560만 | 5,150만 |
| 2026.02.28 | 84.89㎡ | 3층 | 643만 | 1.65억 |
| 2026.02.14 | 84.89㎡ | 3층 | 654만 | 1.68억 |
| 2026.01.29 | 30.42㎡ | 6층 | 565만 | 5,200만 |
| 2025.11.26 | 84.99㎡ | 9층 | 716만 | 1.84억 |
| 2025.11.20 | 84.89㎡ | 2층 | 720만 | 1.85억 |
| 2025.11.01 | 84.89㎡ | 10층 | 718만 | 1.84억 |
| 2025.10.22 | 30.42㎡ | 2층 | 630만 | 5,800만 |
| 2025.10.03 | 84.89㎡ | 9층 | 717만 | 1.84억 |
| 2025.09.22 | 30.42㎡ | 6층 | 576만 | 5,300만 |
| 2025.09.16 | 30.42㎡ | 1층 | 630만 | 5,800만 |
| 2025.09.15 | 30.42㎡ | 12층 | 652만 | 6,000만 |
| 2025.09.15 | 30.42㎡ | 15층 | 543만 | 5,000만 |
| 2025.08.21 | 84.89㎡ | 13층 | 740만 | 1.9억 |
| 2025.07.30 | 30.42㎡ | 11층 | 571만 | 5,250만 |
| 2025.07.17 | 30.42㎡ | 7층 | 560만 | 5,150만 |
| 2025.07.14 | 47.88㎡ | 2층 | 759만 | 1.1억 |
| 2025.06.17 | 30.42㎡ | 15층 | 543만 | 5,000만 |
| 2025.06.05 | 84.89㎡ | 12층 | 713만 | 1.83억 |
| 2025.06.03 | 30.42㎡ | 1층 | 532만 | 4,900만 |
| 2025.06.03 | 30.42㎡ | 13층 | 565만 | 5,200만 |
| 2025.05.17 | 84.89㎡ | 4층 | 736만 | 1.89억 |
| 2025.05.13 | 30.42㎡ | 14층 | 543만 | 5,000만 |
| 2025.05.12 | 134.78㎡ | 1층 | 510만 | 2.08억 |
| 2025.05.06 | 84.99㎡ | 9층 | 692만 | 1.78억 |
| 2025.04.23 | 30.42㎡ | 8층 | 565만 | 5,200만 |
상위 30건만 표시 · 전체 88건
운천동 평균 매매
8,721만
운천동 평균 전세
5,000만
청주시 흥덕구 평균 매매
2.11억
청주시 흥덕구 평균 전세
2.53억
운천동 인기 단지 (3개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
충북 청주시 흥덕구 운천동
삼일무지개 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
운천동 · 청주시 흥덕구 학군·배정 정보 보기
충북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 1.65억~2.1억 |
| 1.8억 |
| -14.3% |
| 135㎡ | 2.08억~2.6억 | 2.08억 | -20% |
| 40건 |
| 48㎡ | 14.5평 | 719만 | 1.04억 | 5건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 732만 | 1.88억 | 38건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 593만 | 2.42억 | 5건 |