일성3차(능수)의 평균 매매가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준 천안시 서북구 쌍용동 일성3차(능수)의 평균 매매가는 1.61억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

일성3차(능수)의 전세가율은 얼마인가요?

평균 전세가 1.54억를 기준으로 전세가율은 약 96%입니다. 전세가율이 높아 매매와 전세의 갭이 작은 편이에요.

일성3차(능수)의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?

실거래 역대 최고가는 2.3억, 가장 최근 거래가는 1.3억로, 역대 최고가 대비 약 43.5% 낮은 수준입니다.

일성3차(능수)는 언제 지어졌나요?

1994년에 준공되었습니다(약 32년 차).

충남 천안시 서북구 · 쌍용동

일성3차(능수)

1994년 건축전용 60~60㎡최근 거래 2026-09-19

입지 분석 보고서

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평균 매매

1.61억

천안시 서북구 평균 대비 -38.1%

평균 전세

1.54억

전세가율

96%

총 거래

96건

전세가율 96% — 전세가가 매매가에 가까워, 세입자라면 보증금 반환 위험을 꼭 확인하세요.

전세가율 89.1%최근 12개월 전용 60㎡ 기준 (매매 중위 1.5억 · 전세 중위 1.3억, 14건) — 역전세·깡통전세 주의: 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려울 수 있어요. 계약 전 HUG 전세보증금반환보증 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요. 지역 순위

최근 1개월 실거래

총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요

국토부 매매 실거래 기준

평형	거래	평균가	최저~최고
18.1평전용 60㎡	1건	1.3억^*	1.3억
25.7평전용 85㎡	1건	1.78억^*	1.78억

최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.

이 동네 평당가 순위

천안시 서북구 아파트 190곳 중 평당가 89위 (상위 47%)

이 단지 평당 약 890만 · 실거래 기준

지역 단지 비교 →

이 단지 매수 시 예상 월 상환액

월 약 55만원

평균 매매가 1.61억을 기준으로, 대출 원금 1.12억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.

※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.

대출이자 계산기 →LTV 한도 계산기 →DSR 점검 계산기 →

역대 최고가·최저가 대비 현재가

국토부 실거래 기준

역대 최고가

2.3억

역대 최저가

1.25억

최근 거래가

1.3억

최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치

고점 대비 43.5%

1.25억2.3억

이 단지는 역대 최고가 대비 약 43.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.

전용면적	최저~최고	최근 거래	고점 대비
60㎡	1.25억~1.8억	1.3억	-27.8%
84㎡	1.6억~2억	1.6억	-20%

연도별 거래량

매매 거래건수 기준

2023

14건

2024

25건

2025

26건

2026

12건

거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.

총 77건 · 국토부 매매 실거래 기준

매매 시세 추이

월별 실거래 + 10년 매매가격지수

시세 추이를 불러오는 중…

전용면적별 평균 매매가

60㎡ · 18.1평

1.49억

84㎡ · 25.4평

1.83억

85㎡ · 25.7평

1.82억

전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 1.83억으로 가장 높게 거래되고 있어요.

전용면적	평형	평당가	평균 매매	거래
60㎡	18.1평	822만	1.49억	50건
84㎡	25.4평	722만	1.83억

실거래 내역

국토교통부 실거래가 공개시스템

평형

월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균

월별 차트 불러오는 중…

거래일	전용	층	평당	금액
2026.09.19	59.68㎡	14층	720만	1.3억
2026.09.14	84.82㎡	13층	694만	1.78억
2026.08.26	84.92㎡	10층	779만	2억
2026.08.07	59.68㎡	12층	831만	1.5억
2026.07.30	84.92㎡	6층	736만	1.89억직거래
2026.07.29	59.68㎡	14층	847만	1.53억
2026.07.18	59.68㎡	11층	831만	1.5억
2026.05.26	84.82㎡	14층	643만	1.65억
2026.04.18	84.1㎡	12층	629만	1.6억
2026.03.31	59.68㎡	4층	775만	1.4억
2026.03.30	84.82㎡	2층	616만	1.58억
2026.02.09	59.68㎡	12층	859만	1.55억
2025.12.16	59.68㎡	6층	814만	1.47억
2025.11.18	59.68㎡	8층	914만	1.65억
2025.11.07	84.82㎡	9층	690만	1.77억
2025.11.02	84.92㎡	4층	728만	1.87억
2025.09.25	84.82㎡	15층	663만	1.7억
2025.08.20	59.68㎡	15층	831만	1.5억
2025.08.11	59.68㎡	6층	870만	1.57억
2025.07.28	84.82㎡	3층	702만	1.8억
2025.06.23	59.68㎡	9층	847만	1.53억
2025.06.09	84.82㎡	15층	604만	1.55억
2025.06.04	59.68㎡	9층	831만	1.5억
2025.05.29	84.82㎡	10층	896만	2.3억시세이탈 +28%
2025.05.15	59.68㎡	3층	775만	1.4억
2025.04.23	84.92㎡	18층	701만	1.8억
2025.04.16	84.92㎡	4층	759만	1.95억
2025.04.14	59.68㎡	3층	775만	1.4억
2025.04.14	84.82㎡	1층	818만	2.1억
2025.04.13	59.68㎡	5층	803만	1.45억

상위 30건만 표시 · 전체 77건

주변 시세

쌍용동 평균 매매

1.92억

쌍용동 평균 전세

1.42억

천안시 서북구 평균 매매

2.43억

천안시 서북구 평균 전세

2.37억

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위치 정보

단지 주소

충남 천안시 서북구 쌍용동

지도 불러오는 중…

주변 시설 정보

일성3차(능수) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.

주변 시설 검색 중…

※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.

쌍용동 · 천안시 서북구 학군·배정 정보 보기

충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.

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자주 묻는 질문

일성3차(능수)의 평균 매매가는 얼마인가요?: 국토교통부 실거래가 기준 천안시 서북구 쌍용동 일성3차(능수)의 평균 매매가는 1.61억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있어요.
일성3차(능수)의 전세가율은 얼마인가요?: 평균 전세가 1.54억를 기준으로 전세가율은 약 96%입니다. 전세가율이 높아 매매와 전세의 갭이 작은 편이에요.
일성3차(능수)의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?: 실거래 역대 최고가는 2.3억, 가장 최근 거래가는 1.3억로, 역대 최고가 대비 약 43.5% 낮은 수준입니다.

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.

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