충남 천안시 서북구 · 쌍용동
평균 매매
9,800만
평균 전세
8,425만
전세가율
86%
총 거래
6건
전세가율 86% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 12.7평전용 42㎡ | 1건 | 7,500만* | 7,500만 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1,375만원이 더 필요하고, 전세가율은 86%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
천안시 서북구 아파트 190곳 중 평당가 137위 (상위 72%)
이 단지 평당 약 707만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 34만원
평균 매매가 9,800만을 기준으로, 대출 원금 6,860만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.19억
역대 최저가
7,000만
최근 거래가
7,500만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 37%이 단지는 역대 최고가 대비 약 37% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 42㎡ | 7,000만~1.05억 | 7,500만 | -28.6% |
| 50㎡ | 7,000만~1.19억 | 9,700만 | -18.5% |
천안시 서북구 평균
2.6억
단지 평균
9,800만 (-62.2%)
이 단지의 평균 매매가는 천안시 서북구 평균 대비 62.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 92건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 59㎡(약 17.8평)가 평균 1.03억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 12.7평 | 657만 | 8,349만 | 68건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 661만 | 1억 | 21건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 41.85㎡ | 12층 | 592만 | 7,500만 |
| 2026.02.23 | 49.77㎡ | 7층 | 644만 | 9,700만 |
| 2026.02.19 | 49.77㎡ | 13층 | 664만 | 1억 |
| 2026.01.02 | 41.85㎡ | 8층 | 656만 | 8,300만 |
| 2025.12.30 | 41.85㎡ | 3층 | 618만 | 7,820만 |
| 2025.12.30 | 41.85㎡ | 4층 | 671만 | 8,500만 |
| 2025.12.25 | 49.77㎡ | 4층 | 664만 | 1억 |
| 2025.12.23 | 41.85㎡ | 10층 | 553만 | 7,000만 |
| 2025.12.10 | 41.85㎡ | 10층 | 671만 | 8,500만 |
| 2025.11.30 | 41.85㎡ | 10층 | 561만 | 7,100만 |
| 2025.11.20 | 49.77㎡ | 1층 | 465만 | 7,000만 |
| 2025.11.10 | 41.85㎡ | 6층 | 632만 | 8,000만 |
| 2025.10.27 | 49.77㎡ | 12층 | 664만 | 1억 |
| 2025.10.25 | 41.85㎡ | 13층 | 671만 | 8,500만 |
| 2025.10.17 | 41.85㎡ | 15층 | 664만 | 8,400만 |
| 2025.10.14 | 49.77㎡ | 15층 | 658만 | 9,900만 |
| 2025.10.11 | 41.85㎡ | 7층 | 632만 | 8,000만 |
| 2025.09.23 | 41.85㎡ | 8층 | 553만 | 7,000만 |
| 2025.09.17 | 41.85㎡ | 13층 | 671만 | 8,500만 |
| 2025.09.14 | 41.85㎡ | 4층 | 608만 | 7,700만 |
| 2025.09.10 | 58.65㎡ | 2층 | 535만 | 9,500만 |
| 2025.08.30 | 41.85㎡ | 14층 | 671만 | 8,500만 |
| 2025.08.07 | 41.85㎡ | 6층 | 671만 | 8,500만 |
| 2025.07.30 | 49.77㎡ | 7층 | 664만 | 1억 |
| 2025.07.10 | 49.77㎡ | 15층 | 641만 | 9,650만 |
| 2025.06.26 | 49.77㎡ | 9층 | 664만 | 1억 |
| 2025.06.16 | 41.85㎡ | 6층 | 671만 | 8,500만 |
| 2025.06.11 | 41.85㎡ | 2층 | 664만 | 8,400만 |
| 2025.06.07 | 41.85㎡ | 13층 | 592만 | 7,500만 |
| 2025.06.05 | 41.85㎡ | 15층 | 711만 | 9,000만 |
상위 30건만 표시 · 전체 92건
쌍용동 평균 매매
1.94억
쌍용동 평균 전세
1.15억
천안시 서북구 평균 매매
2.43억
천안시 서북구 평균 전세
2.52억
단지 주소
충남 천안시 서북구 쌍용동
주공7단지2차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
쌍용동 · 천안시 서북구 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 59㎡ |
| 9,500만~1.18억 |
| 9,500만 |
| -19.5% |
| 59㎡ | 17.8평 | 575만 | 1.03억 | 3건 |
평균 매매
2.49억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.