충남 천안시 서북구 · 두정동
평균 매매
3.16억
평균 전세
2.5억
전세가율
79.1%
총 거래
18건
전세가율 79.1% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 7건 | 2.86억 | 2.6억~3.1억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6,606만원이 더 필요하고, 전세가율은 79.1%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
천안시 서북구 아파트 190곳 중 평당가 60위 (상위 32%)
이 단지 평당 약 1,106만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 108만원
평균 매매가 3.16억을 기준으로, 대출 원금 2.21억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.23억
역대 최저가
2.2억
최근 거래가
3.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 26.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 26.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.2억~3.6억 | 3.1억 | -13.9% |
| 103㎡ | 2.5억~3.75억 | 3.17억 | -15.5% |
천안시 서북구 평균
2.6억
단지 평균
3.16억 (+21.8%)
이 단지의 평균 매매가는 천안시 서북구 평균 대비 21.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 215건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 3.88억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,143만 | 2.94억 | 137건 |
| 103㎡ | 31.2평 | 1,031만 | 3.21억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 84.93㎡ | 11층 | 1,207만 | 3.1억 |
| 2026.03.30 | 84.98㎡ | 20층 | 1,128만 | 2.9억 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡ | 1층 | 1,043만 | 2.68억 |
| 2026.03.27 | 84.97㎡ | 11층 | 1,148만 | 2.95억 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 13층 | 1,202만 | 3.09억 |
| 2026.03.18 | 84.98㎡ | 1층 | 1,046만 | 2.69억 |
| 2026.03.05 | 84.93㎡ | 9층 | 1,012만 | 2.6억 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡ | 10층 | 1,187만 | 3.05억 |
| 2026.02.25 | 84.97㎡ | 14층 | 1,167만 | 3억 |
| 2026.02.24 | 84.93㎡ | 5층 | 1,109만 | 2.85억 |
| 2026.02.22 | 84.93㎡ | 6층 | 1,121만 | 2.88억 |
| 2026.02.05 | 102.5㎡ | 13층 | 1,022만 | 3.17억 |
| 2026.02.01 | 102.5㎡ | 16층 | 1,097만 | 3.4억 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡ | 14층 | 1,155만 | 2.97억 |
| 2026.01.29 | 84.93㎡ | 16층 | 1,109만 | 2.85억 |
| 2026.01.26 | 102.5㎡ | 17층 | 1,032만 | 3.2억 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ | 5층 | 1,062만 | 2.73억 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡ | 11층 | 1,128만 | 2.9억 |
| 2025.12.29 | 84.97㎡ | 19층 | 1,144만 | 2.94억 |
| 2025.12.27 | 102.5㎡ | 19층 | 1,058만 | 3.28억 |
| 2025.12.27 | 114.95㎡ | 19층 | 1,116만 | 3.88억 |
| 2025.12.26 | 84.98㎡ | 20층 | 1,284만 | 3.3억 |
| 2025.11.22 | 102.5㎡ | 14층 | 1,074만 | 3.33억 |
| 2025.11.15 | 84.98㎡ | 2층 | 1,097만 | 2.82억 |
| 2025.11.14 | 102.5㎡ | 11층 | 1,109만 | 3.44억 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡ | 22층 | 1,167만 | 3억 |
| 2025.10.24 | 84.97㎡ | 9층 | 1,206만 | 3.1억 |
| 2025.10.12 | 84.97㎡ | 9층 | 1,175만 | 3.02억 |
| 2025.09.30 | 102.5㎡ | 18층 | 1,016만 | 3.15억 |
| 2025.09.13 | 102.5㎡ | 10층 | 1,009만 | 3.13억 |
상위 30건만 표시 · 전체 215건
두정동 평균 매매
1.99억
두정동 평균 전세
2.16억
천안시 서북구 평균 매매
2.41억
천안시 서북구 평균 전세
2.08억
단지 주소
충남 천안시 서북구 두정동
두정역이안더센트럴 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
두정동 · 천안시 서북구 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 115㎡ |
| 3.38억~4.23억 |
| 3.88억 |
| -8.3% |
| 42건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 1,117만 | 3.88억 | 36건 |
평균 매매
2.46억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.