충남 천안시 서북구 · 불당동
평균 매매
2.83억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 5건 | 2.75억 | 2.6억~2.88억 |
| 22.7평전용 75㎡ | 1건 | 2.7억* | 2.7억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
천안시 서북구 아파트 190곳 중 평당가 56위 (상위 29%)
이 단지 평당 약 1,149만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 97만원
평균 매매가 2.83억을 기준으로, 대출 원금 1.98억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.66억
역대 최저가
2.4억
최근 거래가
2.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 26.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 26.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 2.4억~3.07억 | 2.7억 | -12.1% |
| 85㎡ | 2.58억~3.66억 | 2.77억 | -24.3% |
천안시 서북구 평균
2.6억
단지 평균
2.83억 (+9.1%)
이 단지의 평균 매매가는 천안시 서북구 평균 대비 9.1% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 135건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 3.03억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 22.7평 | 1,197만 | 2.71억 | 35건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,179만 | 3.03억 | 100건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 74.78㎡ | 4층 | 1,194만 | 2.7억 |
| 2026.04.29 | 84.78㎡ | 4층 | 1,080만 | 2.77억 |
| 2026.03.23 | 84.97㎡ | 12층 | 1,109만 | 2.85억 |
| 2026.03.22 | 84.97㎡ | 16층 | 1,120만 | 2.88억 |
| 2026.03.14 | 84.78㎡ | 3층 | 1,033만 | 2.65억 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 6층 | 1,012만 | 2.6억 |
| 2026.02.04 | 74.78㎡ | 2층 | 1,180만 | 2.67억 |
| 2026.01.29 | 84.97㎡ | 16층 | 1,132만 | 2.91억 |
| 2026.01.20 | 84.97㎡ | 14층 | 1,080만 | 2.77억 |
| 2026.01.10 | 84.88㎡ | 15층 | 1,227만 | 3.15억 |
| 2026.01.02 | 84.88㎡ | 4층 | 1,036만 | 2.66억 |
| 2025.12.31 | 84.78㎡ | 3층 | 1,365만 | 3.5억 |
| 2025.12.30 | 84.78㎡ | 6층 | 1,170만 | 3억 |
| 2025.12.27 | 74.78㎡ | 14층 | 1,260만 | 2.85억 |
| 2025.12.27 | 84.78㎡ | 11층 | 1,053만 | 2.7억 |
| 2025.12.26 | 84.88㎡ | 2층 | 1,003만 | 2.58억 |
| 2025.12.24 | 74.78㎡ | 8층 | 1,149만 | 2.6억 |
| 2025.12.20 | 74.78㎡ | 10층 | 1,167만 | 2.64억 |
| 2025.11.30 | 84.88㎡ | 15층 | 1,161만 | 2.98억 |
| 2025.11.23 | 84.78㎡ | 10층 | 1,107만 | 2.84억 |
| 2025.11.22 | 84.78㎡ | 10층 | 1,162만 | 2.98억 |
| 2025.11.21 | 84.78㎡ | 8층 | 1,096만 | 2.81억 |
| 2025.11.15 | 84.78㎡ | 12층 | 1,170만 | 3억 |
| 2025.11.10 | 84.97㎡ | 12층 | 1,082만 | 2.78억 |
| 2025.11.08 | 84.88㎡ | 7층 | 1,071만 | 2.75억 |
| 2025.11.05 | 74.78㎡ | 1층 | 1,127만 | 2.55억 |
| 2025.10.28 | 84.97㎡ | 17층 | 1,226만 | 3.15억 |
| 2025.10.27 | 84.97㎡ | 17층 | 1,226만 | 3.15억 |
| 2025.09.17 | 84.78㎡ | 12층 | 1,209만 | 3.1억 |
| 2025.09.11 | 84.97㎡ | 9층 | 1,167만 | 3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 135건
불당동 평균 매매
5.89억
불당동 평균 전세
4.71억
천안시 서북구 평균 매매
1.77억
천안시 서북구 평균 전세
1.64억
단지 주소
충남 천안시 서북구 불당동
대동다숲 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
불당동 · 천안시 서북구 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
4.82억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.