충남 아산시 · 좌부동
평균 매매
4,669만
평균 전세
2,600만
전세가율
55.7%
총 거래
9건
전세가율 55.7% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 12.1평전용 40㎡ | 4건 | 3,788만 | 3,500만~4,350만 |
| 16.9평전용 56㎡ | 2건 | 5,600만 | 5,600만 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2,069만원이 더 필요하고, 전세가율은 55.7%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
아산시 아파트 145곳 중 평당가 140위 (상위 97%)
이 단지 평당 약 321만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 16만원
평균 매매가 4,669만을 기준으로, 대출 원금 3,268만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7,200만
역대 최저가
3,000만
최근 거래가
3,650만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 49.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 49.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 3,000만~4,670만 | 3,650만 | -21.8% |
| 56㎡ | 3,600만~7,200만 | 5,600만 | -22.2% |
아산시 평균
1.95억
단지 평균
4,669만 (-76%)
이 단지의 평균 매매가는 아산시 평균 대비 76% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 178건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 56㎡(약 16.9평)가 평균 5,232만으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 12.1평 | 312만 | 3,776만 | 124건 |
| 56㎡ | 16.9평 | 309만 | 5,232만 | 54건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 | 39.78㎡ | 5층 | 303만 | 3,650만 |
| 2026.03.17 | 39.78㎡ | 3층 | 291만 | 3,500만 |
| 2026.03.17 | 39.78㎡ | 4층 | 303만 | 3,650만 |
| 2026.03.05 | 56.28㎡ | 5층 | 329만 | 5,600만 |
| 2026.03.03 | 39.78㎡ | 10층 | 361만 | 4,350만 |
| 2026.03.03 | 56.28㎡ | 14층 | 329만 | 5,600만 |
| 2026.02.27 | 39.78㎡ | 12층 | 318만 | 3,830만 |
| 2026.02.24 | 39.78㎡ | 11층 | 366만 | 4,400만 |
| 2026.02.04 | 56.28㎡ | 5층 | 235만 | 4,000만 |
| 2026.02.02 | 56.28㎡ | 7층 | 294만 | 5,000만 |
| 2026.01.29 | 39.78㎡ | 15층 | 374만 | 4,500만 |
| 2026.01.26 | 39.78㎡ | 9층 | 357만 | 4,300만 |
| 2026.01.26 | 39.78㎡ | 10층 | 283만 | 3,400만 |
| 2026.01.13 | 39.78㎡ | 11층 | 324만 | 3,900만 |
| 2026.01.08 | 39.78㎡ | 3층 | 324만 | 3,900만 |
| 2026.01.08 | 39.78㎡ | 9층 | 312만 | 3,750만 |
| 2026.01.06 | 39.78㎡ | 11층 | 345만 | 4,150만 |
| 2026.01.05 | 56.28㎡ | 4층 | 329만 | 5,600만 |
| 2026.01.02 | 39.78㎡ | 12층 | 320만 | 3,850만 |
| 2025.12.27 | 39.78㎡ | 12층 | 324만 | 3,900만 |
| 2025.12.24 | 56.28㎡ | 2층 | 294만 | 5,000만 |
| 2025.12.23 | 56.28㎡ | 6층 | 276만 | 4,700만 |
| 2025.12.21 | 39.78㎡ | 6층 | 291만 | 3,500만 |
| 2025.12.18 | 39.78㎡ | 12층 | 316만 | 3,800만 |
| 2025.12.09 | 39.78㎡ | 2층 | 324만 | 3,900만 |
| 2025.12.03 | 39.78㎡ | 13층 | 307만 | 3,700만 |
| 2025.11.28 | 56.28㎡ | 12층 | 282만 | 4,800만 |
| 2025.11.27 | 39.78㎡ | 11층 | 357만 | 4,300만 |
| 2025.11.27 | 56.28㎡ | 11층 | 329만 | 5,600만 |
| 2025.11.27 | 56.28㎡ | 12층 | 294만 | 5,000만 |
상위 30건만 표시 · 전체 178건
좌부동 평균 매매
7,617만
좌부동 평균 전세
5,800만
아산시 평균 매매
1.98억
아산시 평균 전세
1.6억
좌부동 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
충남 아산시 좌부동
초원설화타운1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
좌부동 · 아산시 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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