전남 여수시 · 조례동
평균 매매
8,959만
평균 전세
7,750만
전세가율
86.5%
총 거래
16건
전세가율 86.5% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 3건 | 8,767만 | 8,000만~9,300만 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1,209만원이 더 필요하고, 전세가율은 86.5%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
여수시 아파트 130곳 중 평당가 60위 (상위 46%)
이 단지 평당 약 663만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 31만원
평균 매매가 8,959만을 기준으로, 대출 원금 6,271만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.2억
역대 최저가
5,950만
최근 거래가
9,000만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 25%이 단지는 역대 최고가 대비 약 25% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 5,950만~7,800만 | 7,400만 | -5.1% |
| 50㎡ | 8,000만~1.2억 | 9,000만 | -25% |
여수시 평균
2.17억
단지 평균
8,959만 (-58.6%)
이 단지의 평균 매매가는 여수시 평균 대비 58.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 67건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 50㎡(약 15.1평)가 평균 9,460만으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 12.1평 | 568만 | 6,875만 | 18건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 625만 | 9,460만 | 49건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 49.62㎡ | 3층 | 600만 | 9,000만 |
| 2026.03.20 | 49.62㎡ | 6층 | 533만 | 8,000만 |
| 2026.03.20 | 49.62㎡ | 14층 | 620만 | 9,300만 |
| 2026.02.09 | 39.74㎡ | 5층 | 616만 | 7,400만 |
| 2026.02.03 | 39.74㎡ | 5층 | 528만 | 6,350만 |
| 2026.02.01 | 49.62㎡ | 4층 | 753만 | 1.13억 |
| 2026.01.16 | 49.62㎡ | 3층 | 546만 | 8,200만 |
| 2025.12.25 | 49.62㎡ | 4층 | 593만 | 8,900만 |
| 2025.12.21 | 49.62㎡ | 8층 | 616만 | 9,250만 |
| 2025.12.08 | 49.62㎡ | 13층 | 566만 | 8,500만 |
| 2025.12.02 | 39.74㎡ | 9층 | 541만 | 6,500만 |
| 2025.11.11 | 49.62㎡ | 11층 | 633만 | 9,500만 |
| 2025.10.25 | 39.74㎡ | 13층 | 541만 | 6,500만 |
| 2025.09.15 | 49.62㎡ | 1층 | 566만 | 8,500만 |
| 2025.08.31 | 49.62㎡ | 11층 | 660만 | 9,900만 |
| 2025.08.27 | 49.62㎡ | 4층 | 606만 | 9,100만 |
| 2025.07.28 | 49.62㎡ | 8층 | 623만 | 9,350만 |
| 2025.07.12 | 49.62㎡ | 13층 | 533만 | 8,000만 |
| 2025.06.25 | 39.74㎡ | 15층 | 636만 | 7,650만 |
| 2025.06.23 | 49.62㎡ | 1층 | 613만 | 9,200만 |
| 2025.06.06 | 49.62㎡ | 8층 | 733만 | 1.1억 |
| 2025.05.29 | 49.62㎡ | 7층 | 666만 | 1억 |
| 2025.05.26 | 49.62㎡ | 14층 | 746만 | 1.12억 |
| 2025.04.09 | 39.74㎡ | 3층 | 557만 | 6,700만 |
| 2025.04.08 | 49.62㎡ | 6층 | 593만 | 8,900만 |
| 2025.03.08 | 39.74㎡ | 13층 | 499만 | 6,000만 |
| 2025.03.05 | 49.62㎡ | 11층 | 666만 | 1억 |
| 2025.01.25 | 49.62㎡ | 8층 | 696만 | 1.04억 |
| 2025.01.11 | 49.62㎡ | 11층 | 666만 | 1억 |
| 2024.11.27 | 49.62㎡ | 2층 | 573만 | 8,600만 |
상위 30건만 표시 · 전체 67건
조례동 평균 매매
1.64억
조례동 평균 전세
1.22억
여수시 평균 매매
1.91억
여수시 평균 전세
1.75억
단지 주소
전남 여수시 조례동
주공7 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
조례동 · 여수시 학군·배정 정보 보기
전남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
2.75억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.