전남 여수시 · 해룡면 상삼리
평균 매매
8,870만
평균 전세
6,750만
전세가율
76.1%
총 거래
11건
전세가율 76.1% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 8,100만* | 8,100만 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2,120만원이 더 필요하고, 전세가율은 76.1%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
여수시 아파트 130곳 중 평당가 91위 (상위 70%)
이 단지 평당 약 535만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 30만원
평균 매매가 8,870만을 기준으로, 대출 원금 6,209만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.15억
역대 최저가
5,300만
최근 거래가
8,100만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 29.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 29.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 5,800만~9,600만 | 6,300만 | -34.4% |
| 60㎡ | 5,300만~1.15억 | 8,100만 | -29.6% |
여수시 평균
2.17억
단지 평균
8,870만 (-59%)
이 단지의 평균 매매가는 여수시 평균 대비 59% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 46건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 8,492만으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 496만 | 7,509만 | 33건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 468만 | 8,492만 | 13건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 59.79㎡ | 11층 | 448만 | 8,100만 |
| 2026.02.19 | 49.77㎡ | 8층 | 418만 | 6,300만 |
| 2026.02.05 | 49.77㎡ | 9층 | 472만 | 7,100만 |
| 2026.01.21 | 49.77㎡ | 5층 | 405만 | 6,100만 |
| 2026.01.10 | 49.77㎡ | 13층 | 472만 | 7,100만 |
| 2026.01.09 | 49.77㎡ | 13층 | 488만 | 7,350만 |
| 2025.12.14 | 49.77㎡ | 3층 | 385만 | 5,800만 |
| 2025.11.27 | 59.79㎡ | 9층 | 293만 | 5,300만 |
| 2025.10.18 | 49.77㎡ | 11층 | 492만 | 7,400만 |
| 2025.10.03 | 49.77㎡ | 11층 | 544만 | 8,190만 |
| 2025.09.15 | 49.77㎡ | 3층 | 578만 | 8,700만 |
| 2025.07.25 | 59.79㎡ | 5층 | 437만 | 7,900만 |
| 2025.06.09 | 49.77㎡ | 2층 | 561만 | 8,450만 |
| 2025.05.02 | 49.77㎡ | 8층 | 418만 | 6,300만 |
| 2025.03.04 | 49.77㎡ | 9층 | 452만 | 6,800만 |
| 2025.01.06 | 49.77㎡ | 4층 | 518만 | 7,800만 |
| 2025.01.02 | 49.77㎡ | 1층 | 511만 | 7,700만 |
| 2024.12.18 | 49.77㎡ | 14층 | 412만 | 6,200만 |
| 2024.10.08 | 49.77㎡ | 13층 | 452만 | 6,800만 |
| 2024.09.06 | 59.79㎡ | 4층 | 514만 | 9,300만 |
| 2024.08.13 | 49.77㎡ | 11층 | 432만 | 6,500만 |
| 2024.08.05 | 49.77㎡ | 12층 | 465만 | 7,000만 |
| 2024.06.19 | 49.77㎡ | 8층 | 585만 | 8,800만 |
| 2024.05.29 | 49.77㎡ | 5층 | 472만 | 7,100만 |
| 2024.05.24 | 59.79㎡ | 1층 | 431만 | 7,800만 |
| 2024.05.03 | 59.79㎡ | 3층 | 387만 | 7,000만 |
| 2024.04.09 | 49.77㎡ | 12층 | 531만 | 8,000만 |
| 2024.04.04 | 49.77㎡ | 14층 | 551만 | 8,300만 |
| 2024.03.26 | 49.77㎡ | 2층 | 465만 | 7,000만 |
| 2024.03.26 | 49.77㎡ | 14층 | 488만 | 7,350만 |
상위 30건만 표시 · 전체 46건
해룡면 상삼리 평균 매매
1.6억
해룡면 상삼리 평균 전세
9,985만
여수시 평균 매매
1.85억
여수시 평균 전세
1.78억
단지 주소
전남 여수시 해룡면 상삼리
우미1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
해룡면 상삼리 · 여수시 학군·배정 정보 보기
전남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
9,000만
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.