전남 여수시 · 가곡동
평균 매매
5,900만
여수시 평균 대비 -72.8%
평균 전세
4,500만
전세가율
76.3%
총 거래
9건
전세가율 76.3% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 5건 | 4,780만 | 4,300만~5,100만 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
여수시 아파트 130곳 중 평당가 117위 (상위 90%)
이 단지 평당 약 392만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 20만원
평균 매매가 5,900만을 기준으로, 대출 원금 4,130만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7,870만
역대 최저가
3,850만
최근 거래가
5,000만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 36.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 36.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 95건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 359만 | 5,433만 | 95건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 49.77㎡ | 3층 | 332만 | 5,000만 |
| 2026.05.23 | 49.77㎡ | 1층 | 339만 | 5,100만 |
| 2026.05.11 | 49.77㎡ | 1층 | 299만 | 4,500만 |
| 2026.05.09 | 49.77㎡ | 2층 | 286만 | 4,300만 |
| 2026.05.06 | 49.77㎡ | 4층 | 332만 | 5,000만 |
| 2026.03.31 | 49.77㎡ | 8층 | 256만 | 3,850만 |
| 2026.03.20 | 49.77㎡ | 16층 | 365만 | 5,500만 |
| 2026.03.12 | 49.77㎡ | 17층 | 365만 | 5,500만 |
| 2026.02.27 | 49.77㎡ | 6층 | 359만 | 5,400만 |
| 2026.02.06 | 49.77㎡ | 13층 | 345만 | 5,200만 |
| 2026.01.13 | 49.77㎡ | 2층 | 412만 | 6,200만 |
| 2025.12.27 | 49.77㎡ | 6층 | 405만 | 6,100만 |
| 2025.12.17 | 49.77㎡ | 12층 | 345만 | 5,200만 |
| 2025.12.16 | 49.77㎡ | 17층 | 332만 | 5,000만 |
| 2025.10.22 | 49.77㎡ | 2층 | 266만 | 4,000만 |
| 2025.09.26 | 49.77㎡ | 12층 | 349만 | 5,250만 |
| 2025.09.24 | 49.77㎡ | 16층 | 432만 | 6,500만 |
| 2025.09.14 | 49.77㎡ | 5층 | 385만 | 5,800만 |
| 2025.09.12 | 49.77㎡ | 16층 | 306만 | 4,600만 |
| 2025.08.22 | 49.77㎡ | 1층 | 319만 | 4,800만 |
| 2025.07.31 | 49.77㎡ | 6층 | 335만 | 5,050만 |
| 2025.07.27 | 49.77㎡ | 16층 | 432만 | 6,500만 |
| 2025.07.12 | 49.77㎡ | 3층 | 372만 | 5,600만 |
| 2025.06.26 | 49.77㎡ | 7층 | 362만 | 5,450만 |
| 2025.06.17 | 49.77㎡ | 9층 | 365만 | 5,500만 |
| 2025.06.11 | 49.77㎡ | 9층 | 345만 | 5,200만 |
| 2025.06.09 | 49.77㎡ | 5층 | 379만 | 5,700만 |
| 2025.05.19 | 49.77㎡ | 16층 | 359만 | 5,400만 |
| 2025.05.10 | 49.77㎡ | 3층 | 345만 | 5,200만 |
| 2025.05.10 | 49.77㎡ | 15층 | 385만 | 5,800만 |
상위 30건만 표시 · 전체 95건
가곡동 평균 매매
1.13억
가곡동 평균 전세
1.49억
여수시 평균 매매
1.86억
여수시 평균 전세
1.68억
단지 주소
전남 여수시 가곡동
신영아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
가곡동 · 여수시 학군·배정 정보 보기
전남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
4,500만
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.