전남 순천시 · 남평읍 동사리
평균 매매
1.7억
평균 전세
1.3억
전세가율
76.3%
총 거래
47건
전세가율 76.3% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 4건 | 1.34억 | 1.3억~1.38억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 2.04억 | 1.98억~2.1억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4,038만원이 더 필요하고, 전세가율은 76.3%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
순천시 아파트 43곳 중 평당가 22위 (상위 51%)
이 단지 평당 약 772만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 58만원
평균 매매가 1.7억을 기준으로, 대출 원금 1.19억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.35억
역대 최저가
1.25억
최근 거래가
1.32억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 43.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 43.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.25억~1.6억 | 1.32억 | -17.2% |
| 74㎡ | 1.7억~2.1억 | 1.75억 | -16.7% |
순천시 평균
2.25억
단지 평균
1.7억 (-24.2%)
이 단지의 평균 매매가는 순천시 평균 대비 24.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 115건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 2.09억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 775만 | 1.41억 | 67건 |
| 74㎡ | 22.4평 | 814만 | 1.82억 | 25건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 59.96㎡ | 7층 | 731만 | 1.32억 |
| 2026.04.14 | 59.96㎡ | 18층 | 761만 | 1.38억 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡ | 23층 | 817만 | 2.1억 |
| 2026.03.22 | 59.96㎡ | 5층 | 717만 | 1.3억 |
| 2026.03.18 | 59.96㎡ | 13층 | 744만 | 1.35억 |
| 2026.03.15 | 84.99㎡ | 5층 | 770만 | 1.98억 |
| 2026.02.28 | 59.96㎡ | 19층 | 733만 | 1.33억 |
| 2026.02.24 | 59.96㎡ | 7층 | 761만 | 1.38억 |
| 2026.02.23 | 59.96㎡ | 8층 | 739만 | 1.34억 |
| 2026.02.21 | 59.96㎡ | 13층 | 733만 | 1.33억 |
| 2026.02.06 | 59.96㎡ | 8층 | 766만 | 1.39억 |
| 2026.02.02 | 59.96㎡ | 2층 | 706만 | 1.28억 |
| 2026.01.05 | 59.96㎡ | 27층 | 772만 | 1.4억 |
| 2025.12.24 | 59.96㎡ | 17층 | 744만 | 1.35억 |
| 2025.12.12 | 84.99㎡ | 19층 | 774만 | 1.99억 |
| 2025.12.10 | 73.92㎡ | 17층 | 783만 | 1.75억 |
| 2025.11.23 | 84.99㎡ | 22층 | 766만 | 1.97억 |
| 2025.11.18 | 73.92㎡ | 18층 | 783만 | 1.75억 |
| 2025.10.18 | 59.96㎡ | 22층 | 733만 | 1.33억 |
| 2025.09.30 | 73.92㎡ | 25층 | 792만 | 1.77억 |
| 2025.09.18 | 59.96㎡ | 14층 | 728만 | 1.32억 |
| 2025.09.10 | 59.96㎡ | 21층 | 728만 | 1.32억 |
| 2025.09.04 | 59.96㎡ | 7층 | 717만 | 1.3억 |
| 2025.09.04 | 59.96㎡ | 13층 | 728만 | 1.32억 |
| 2025.09.04 | 59.96㎡ | 16층 | 772만 | 1.4억 |
| 2025.09.04 | 84.99㎡ | 25층 | 817만 | 2.1억 |
| 2025.08.31 | 59.96㎡ | 27층 | 717만 | 1.3억 |
| 2025.08.28 | 84.99㎡ | 6층 | 758만 | 1.95억 |
| 2025.08.08 | 84.99㎡ | 20층 | 758만 | 1.95억 |
| 2025.07.30 | 59.96㎡ | 19층 | 717만 | 1.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 115건
남평읍 동사리 평균 매매
1.72억
남평읍 동사리 평균 전세
집계 중
순천시 평균 매매
1.73억
순천시 평균 전세
1.68억
남평읍 동사리 인기 단지 (3개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
전남 순천시 남평읍 동사리
에스티엑스칸.중우하나린 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
남평읍 동사리 · 순천시 학군·배정 정보 보기
전남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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| 85㎡ |
| 1.95억~2.35억 |
| 2.1억 |
| -10.6% |
| 85㎡ | 25.7평 | 813만 | 2.09억 | 23건 |