경북 포항시 남구 · 지곡동
평균 매매
3.1억
평균 전세
1.8억
전세가율
58.2%
총 거래
32건
전세가율 58.2% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 5건 | 2.1억 | 1.8억~2.4억 |
| 23평전용 76㎡ | 1건 | 2.6억* | 2.6억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.3억원이 더 필요하고, 전세가율은 58.2%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
포항시 남구 아파트 199곳 중 평당가 6위 (상위 3%)
이 단지 평당 약 1,528만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 106만원
평균 매매가 3.1억을 기준으로, 대출 원금 2.17억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5억
역대 최저가
1.78억
최근 거래가
1.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 64%이 단지는 역대 최고가 대비 약 64% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 2.1억~2.1억 | 2.1억 | 0% |
| 60㎡ | 1.78억~3.03억 | 1.8억 | -40.6% |
포항시 남구 평균
2.05억
단지 평균
3.1억 (+50.7%)
이 단지의 평균 매매가는 포항시 남구 평균 대비 50.7% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 180건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.02억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 59.91㎡ | 4층 | 993만 | 1.8억 |
| 2026.03.24 | 59.96㎡ | 4층 | 1,158만 | 2.1억 |
| 2026.03.21 | 59.96㎡ | 10층 | 1,158만 | 2.1억 |
| 2026.03.12 | 59.96㎡ | 5층 | 1,158만 | 2.1억 |
| 2026.03.10 | 59.96㎡ | 18층 | 1,323만 | 2.4억 |
| 2026.03.05 | 75.96㎡ | 14층 | 1,132만 | 2.6억 |
| 2026.02.21 | 59.96㎡ | 6층 | 1,323만 | 2.4억 |
| 2026.02.15 | 59.91㎡ | 5층 | 982만 | 1.78억 |
| 2026.02.11 | 84.55㎡ | 8층 | 1,603만 | 4.1억 |
| 2026.01.28 | 59.96㎡ | 6층 | 1,257만 | 2.28억 |
| 2026.01.28 | 84.55㎡ | 3층 | 1,564만 | 4억 |
| 2026.01.24 | 75.98㎡ | 3층 | 1,240만 | 2.85억 |
| 2026.01.21 | 84.55㎡ | 6층 | 1,368만 | 3.5억 |
| 2026.01.21 | 84.55㎡ | 14층 | 1,564만 | 4억 |
| 2026.01.16 | 84.55㎡ | 7층 | 1,525만 | 3.9억 |
| 2025.12.27 | 75.92㎡ | 2층 | 1,211만 | 2.78억 |
| 2025.12.23 | 59.96㎡ | 4층 | 1,180만 | 2.14억 |
| 2025.12.16 | 59.96㎡ | 4층 | 1,075만 | 1.95억 |
| 2025.12.16 | 59.96㎡ | 7층 | 1,318만 | 2.39억 |
| 2025.12.02 | 59.96㎡ | 9층 | 1,268만 | 2.3억 |
| 2025.12.01 | 75.96㎡ | 1층 | 1,175만 | 2.7억 |
| 2025.11.13 | 75.96㎡ | 8층 | 1,175만 | 2.7억 |
| 2025.11.09 | 75.96㎡ | 3층 | 1,306만 | 3억 |
| 2025.11.08 | 59.97㎡ | 1층 | 1,273만 | 2.31억 |
| 2025.10.26 | 84.55㎡ | 2층 | 1,365만 | 3.49억 |
| 2025.10.19 | 84.55㎡ | 5층 | 1,478만 | 3.78억 |
| 2025.10.18 | 84.55㎡ | 2층 | 1,204만 | 3.08억 |
| 2025.10.02 | 84.55㎡ | 22층 | 1,368만 | 3.5억 |
| 2025.09.24 | 75.96㎡ | 2층 | 1,323만 | 3.04억 |
| 2025.09.24 | 84.55㎡ | 7층 | 1,439만 | 3.68억 |
상위 30건만 표시 · 전체 180건
지곡동 평균 매매
3.78억
지곡동 평균 전세
3.38억
포항시 남구 평균 매매
1.13억
포항시 남구 평균 전세
1.8억
단지 주소
경북 포항시 남구 지곡동
효자그린1차(고층,저층) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
지곡동 · 포항시 남구 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 75㎡ |
| 3.14억~3.14억 |
| 3.14억 |
| 0% |
| 76㎡ | 2.35억~3.38억 | 2.6억 | -23.1% |
| 85㎡ | 3.08억~5억 | 4.1억 | -18% |
| 거래 |
|---|
| 52㎡ | 15.7평 | 1,335만 | 2.1억 | 1건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,299만 | 2.36억 | 99건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 1,384만 | 3.14억 | 1건 |
| 76㎡ | 23평 | 1,286만 | 2.96억 | 29건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,563만 | 4.02억 | 50건 |
평균 매매
6.06억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.