경북 경산시 · 정평동
평균 매매
3.7억
평균 전세
2.73억
전세가율
74%
총 거래
20건
전세가율 74% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 22.7평전용 75㎡ | 5건 | 3.67억 | 3.55억~3.8억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 4.04억 | 4억~4.08억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 9,624만원이 더 필요하고, 전세가율은 74%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
경산시 아파트 136곳 중 평당가 10위 (상위 7%)
이 단지 평당 약 1,497만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 127만원
평균 매매가 3.7억을 기준으로, 대출 원금 2.59억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.6억
역대 최저가
3.08억
최근 거래가
3.55억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 22.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 22.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 3.08억~3.84억 | 3.55억 | -7.6% |
| 85㎡ | 3.63억~4.6억 | 4.08억 | -11.3% |
경산시 평균
2.43억
단지 평균
3.7억 (+51.8%)
이 단지의 평균 매매가는 경산시 평균 대비 51.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 129건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 22.7평 | 1,563만 | 3.55억 | 73건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,555만 | 4억 | 56건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 74.96㎡ | 11층 | 1,566만 | 3.55억 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡ | 15층 | 1,587만 | 4.08억 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 15층 | 1,556만 | 4억 |
| 2026.03.12 | 74.96㎡ | 27층 | 1,588만 | 3.6억 |
| 2026.03.11 | 74.96㎡ | 26층 | 1,667만 | 3.78억 |
| 2026.03.09 | 74.96㎡ | 7층 | 1,588만 | 3.6억 |
| 2026.03.05 | 74.96㎡ | 19층 | 1,676만 | 3.8억 |
| 2026.02.11 | 74.96㎡ | 8층 | 1,588만 | 3.6억 |
| 2026.01.31 | 84.94㎡ | 28층 | 1,596만 | 4.1억 |
| 2026.01.20 | 84.69㎡ | 25층 | 1,612만 | 4.13억 |
| 2026.01.18 | 74.96㎡ | 22층 | 1,693만 | 3.84억 |
| 2026.01.10 | 74.96㎡ | 12층 | 1,552만 | 3.52억 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡ | 8층 | 1,513만 | 3.89억 |
| 2025.12.18 | 84.99㎡ | 3층 | 1,513만 | 3.89억 |
| 2025.12.09 | 84.99㎡ | 13층 | 1,643만 | 4.22억 |
| 2025.12.04 | 84.69㎡ | 1층 | 1,472만 | 3.77억 |
| 2025.12.02 | 74.96㎡ | 17층 | 1,649만 | 3.74억 |
| 2025.11.29 | 84.91㎡ | 8층 | 1,538만 | 3.95억 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡ | 9층 | 1,626만 | 4.18억 |
| 2025.11.12 | 74.96㎡ | 25층 | 1,592만 | 3.61억 |
| 2025.11.05 | 84.69㎡ | 8층 | 1,522만 | 3.9억 |
| 2025.11.01 | 74.96㎡ | 7층 | 1,649만 | 3.74억 |
| 2025.10.26 | 84.94㎡ | 14층 | 1,452만 | 3.73억 |
| 2025.10.24 | 84.69㎡ | 15층 | 1,479만 | 3.79억 |
| 2025.09.27 | 84.94㎡ | 6층 | 1,510만 | 3.88억 |
| 2025.09.25 | 84.91㎡ | 15층 | 1,635만 | 4.2억 |
| 2025.09.23 | 74.96㎡ | 3층 | 1,455만 | 3.3억 |
| 2025.09.20 | 74.96㎡ | 11층 | 1,667만 | 3.78억 |
| 2025.09.11 | 84.99㎡ | 7층 | 1,604만 | 4.13억 |
| 2025.09.09 | 74.96㎡ | 5층 | 1,623만 | 3.68억 |
상위 30건만 표시 · 전체 129건
정평동 평균 매매
2.08억
정평동 평균 전세
1.51억
경산시 평균 매매
1.81억
경산시 평균 전세
1.71억
단지 주소
경북 경산시 정평동
정평역하늘채RIVERPARK 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정평동 · 경산시 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
1.6억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.