경북 경산시 · 중방동
평균 매매
3.72억
평균 전세
2.43억
전세가율
65.4%
총 거래
60건
전세가율 65.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 22.4평전용 74㎡ | 5건 | 3.36억 | 3.2억~3.47억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 3.05억* | 3.05억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 3.89억* | 3.89억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.29억원이 더 필요하고, 전세가율은 65.4%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
경산시 아파트 136곳 중 평당가 5위 (상위 4%)
이 단지 평당 약 1,680만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 127만원
평균 매매가 3.72억을 기준으로, 대출 원금 2.61억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.43억
역대 최저가
2.4억
최근 거래가
3.38억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 23.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 23.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.7억~3.35억 | 3.05억 | -9% |
| 74㎡ | 2.4억~4.1억 | 3.38억 | -17.4% |
경산시 평균
2.43억
단지 평균
3.72억 (+52.9%)
이 단지의 평균 매매가는 경산시 평균 대비 52.9% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 134건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.05억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,687만 | 3.06억 | 32건 |
| 74㎡ | 22.4평 | 1,608만 | 3.6억 | 68건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 73.99㎡ | 13층 | 1,512만 | 3.38억 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 17층 | 1,513만 | 3.89억 |
| 2026.04.19 | 73.98㎡ | 28층 | 1,551만 | 3.47억 |
| 2026.04.13 | 73.98㎡ | 6층 | 1,468만 | 3.29억 |
| 2026.03.28 | 73.98㎡ | 8층 | 1,430만 | 3.2억 |
| 2026.03.12 | 73.98㎡ | 21층 | 1,542만 | 3.45억 |
| 2026.03.09 | 59.99㎡ | 26층 | 1,681만 | 3.05억 |
| 2026.03.01 | 73.99㎡ | 5층 | 1,564만 | 3.5억 |
| 2026.02.26 | 85㎡ | 12층 | 1,563만 | 4.02억 |
| 2026.02.25 | 73.99㎡ | 15층 | 1,550만 | 3.47억 |
| 2026.02.14 | 85㎡ | 15층 | 1,478만 | 3.8억 |
| 2026.02.08 | 85㎡ | 16층 | 1,400만 | 3.6억 |
| 2026.02.07 | 73.98㎡ | 4층 | 1,327만 | 2.97억 |
| 2026.02.07 | 73.98㎡ | 24층 | 1,475만 | 3.3억 |
| 2026.02.03 | 73.99㎡ | 7층 | 1,608만 | 3.6억 |
| 2026.01.28 | 73.99㎡ | 20층 | 1,653만 | 3.7억 |
| 2025.11.17 | 59.99㎡ | 5층 | 1,708만 | 3.1억 |
| 2025.11.16 | 73.99㎡ | 18층 | 1,564만 | 3.5억 |
| 2025.11.09 | 85㎡ | 4층 | 1,451만 | 3.73억 |
| 2025.10.29 | 73.99㎡ | 2층 | 1,385만 | 3.1억 |
| 2025.10.17 | 85㎡ | 5층 | 1,470만 | 3.78억 |
| 2025.09.28 | 85㎡ | 8층 | 1,556만 | 4억 |
| 2025.09.24 | 59.99㎡ | 7층 | 1,653만 | 3억 |
| 2025.08.18 | 59.99㎡ | 5층 | 1,598만 | 2.9억 |
| 2025.08.15 | 85㎡ | 7층 | 1,478만 | 3.8억 |
| 2025.07.19 | 59.99㎡ | 3층 | 1,488만 | 2.7억 |
| 2025.06.30 | 59.99㎡ | 6층 | 1,653만 | 3억 |
| 2025.06.27 | 73.99㎡ | 10층 | 1,653만 | 3.7억 |
| 2025.05.22 | 59.99㎡ | 14층 | 1,637만 | 2.97억 |
| 2025.05.16 | 59.99㎡ | 20층 | 1,675만 | 3.04억 |
상위 30건만 표시 · 전체 134건
중방동 평균 매매
2.14억
중방동 평균 전세
3.2억
경산시 평균 매매
1.81억
경산시 평균 전세
1.63억
단지 주소
경북 경산시 중방동
중방스타힐스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
중방동 · 경산시 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 3.6억~4.43억 |
| 3.89억 |
| -12.2% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,576만 | 4.05억 | 34건 |
평균 매매
7,625만
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.