경북 경산시 · 백천동
평균 매매
2.78억
평균 전세
2.65억
전세가율
95.2%
총 거래
17건
전세가율 95.2% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 10건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 6건 | 2.68억 | 2.6억~2.88억 |
| 21.5평전용 71㎡ | 2건 | 2.31억 | 2.18억~2.43억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 1.76억* | 1.76억 |
| 23평전용 76㎡ | 1건 | 2.2억 |
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1,323만원이 더 필요하고, 전세가율은 95.2%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
경산시 아파트 136곳 중 평당가 23위 (상위 17%)
이 단지 평당 약 1,166만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 95만원
평균 매매가 2.78억을 기준으로, 대출 원금 1.95억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.8억
역대 최저가
1.76억
최근 거래가
2.18억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 42.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 42.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.76억~2.4억 | 1.76억 | -26.7% |
| 71㎡ | 2.1억~2.62억 | 2.18억 | -16.8% |
경산시 평균
2.43억
단지 평균
2.78억 (+14.3%)
이 단지의 평균 매매가는 경산시 평균 대비 14.3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 155건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 103㎡(약 31.2평)가 평균 3.48억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 70.97㎡ | 14층 | 1,015만 | 2.18억 |
| 2026.04.28 | 84.97㎡ | 12층 | 1,031만 | 2.65억 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 13층 | 1,050만 | 2.7억 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 6층 | 1,012만 | 2.6억 |
| 2026.03.18 | 75.97㎡ | 6층 | 957만 | 2.2억 |
| 2026.03.15 | 84.97㎡ | 18층 | 1,021만 | 2.63억 |
| 2026.03.14 | 70.97㎡ | 16층 | 1,132만 | 2.43억 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 9층 | 1,120만 | 2.88억 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡ | 22층 | 1,012만 | 2.6억 |
| 2026.03.02 | 59.85㎡ | 2층 | 972만 | 1.76억 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 10층 | 1,089만 | 2.8억 |
| 2026.02.03 | 84.97㎡ | 13층 | 1,050만 | 2.7억 |
| 2026.01.27 | 84.97㎡ | 11층 | 1,089만 | 2.8억 |
| 2025.12.17 | 75.97㎡ | 4층 | 992만 | 2.28억 |
| 2025.12.10 | 70.97㎡ | 14층 | 1,151만 | 2.47억 |
| 2025.12.01 | 84.97㎡ | 12층 | 1,027만 | 2.64억 |
| 2025.12.01 | 102.59㎡ | 15층 | 1,112만 | 3.45억 |
| 2025.11.29 | 59.85㎡ | 6층 | 1,160만 | 2.1억 |
| 2025.11.11 | 75.97㎡ | 9층 | 1,031만 | 2.37억 |
| 2025.10.31 | 75.97㎡ | 10층 | 1,010만 | 2.32억 |
| 2025.10.20 | 84.97㎡ | 12층 | 1,050만 | 2.7억 |
| 2025.10.13 | 84.97㎡ | 12층 | 1,066만 | 2.74억 |
| 2025.10.10 | 84.97㎡ | 17층 | 1,023만 | 2.63억 |
| 2025.10.01 | 70.97㎡ | 5층 | 1,104만 | 2.37억 |
| 2025.09.16 | 84.97㎡ | 2층 | 980만 | 2.52억 |
| 2025.09.15 | 70.97㎡ | 8층 | 1,160만 | 2.49억 |
| 2025.09.11 | 70.97㎡ | 9층 | 1,109만 | 2.38억 |
| 2025.09.06 | 75.97㎡ | 19층 | 1,040만 | 2.39억 |
| 2025.09.05 | 84.97㎡ | 15층 | 1,097만 | 2.82억 |
| 2025.08.29 | 70.97㎡ | 8층 | 1,025만 | 2.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 155건
백천동 평균 매매
1.71억
백천동 평균 전세
8,800만
경산시 평균 매매
1.84억
경산시 평균 전세
1.74억
단지 주소
경북 경산시 백천동
경산 삼도뷰엔빌W 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
백천동 · 경산시 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 2.2억 |
최근 90일 동안 10건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 76㎡ |
| 2.08억~2.85억 |
| 2.2억 |
| -22.7% |
| 85㎡ | 2.51억~3.35억 | 2.65억 | -20.9% |
| 103㎡ | 3.1억~3.8억 | 3.45억 | -9.2% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,178만 | 2.14억 | 14건 |
| 71㎡ | 21.5평 | 1,116만 | 2.4억 | 39건 |
| 76㎡ | 23평 | 1,071만 | 2.46억 | 32건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,086만 | 2.79억 | 53건 |
| 103㎡ | 31.2평 | 1,117만 | 3.48억 | 17건 |
평균 매매
1.41억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.