경북 경산시 · 하양읍 금락리
평균 매매
1.6억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
4건
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 1.56억* | 1.56억 |
| 34.5평전용 114㎡ | 1건 | 3.4억* | 3.4억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
경산시 아파트 136곳 중 평당가 50위 (상위 37%)
이 단지 평당 약 880만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 55만원
평균 매매가 1.6억을 기준으로, 대출 원금 1.12억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.4억
역대 최저가
1.4억
최근 거래가
1.56억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 54.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 54.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.4억~1.75억 | 1.56억 | -10.9% |
| 85㎡ | 2.23억~3.02억 | 2.23억 | -26.2% |
경산시 평균
2.43억
단지 평균
1.6억 (-34.4%)
이 단지의 평균 매매가는 경산시 평균 대비 34.4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 43건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 114㎡(약 34.5평)가 평균 3.4억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 885만 | 1.61억 | 34건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 995만 | 2.56억 | 8건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 59.97㎡ | 16층 | 860만 | 1.56억 |
| 2026.03.14 | 113.92㎡ | 6층 | 987만 | 3.4억 |
| 2026.02.28 | 59.97㎡ | 4층 | 882만 | 1.6억 |
| 2026.02.14 | 59.97㎡ | 5층 | 772만 | 1.4억 |
| 2025.12.31 | 59.97㎡ | 6층 | 854만 | 1.55억 |
| 2025.12.30 | 59.97㎡ | 18층 | 882만 | 1.6억 |
| 2025.12.27 | 59.97㎡ | 12층 | 954만 | 1.73억 |
| 2025.11.28 | 59.97㎡ | 4층 | 772만 | 1.4억 |
| 2025.11.27 | 59.97㎡ | 12층 | 954만 | 1.73억 |
| 2025.11.26 | 84.97㎡ | 9층 | 869만 | 2.23억 |
| 2025.11.12 | 84.97㎡ | 12층 | 1,089만 | 2.8억 |
| 2025.11.10 | 59.97㎡ | 6층 | 888만 | 1.61억 |
| 2025.11.01 | 59.97㎡ | 9층 | 937만 | 1.7억 |
| 2025.10.10 | 59.97㎡ | 20층 | 937만 | 1.7억 |
| 2025.10.02 | 59.97㎡ | 5층 | 926만 | 1.68억 |
| 2025.09.11 | 84.97㎡ | 10층 | 914만 | 2.35억 |
| 2025.08.26 | 84.97㎡ | 16층 | 910만 | 2.34억 |
| 2025.08.18 | 59.97㎡ | 16층 | 821만 | 1.49억 |
| 2025.07.15 | 59.97㎡ | 10층 | 893만 | 1.62억 |
| 2025.06.10 | 59.97㎡ | 16층 | 937만 | 1.7억 |
| 2025.04.30 | 59.97㎡ | 7층 | 882만 | 1.6억 |
| 2025.03.20 | 59.97㎡ | 1층 | 772만 | 1.4억 |
| 2025.03.15 | 84.97㎡ | 16층 | 965만 | 2.48억 |
| 2025.03.13 | 84.97㎡ | 6층 | 1,008만 | 2.59억 |
| 2024.12.17 | 59.97㎡ | 15층 | 882만 | 1.6억 |
| 2024.11.19 | 84.97㎡ | 4층 | 1,027만 | 2.64억 |
| 2024.10.15 | 59.97㎡ | 13층 | 937만 | 1.7억 |
| 2024.10.06 | 59.97㎡ | 12층 | 865만 | 1.57억 |
| 2024.09.13 | 59.97㎡ | 7층 | 882만 | 1.6억 |
| 2024.09.09 | 59.97㎡ | 10층 | 854만 | 1.55억 |
상위 30건만 표시 · 전체 43건
하양읍 금락리 평균 매매
1.13억
하양읍 금락리 평균 전세
집계 중
경산시 평균 매매
1.89억
경산시 평균 전세
1.72억
단지 주소
경북 경산시 하양읍 금락리
하양2차롯데낙천대 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
하양읍 금락리 · 경산시 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 114㎡ |
| 3.4억~3.4억 |
| 3.4억 |
| 0% |
| 114㎡ | 34.5평 | 986만 | 3.4억 | 1건 |
평균 매매
9,267만
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.