은아의 평균 매매가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준 창원시 성산구 가음동 은아의 평균 매매가는 2.2억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

은아의 전세가율은 얼마인가요?

평균 전세가 1억를 기준으로 전세가율은 약 45.5%입니다. 전세가율이 낮은 편으로 갭이 큰 편이에요.

은아의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?

실거래 역대 최고가는 2.69억, 가장 최근 거래가는 2.6억로, 역대 최고가 대비 약 3.3% 낮은 수준입니다.

은아는 언제 지어졌나요?

1987년에 준공되었습니다(약 39년 차).

경남 창원시 성산구 · 가음동

은아

1987년 건축전용 50~50㎡최근 거래 2026-09-19

입지 분석 보고서

입지 분석 정보를 잠시 불러오지 못했어요. 잠시 후 다시 시도해 주세요.

평균 매매

2.2억

창원시 성산구 평균 대비 -40.9%

평균 전세

1억

전세가율

45.5%

총 거래

129건

전세가율 45.5% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.

전세가율 40.2%최근 12개월 전용 50㎡ 기준 (매매 중위 2.5억 · 전세 중위 1.0억, 71건) 지역 순위

최근 1개월 실거래

총 8건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요

국토부 매매 실거래 기준

평형	거래	평균가	최저~최고
15.1평전용 50㎡	8건	2.58억	2.49억~2.63억

최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요.

이 동네 평당가 순위

창원시 성산구 아파트 131곳 중 평당가 38위 (상위 29%)

이 단지 평당 약 1,459만 · 실거래 기준

지역 단지 비교 →

이 단지 매수 시 예상 월 상환액

월 약 75만원

평균 매매가 2.2억을 기준으로, 대출 원금 1.54억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.

※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.

대출이자 계산기 →LTV 한도 계산기 →DSR 점검 계산기 →

역대 최고가·최저가 대비 현재가

국토부 실거래 기준

역대 최고가

2.69억

역대 최저가

1.65억

최근 거래가

2.6억

최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치

고점 대비 3.3%

1.65억2.69억

이 단지는 역대 최고가 대비 약 3.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.

연도별 거래량

매매 거래건수 기준

2023

6건

2024

16건

2025

38건

2026

42건

최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.

총 102건 · 국토부 매매 실거래 기준

매매 시세 추이

월별 실거래 + 10년 매매가격지수

시세 추이를 불러오는 중…

전용면적별 평균 매매가

전용면적	평형	평당가	평균 매매	거래
50㎡	15.1평	1,455만	2.2억	102건

실거래 내역

국토교통부 실거래가 공개시스템

월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균

월별 차트 불러오는 중…

거래일	전용	층	평당	금액
2026.09.19	49.83㎡	5층	1,725만	2.6억
2026.09.15	49.86㎡	5층	1,740만	2.63억
2026.09.11	49.86㎡	2층	1,724만	2.6억
2026.09.10	49.86㎡	2층	1,704만	2.57억
2026.09.09	49.83㎡	2층	1,705만	2.57억
2026.09.05	49.86㎡	4층	1,724만	2.6억
2026.09.02	49.83㎡	3층	1,712만	2.58억
2026.09.01	49.83㎡	5층	1,652만	2.49억
2026.08.15	49.83㎡	2층	1,718만	2.59억
2026.08.11	49.83㎡	5층	1,725만	2.6억
2026.07.25	49.83㎡	1층	1,698만	2.56억
2026.07.22	49.83㎡	3층	1,745만	2.63억
2026.07.22	49.83㎡	5층	1,592만	2.4억
2026.07.21	49.83㎡	1층	1,659만	2.5억
2026.07.20	49.83㎡	1층	1,718만	2.59억
2026.07.14	49.83㎡	1층	1,712만	2.58억
2026.07.11	49.83㎡	3층	1,718만	2.59억
2026.07.10	49.83㎡	5층	1,692만	2.55억
2026.06.30	49.83㎡	1층	1,712만	2.58억
2026.06.17	49.83㎡	4층	1,712만	2.58억
2026.06.04	49.83㎡	1층	1,659만	2.5억
2026.05.16	49.83㎡	3층	1,659만	2.5억
2026.05.13	49.83㎡	3층	1,725만	2.6억
2026.05.13	49.86㎡	3층	1,704만	2.57억
2026.05.07	49.86㎡	5층	1,624만	2.45억
2026.05.01	49.83㎡	4층	1,659만	2.5억
2026.04.18	49.83㎡	1층	1,712만	2.58억
2026.04.01	49.86㎡	5층	1,648만	2.48억
2026.03.22	49.83㎡	2층	1,659만	2.5억
2026.02.24	49.83㎡	1층	1,785만	2.69억

상위 30건만 표시 · 전체 102건

주변 시세

가음동 평균 매매

3.65억

창원시 성산구 평균 매매

2.86억

가음동 인기 단지 (22개 중 상위 5)

위치 정보

단지 주소

경남 창원시 성산구 가음동

지도 불러오는 중…

주변 시설 정보

은아 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.

주변 시설 검색 중…

※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.

가음동 · 창원시 성산구 학군·배정 정보 보기

경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.

→

창원시 성산구의 다른 단지

자주 묻는 질문

은아의 평균 매매가는 얼마인가요?: 국토교통부 실거래가 기준 창원시 성산구 가음동 은아의 평균 매매가는 2.2억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있어요.
은아의 전세가율은 얼마인가요?: 평균 전세가 1억를 기준으로 전세가율은 약 45.5%입니다. 전세가율이 낮은 편으로 갭이 큰 편이에요.
은아의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?: 실거래 역대 최고가는 2.69억, 가장 최근 거래가는 2.6억로, 역대 최고가 대비 약 3.3% 낮은 수준입니다.

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.

✦ 이것도 해보세요

이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.

대출 한도(DSR)연소득 기준 받을 수 있는 금액 취득세 계산매수 시 내야 할 세금 단지 비교관심 단지 시세를 나란히