경남 창원시 성산구 · 남양동
평균 매매
2.94억
평균 전세
2.07억
전세가율
70.5%
총 거래
4건
전세가율 70.5% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 2.53억 | 2.27억~2.97억 |
| 23.6평전용 78㎡ | 2건 | 2.31억 | 2.25억~2.37억 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 8,667만원이 더 필요하고, 전세가율은 70.5%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
창원시 성산구 아파트 101곳 중 평당가 69위 (상위 68%)
이 단지 평당 약 913만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 101만원
평균 매매가 2.94억을 기준으로, 대출 원금 2.06억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.78억
역대 최저가
2억
최근 거래가
2.27억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 39.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 39.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 78㎡ | 2억~2.6억 | 2.37억 | -8.8% |
| 85㎡ | 2.25억~2.97억 | 2.27억 | -23.6% |
창원시 성산구 평균
3.35억
단지 평균
2.94억 (-12.4%)
이 단지의 평균 매매가는 창원시 성산구 평균 대비 12.4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 54건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 135㎡(약 40.8평)가 평균 3.38억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 23.6평 | 992만 | 2.34억 | 21건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 985만 | 2.53억 | 20건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 84.91㎡ | 2층 | 884만 | 2.27억 |
| 2026.03.23 | 77.7㎡ | 8층 | 1,008만 | 2.37억 |
| 2026.03.23 | 84.91㎡ | 4층 | 915만 | 2.35억 |
| 2026.03.21 | 84.91㎡ | 13층 | 1,156만 | 2.97억 |
| 2026.03.06 | 77.7㎡ | 8층 | 957만 | 2.25억 |
| 2026.01.21 | 77.7㎡ | 14층 | 1,021만 | 2.4억 |
| 2026.01.20 | 135.08㎡ | 10층 | 734만 | 3억 |
| 2025.10.21 | 77.7㎡ | 12층 | 970만 | 2.28억 |
| 2025.10.10 | 84.91㎡ | 8층 | 934만 | 2.4억 |
| 2025.09.30 | 84.91㎡ | 5층 | 876만 | 2.25억 |
| 2025.09.11 | 77.7㎡ | 10층 | 1,098만 | 2.58억 |
| 2025.07.07 | 135.08㎡ | 2층 | 759만 | 3.1억 |
| 2025.07.05 | 77.7㎡ | 12층 | 1,000만 | 2.35억 |
| 2025.06.17 | 84.91㎡ | 11층 | 981만 | 2.52억 |
| 2025.05.27 | 77.7㎡ | 15층 | 893만 | 2.1억 |
| 2025.05.19 | 77.7㎡ | 9층 | 923만 | 2.17억 |
| 2025.05.10 | 84.91㎡ | 9층 | 942만 | 2.42억 |
| 2025.02.27 | 135.08㎡ | 3층 | 808만 | 3.3억 |
| 2025.02.13 | 77.7㎡ | 14층 | 979만 | 2.3억 |
| 2025.02.01 | 77.7㎡ | 13층 | 957만 | 2.25억 |
| 2024.12.20 | 135.08㎡ | 13층 | 888만 | 3.63억 |
| 2024.11.30 | 77.7㎡ | 6층 | 940만 | 2.21억 |
| 2024.11.26 | 77.7㎡ | 13층 | 1,064만 | 2.5억 |
| 2024.11.22 | 135.08㎡ | 5층 | 734만 | 3억 |
| 2024.10.31 | 135.08㎡ | 7층 | 808만 | 3.3억 |
| 2024.09.25 | 84.91㎡ | 15층 | 895만 | 2.3억 |
| 2024.08.24 | 77.7㎡ | 1층 | 989만 | 2.33억 |
| 2024.07.28 | 84.91㎡ | 3층 | 934만 | 2.4억 |
| 2024.06.26 | 84.91㎡ | 2층 | 934만 | 2.4억 |
| 2024.05.28 | 84.91㎡ | 10층 | 1,090만 | 2.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 54건
남양동 평균 매매
2.67억
남양동 평균 전세
1.72억
창원시 성산구 평균 매매
2.92억
창원시 성산구 평균 전세
2.58억
단지 주소
경남 창원시 성산구 남양동
동성 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
남양동 · 창원시 성산구 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 135㎡ |
| 3억~3.78억 |
| 3억 |
| -20.6% |
| 135㎡ | 40.8평 | 827만 | 3.38억 | 13건 |
2.99억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.