경남 김해시 · 주촌면 선지리
평균 매매
3.21억
평균 전세
2.4억
전세가율
74.7%
총 거래
8건
전세가율 74.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 3.23억 | 3.22억~3.25억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 8,120만원이 더 필요하고, 전세가율은 74.7%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
김해시 아파트 227곳 중 평당가 17위 (상위 7%)
이 단지 평당 약 1,380만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 110만원
평균 매매가 3.21억을 기준으로, 대출 원금 2.25억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.89억
역대 최저가
2.5억
최근 거래가
3.22억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 17.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 17.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 68㎡ | 2.6억~2.99억 | 2.65억 | -11.4% |
| 78㎡ | 2.5억~3.3억 | 2.82억 | -14.5% |
김해시 평균
2.16억
단지 평균
3.21억 (+48.8%)
이 단지의 평균 매매가는 김해시 평균 대비 48.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 100건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 3.41억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 20.6평 | 1,379만 | 2.84억 | 10건 |
| 78㎡ | 23.6평 | 1,256만 | 2.96억 | 35건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 84.98㎡ | 24층 | 1,253만 | 3.22억 |
| 2026.03.19 | 84.98㎡ | 23층 | 1,264만 | 3.25억 |
| 2026.02.14 | 77.88㎡ | 8층 | 1,197만 | 2.82억 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡ | 21층 | 1,225만 | 3.15억 |
| 2026.01.24 | 77.92㎡ | 7층 | 1,252만 | 2.95억 |
| 2026.01.22 | 84.98㎡ | 29층 | 1,225만 | 3.15억 |
| 2026.01.06 | 84.98㎡ | 10층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2026.01.06 | 84.98㎡ | 26층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2025.12.24 | 77.88㎡ | 20층 | 1,210만 | 2.85억 |
| 2025.12.18 | 77.92㎡ | 8층 | 1,218만 | 2.87억 |
| 2025.12.12 | 84.98㎡ | 16층 | 1,381만 | 3.55억 |
| 2025.12.02 | 84.98㎡ | 8층 | 1,186만 | 3.05억 |
| 2025.11.28 | 84.98㎡ | 21층 | 1,412만 | 3.63억 |
| 2025.11.24 | 84.98㎡ | 14층 | 1,264만 | 3.25억 |
| 2025.11.14 | 84.98㎡ | 18층 | 1,284만 | 3.3억 |
| 2025.11.13 | 77.92㎡ | 24층 | 1,209만 | 2.85억 |
| 2025.11.08 | 84.98㎡ | 2층 | 1,140만 | 2.93억 |
| 2025.10.29 | 84.98㎡ | 13층 | 1,400만 | 3.6억 |
| 2025.10.20 | 84.98㎡ | 8층 | 1,284만 | 3.3억 |
| 2025.10.20 | 84.98㎡ | 14층 | 1,264만 | 3.25억 |
| 2025.10.02 | 84.98㎡ | 14층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2025.09.25 | 67.92㎡ | 5층 | 1,290만 | 2.65억 |
| 2025.09.22 | 77.92㎡ | 6층 | 1,215만 | 2.87억 |
| 2025.09.13 | 84.98㎡ | 27층 | 1,264만 | 3.25억 |
| 2025.08.23 | 84.98㎡ | 28층 | 1,206만 | 3.1억 |
| 2025.08.16 | 84.98㎡ | 7층 | 1,284만 | 3.3억 |
| 2025.08.11 | 84.98㎡ | 21층 | 1,293만 | 3.33억 |
| 2025.07.25 | 77.88㎡ | 28층 | 1,273만 | 3억 |
| 2025.07.17 | 77.92㎡ | 15층 | 1,230만 | 2.9억 |
| 2025.07.09 | 84.98㎡ | 10층 | 1,167만 | 3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 100건
주촌면 선지리 평균 매매
2.76억
주촌면 선지리 평균 전세
2.11억
김해시 평균 매매
1.95억
김해시 평균 전세
1.95억
주촌면 선지리 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
경남 김해시 주촌면 선지리
김해주촌두산위브더제니스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
주촌면 선지리 · 김해시 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 2.93억~3.89억 |
| 3.22억 |
| -17.2% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,325만 | 3.41억 | 55건 |