제주 제주시 · 연동
평균 매매
8.29억
평균 전세
5.3억
전세가율
63.9%
총 거래
4건
전세가율 63.9% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 42.3평전용 140㎡ | 2건 | 12.75억 | 12억~13.5억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.99억원이 더 필요하고, 전세가율은 63.9%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
제주시 아파트 403곳 중 평당가 5위 (상위 1%)
이 단지 평당 약 3,225만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 284만원
평균 매매가 8.29억을 기준으로, 대출 원금 5.8억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.5억
역대 최저가
7.25억
최근 거래가
12억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 11.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 11.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7.25억~8.5억 | 7.25억 | -14.7% |
| 119㎡ | 10억~11.45억 | 11억 | -3.9% |
제주시 평균
3.44억
단지 평균
8.29억 (+140.7%)
이 단지의 평균 매매가는 제주시 평균 대비 140.7% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 31건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 140㎡(약 42.3평)가 평균 12.57억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 3,014만 | 7.75억 | 19건 |
| 119㎡ | 36평 | 3,073만 | 11.06억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 139.52㎡ | 9층 | 2,843만 | 12억 |
| 2026.04.21 | 139.52㎡ | 11층 | 3,199만 | 13.5억 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡ | 1층 | 2,820만 | 7.25억 |
| 2025.12.15 | 119.3㎡ | 11층 | 3,048만 | 11억 |
| 2025.12.03 | 119.3㎡ | 6층 | 3,104만 | 11.2억 |
| 2025.10.25 | 84.98㎡ | 12층 | 3,151만 | 8.1억 |
| 2025.09.11 | 84.98㎡ | 7층 | 3,073만 | 7.9억 |
| 2025.09.10 | 84.98㎡ | 8층 | 2,995만 | 7.7억 |
| 2025.09.07 | 119.3㎡ | 6층 | 3,104만 | 11.2억 |
| 2025.09.04 | 119.3㎡ | 3층 | 3,048만 | 11억 |
| 2025.09.02 | 139.52㎡ | 12층 | 2,891만 | 12.2억 |
| 2025.07.03 | 119.3㎡ | 12층 | 3,159만 | 11.4억 |
| 2025.06.16 | 119.3㎡ | 2층 | 3,048만 | 11억 |
| 2025.05.27 | 84.98㎡ | 3층 | 2,879만 | 7.4억 |
| 2025.04.28 | 119.3㎡ | 13층 | 3,173만 | 11.45억 |
| 2025.03.15 | 84.98㎡ | 2층 | 2,859만 | 7.35억 |
| 2025.03.14 | 84.98㎡ | 13층 | 3,023만 | 7.77억 |
| 2024.10.20 | 119.3㎡ | 3층 | 2,771만 | 10억 |
| 2024.07.31 | 84.98㎡ | 5층 | 2,918만 | 7.5억 |
| 2024.07.26 | 84.98㎡ | 3층 | 2,879만 | 7.4억 |
| 2024.07.08 | 84.98㎡ | 12층 | 2,918만 | 7.5억 |
| 2024.06.17 | 84.98㎡ | 13층 | 3,034만 | 7.8억 |
| 2024.06.07 | 84.98㎡ | 14층 | 2,918만 | 7.5억 |
| 2024.05.16 | 84.98㎡ | 12층 | 2,918만 | 7.5억 |
| 2024.05.03 | 84.98㎡ | 2층 | 2,879만 | 7.4억 |
| 2024.03.19 | 119.3㎡ | 13층 | 3,131만 | 11.3억 |
| 2024.01.14 | 84.98㎡ | 3층 | 3,307만 | 8.5억 |
| 2023.12.14 | 84.98㎡ | 6층 | 3,034만 | 7.8억 |
| 2023.07.13 | 84.98㎡ | 14층 | 3,229만 | 8.3억 |
| 2023.05.13 | 84.98㎡ | 4층 | 3,139만 | 8.07억 |
상위 30건만 표시 · 전체 31건
연동 평균 매매
2.55억
연동 평균 전세
2.16억
제주시 평균 매매
2.93억
제주시 평균 전세
2.49억
단지 주소
제주 제주시 연동
대림이편한세상2차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
연동 · 제주시 학군·배정 정보 보기
제주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 140㎡ |
| 12억~13.5억 |
| 12억 |
| -11.1% |
| 9건 |
| 140㎡ | 42.3평 | 2,967만 | 12.57억 | 3건 |
평균 매매
9,990만
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.