제주 제주시 · 화북일동
평균 매매
2.54억
평균 전세
1.43억
전세가율
56.5%
총 거래
13건
전세가율 56.5% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 2건 | 2.34억 | 2.2억~2.48억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.11억원이 더 필요하고, 전세가율은 56.5%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
제주시 아파트 403곳 중 평당가 91위 (상위 23%)
이 단지 평당 약 1,534만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 87만원
평균 매매가 2.54억을 기준으로, 대출 원금 1.78억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.58억
역대 최저가
2억
최근 거래가
2.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 38.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 38.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2억~2.8억 | 2.2억 | -21.4% |
| 60㎡ | 2.2억~3.58억 | 2.85억 | -20.4% |
제주시 평균
3.44억
단지 평균
2.54억 (-26.3%)
이 단지의 평균 매매가는 제주시 평균 대비 26.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 57건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 3.06억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 1,606만 | 2.43억 | 34건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,686만 | 3.06억 | 23건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 49.5㎡ | 1층 | 1,469만 | 2.2억 |
| 2026.03.03 | 49.5㎡ | 5층 | 1,656만 | 2.48억 |
| 2026.02.26 | 49.5㎡ | 7층 | 1,736만 | 2.6억 |
| 2026.02.19 | 49.5㎡ | 2층 | 1,469만 | 2.2억 |
| 2026.01.23 | 59.93㎡ | 7층 | 1,572만 | 2.85억 |
| 2025.12.21 | 59.93㎡ | 3층 | 1,572만 | 2.85억 |
| 2025.12.21 | 59.93㎡ | 7층 | 1,622만 | 2.94억 |
| 2025.12.15 | 49.5㎡ | 7층 | 1,382만 | 2.07억 |
| 2025.12.11 | 59.93㎡ | 3층 | 1,506만 | 2.73억 |
| 2025.12.09 | 59.93㎡ | 6층 | 1,738만 | 3.15억 |
| 2025.12.01 | 49.5㎡ | 5층 | 1,670만 | 2.5억 |
| 2025.11.29 | 59.93㎡ | 3층 | 1,583만 | 2.87억 |
| 2025.11.24 | 49.5㎡ | 2층 | 1,536만 | 2.3억 |
| 2025.11.24 | 49.5㎡ | 7층 | 1,630만 | 2.44억 |
| 2025.11.15 | 49.5㎡ | 5층 | 1,603만 | 2.4억 |
| 2025.10.20 | 59.93㎡ | 6층 | 1,671만 | 3.03억 |
| 2025.10.18 | 49.5㎡ | 1층 | 1,503만 | 2.25억 |
| 2025.09.24 | 49.5㎡ | 4층 | 1,436만 | 2.15억 |
| 2025.09.23 | 59.93㎡ | 1층 | 1,611만 | 2.92억 |
| 2025.09.03 | 59.93㎡ | 4층 | 1,898만 | 3.44억 |
| 2025.08.29 | 49.5㎡ | 5층 | 1,670만 | 2.5억 |
| 2025.08.20 | 59.93㎡ | 7층 | 1,754만 | 3.18억 |
| 2025.07.09 | 49.5㎡ | 4층 | 1,656만 | 2.48억 |
| 2025.06.17 | 59.93㎡ | 6층 | 1,655만 | 3억 |
| 2025.04.23 | 49.5㎡ | 5층 | 1,823만 | 2.73억 |
| 2025.04.14 | 59.93㎡ | 6층 | 1,214만 | 2.2억 |
| 2025.04.12 | 49.5㎡ | 6층 | 1,703만 | 2.55억 |
| 2025.04.12 | 59.93㎡ | 7층 | 1,765만 | 3.2억 |
| 2025.03.31 | 49.5㎡ | 5층 | 1,536만 | 2.3억 |
| 2025.03.18 | 49.5㎡ | 1층 | 1,336만 | 2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 57건
화북일동 평균 매매
2.3억
화북일동 평균 전세
2.6억
제주시 평균 매매
2.9억
제주시 평균 전세
2.56억
단지 주소
제주 제주시 화북일동
화북주공4단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
화북일동 · 제주시 학군·배정 정보 보기
제주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
2.32억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.