디딤돌대출
무주택 서민을 위한 최저 금리 정책 대출이에요.
- 소득 기준: 부부 합산 연 6,000만 원 이하 (생애최초·신혼·다자녀 8,500만 원까지)
- 주택 기준: 5억 원 이하, 전용 85㎡ 이하
- 한도: 2.5억 원 (생애최초 3억, 신혼 4억)
- 금리: 연 2.15% ~ 3.55% (소득·만기별 차등)
보금자리론
소득·주택가액 기준이 더 완화된 장기 고정금리 대출.
- 소득 기준: 부부 합산 연 7,000만 원 이하 (신혼·다자녀 완화)
- 주택 기준: 6억 원 이하
- 한도: 3.6억 원 (다자녀 4억)
- 금리: 연 4% 안팎 (시기별 변동)
신생아 특례 디딤돌
2년 내 출산·입양 가구를 위한 초저금리 대출.
- 소득 기준: 부부 합산 연 1.3억 원 이하
- 주택 기준: 9억 원 이하
- 한도: 5억 원
- 금리: 연 1.6% ~ 3.3%
한눈에 비교
| 항목 | 디딤돌 | 보금자리 | 신생아 특례 |
|---|---|---|---|
| 소득 한도 | 6천만 (특례 8.5천) | 7천만 | 1.3억 |
| 주택가액 | 5억 | 6억 | 9억 |
| 대출 한도 | 2.5억 | 3.6억 | 5억 |
| 금리 | 2.15~3.55% | 약 4% | 1.6~3.3% |
모든 정부 지원 대출은 부부 합산 기준이며, 우대 금리(신혼·다자녀·청약가입 등)를 중첩으로 받을 수 있어요.