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마감민간분양민영분양주택
이촌 르엘
서울특별시 용산구 이촌동 301-160 일원 · 04424
분양가 상한제조정대상지역투기과열지구
총 공급
88세대
입주 예정
2027년 3월
시행
이촌동 현대아파트 리모델링주택조합
시공
롯데건설 주식회사
청약 진행 단계
전체 일정 상세
| 구분 | 시작 | 마감 |
|---|---|---|
| 모집공고일 | 2026-03-30 | - |
| 특별공급 접수 | 2026-04-09 | 2026-04-09 |
| 1순위 · 해당지역 | 2026-04-10 | 2026-04-10 |
| 1순위 · 기타지역 | 2026-04-13 | 2026-04-13 |
| 2순위 · 해당지역 | 2026-04-14 | 2026-04-14 |
| 2순위 · 기타지역 | 2026-04-14 | 2026-04-14 |
| 당첨자 발표 | 2026-04-20 | - |
| 계약 체결 | 2026-05-02 | 2026-05-04 |
장점·주의사항 자동 분석
공고문에 표시된 유형·규제·세대수·특별공급 비율 정보를 바탕으로 자동 정리한 내용입니다. 실제 의사결정 전 공식 모집공고문을 함께 확인하세요.
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강점 · 장점
3개· 분양가 상한제 적용
주변 시세 대비 분양가가 제한돼 시세 차익을 기대할 수 있어요.
· 입주 시점 임박
중도금 부담이 적고 빠르게 거주를 시작할 수 있어요.
· 1순위 기타지역 신청 가능
해당지역 외 거주자도 1순위로 도전할 수 있어요 (해당지역 우선 후 기타지역).
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단점 · 주의사항
3개· 소규모 단지 (88세대)
관리비 부담이 상대적으로 클 수 있고, 인프라 형성이 어려울 수 있어요.
· 투기과열지구
재당첨 제한 10년, 1순위 자격 요건이 강화됩니다.
· 조정대상지역
LTV 한도 축소, 양도세·취득세 중과 가능성을 살펴야 해요.
위치 정보
단지 주소
서울특별시 용산구 이촌동 301-160 일원(04424)
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연락처·공식 정보
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