서울 용산구 · 원효로2가
평균 매매
5.05억
평균 전세
1.51억
전세가율
29.9%
총 거래
3건
전세가율 29.9% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 19.4평전용 64㎡ | 2건 | 7.58억 | 7.5억~7.65억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.54억원이 더 필요하고, 전세가율은 29.9%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
용산구 아파트 149곳 중 평당가 140위 (상위 94%)
이 단지 평당 약 2,668만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 173만원
평균 매매가 5.05억을 기준으로, 대출 원금 3.54억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.8억
역대 최저가
5.05억
최근 거래가
7.65억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 1.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 1.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 46㎡ | 5.4억~5.4억 | 5.4억 | 0% |
| 55㎡ | 7.8억~7.8억 | 7.8억 | 0% |
용산구 평균
21.67억
단지 평균
5.05억 (-76.7%)
이 단지의 평균 매매가는 용산구 평균 대비 76.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 6건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 55㎡(약 16.6평)가 평균 7.8억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.26 | 64.46㎡ | 3층 | 3,923만 | 7.65억 |
| 2026.03.13 | 64.46㎡ | 4층 | 3,846만 | 7.5억 |
| 2025.11.28 | 45.98㎡ | 6층 | 3,882만 | 5.4억 |
| 2025.11.15 | 61.16㎡ | 5층 | 4,216만 | 7.8억 |
| 2024.10.26 | 54.55㎡ | 5층 | 4,727만 | 7.8억 |
| 2023.09.13 | 62.58㎡ | 6층 | 2,668만 | 5.05억 |
원효로2가 평균 매매
집계 중
원효로2가 평균 전세
4.2억
용산구 평균 매매
19.19억
용산구 평균 전세
9.89억
원효로2가 인기 단지 (1개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
서울 용산구 원효로2가
원효 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
원효로2가 · 용산구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 61㎡ |
| 7.8억~7.8억 |
| 7.8억 |
| 0% |
| 63㎡ | 5.05억~5.05억 | 5.05억 | 0% |
| 64㎡ | 7.5억~7.65억 | 7.65억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 46㎡ | 13.9평 | 3,881만 | 5.4억 | 1건 |
| 55㎡ | 16.6평 | 4,688만 | 7.8억 | 1건 |
| 61㎡ | 18.5평 | 4,227만 | 7.8억 | 1건 |
| 63㎡ | 19.1평 | 2,650만 | 5.05억 | 1건 |
| 64㎡ | 19.4평 | 3,913만 | 7.58억 | 2건 |