서울 용산구 · 원효로4가
평균 매매
11.81억
평균 전세
6.3억
전세가율
53.3%
총 거래
7건
전세가율 53.3% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 10.95억 | 10.9억~11억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 5.51억원이 더 필요하고, 전세가율은 53.3%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
용산구 아파트 149곳 중 평당가 58위 (상위 39%)
이 단지 평당 약 5,722만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 11.81억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.27억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
21억
역대 최저가
8.26억
최근 거래가
11억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 47.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 47.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8.26억~15.4억 | 11억 | -28.6% |
| 73㎡ | 11.95억~11.95억 | 11.95억 | 0% |
용산구 평균
21.67억
단지 평균
11.81억 (-45.5%)
이 단지의 평균 매매가는 용산구 평균 대비 45.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 35건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 15.94억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 6,688만 | 12.14억 | 26건 |
| 73㎡ | 22.1평 | 5,412만 | 11.95억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 59.94㎡ | 5층 | 6,067만 | 11억 |
| 2026.04.25 | 59.94㎡ | 17층 | 6,012만 | 10.9억 |
| 2026.01.26 | 59.92㎡ | 10층 | 8,496만 | 15.4억 |
| 2026.01.05 | 59.94㎡ | 2층 | 7,683만 | 13.93억 |
| 2025.11.26 | 59.92㎡ | 17층 | 7,669만 | 13.9억 |
| 2025.11.18 | 59.94㎡ | 7층 | 4,556만 | 8.26억 |
| 2025.11.12 | 84.9㎡ | 9층 | 8,177만 | 21억 |
| 2025.11.10 | 84.9㎡ | 2층 | 5,841만 | 15억 |
| 2025.10.30 | 59.94㎡ | 20층 | 8,273만 | 15억 |
| 2025.10.21 | 59.94㎡ | 4층 | 7,429만 | 13.47억 |
| 2025.10.18 | 59.92㎡ | 7층 | 7,062만 | 12.8억 |
| 2025.09.27 | 59.94㎡ | 16층 | 7,666만 | 13.9억 |
| 2025.08.02 | 84.94㎡ | 7층 | 6,714만 | 17.25억 |
| 2025.07.29 | 59.94㎡ | 17층 | 7,308만 | 13.25억 |
| 2025.07.29 | 84.94㎡ | 6층 | 6,694만 | 17.2억 |
| 2025.07.11 | 59.92㎡ | 12층 | 6,786만 | 12.3억 |
| 2025.07.10 | 59.94㎡ | 7층 | 6,894만 | 12.5억 |
| 2025.03.22 | 59.94㎡ | 16층 | 6,894만 | 12.5억 |
| 2025.03.22 | 84.9㎡ | 6층 | 5,841만 | 15억 |
| 2025.03.15 | 84.9㎡ | 3층 | 5,646만 | 14.5억 |
| 2025.03.14 | 59.92㎡ | 10층 | 6,207만 | 11.25억 |
| 2025.03.14 | 59.94㎡ | 15층 | 7,142만 | 12.95억 |
| 2025.02.24 | 72.84㎡ | 1층 | 5,423만 | 11.95억 |
| 2025.02.03 | 59.94㎡ | 13층 | 6,894만 | 12.5억 |
| 2025.01.13 | 59.92㎡ | 6층 | 6,234만 | 11.3억 |
| 2024.10.26 | 59.92㎡ | 14층 | 6,179만 | 11.2억 |
| 2024.08.08 | 84.9㎡ | 8층 | 5,490만 | 14.1억 |
| 2024.08.06 | 59.94㎡ | 1층 | 5,570만 | 10.1억 |
| 2024.07.13 | 59.92㎡ | 2층 | 5,407만 | 9.8억 |
| 2024.06.15 | 59.94㎡ | 14층 | 6,618만 | 12억 |
상위 30건만 표시 · 전체 35건
원효로4가 평균 매매
15.94억
원효로4가 평균 전세
3.5억
용산구 평균 매매
19.21억
용산구 평균 전세
9.8억
원효로4가 인기 단지 (3개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
서울 용산구 원효로4가
강변삼성스위트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
원효로4가 · 용산구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 13.5억~21억 |
| 21억 |
| 0% |
| 1건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 6,201만 | 15.94억 | 8건 |