서울 용산구 · 원효로4가
평균 매매
9.42억
평균 전세
3.5억
전세가율
37.2%
총 거래
9건
전세가율 37.2% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 23.3평전용 77㎡ | 1건 | 13억* | 13억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 5.92억원이 더 필요하고, 전세가율은 37.2%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
용산구 아파트 149곳 중 평당가 119위 (상위 80%)
이 단지 평당 약 3,762만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.42억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.59억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
14.5억
역대 최저가
7.7억
최근 거래가
13억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 10.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 10.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 67㎡ | 7.7억~9억 | 9억 | 0% |
| 77㎡ | 9.25억~13억 | 13억 | 0% |
용산구 평균
21.67억
단지 평균
9.42억 (-56.5%)
이 단지의 평균 매매가는 용산구 평균 대비 56.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 13건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 100㎡(약 30.2평)가 평균 12.45억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.05 | 76.56㎡ | 3층 | 5,613만 | 13억 |
| 2026.03.13 | 81.72㎡ | 4층 | 4,045만 | 10억 |
| 2025.11.02 | 100.46㎡ | 5층 | 4,771만 | 14.5억 |
| 2025.07.18 | 76.56㎡ | 2층 | 4,879만 | 11.3억 |
| 2024.07.29 | 67.04㎡ | 2층 | 4,438만 | 9억 |
| 2024.07.27 | 81.72㎡ | 6층 | 4,571만 | 11.3억 |
| 2024.03.19 | 81.72㎡ | 5층 | 3,722만 | 9.2억 |
| 2024.02.03 | 76.56㎡ | 6층 | 3,994만 | 9.25억 |
| 2023.11.10 | 81.72㎡ | 3층 | 4,126만 | 10.2억 |
| 2023.11.07 | 88㎡ | 1층 | 3,719만 | 9.9억 |
| 2023.09.01 | 81.72㎡ | 4층 | 3,924만 | 9.7억 |
| 2023.08.12 | 100.46㎡ | 6층 | 3,422만 | 10.4억 |
| 2023.08.03 | 67.04㎡ | 1층 | 3,797만 | 7.7억 |
원효로4가 평균 매매
16.74억
원효로4가 평균 전세
6.3억
용산구 평균 매매
19.21억
용산구 평균 전세
9.8억
원효로4가 인기 단지 (3개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
서울 용산구 원효로4가
풍전 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
원효로4가 · 용산구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 82㎡ |
| 9.2억~11.3억 |
| 10억 |
| -11.5% |
| 88㎡ | 9.9억~9.9억 | 9.9억 | 0% |
| 100㎡ | 10.4억~14.5억 | 14.5억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 67㎡ | 20.3평 | 4,120만 | 8.35억 | 2건 |
| 77㎡ | 23.3평 | 4,801만 | 11.18억 | 3건 |
| 82㎡ | 24.8평 | 4,064만 | 10.08억 | 5건 |
| 88㎡ | 26.6평 | 3,719만 | 9.9억 | 1건 |
| 100㎡ | 30.2평 | 4,116만 | 12.45억 | 2건 |