서울 용산구 · 한남동
평균 매매
63.71억
평균 전세
46억
전세가율
72.2%
총 거래
22건
전세가율 72.2% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 38억* | 38억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 17.71억원이 더 필요하고, 전세가율은 72.2%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
용산구 아파트 149곳 중 평당가 3위 (상위 2%)
이 단지 평당 약 1.21억 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 63.71억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(44.59억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
190억
역대 최저가
27억
최근 거래가
38억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 80%이 단지는 역대 최고가 대비 약 80% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 27억~38.75억 | 38억 | -1.9% |
| 178㎡ | 74.3억~74.3억 | 74.3억 | 0% |
용산구 평균
21.67억
단지 평균
63.71억 (+194%)
이 단지의 평균 매매가는 용산구 평균 대비 194% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 43건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 59.7㎡ | 7층 | 2.1억 | 38억 |
| 2026.03.20 | 59.69㎡ | 5층 | 2.15억 | 38.75억 |
| 2025.11.17 | 59.69㎡ | 2층 | 2.1억 | 38억 |
| 2025.11.10 | 233.06㎡ | 4층 | 1.81억 | 127.7억 |
| 2025.09.19 | 59.69㎡ | 2층 | 2.12억 | 38.3억 |
| 2025.06.23 | 59.69㎡ | 10층 | 1.99억 | 36억 |
| 2025.05.07 | 243.64㎡ | 1층 | 2.58억 | 190억 |
| 2025.03.14 | 243.2㎡ | 1층 | 2.38억 | 175억 |
| 2025.03.13 | 208.48㎡ | 3층 | 1.73억 | 109.3억 |
| 2025.01.04 | 235.31㎡ | 1층 | 1.53억 | 109억 |
| 2024.11.19 | 59.69㎡ | 2층 | 1.74억 | 31.5억 |
| 2024.11.06 | 59.69㎡ | 4층 | 1.76억 | 31.7억 |
| 2024.10.30 | 59.69㎡ | 4층 | 1.8억 | 32.5억 |
| 2024.10.11 | 235.31㎡ | 1층 | 1.4억 | 100억 |
| 2024.10.11 | 235.31㎡ | 10층 | 1.39억 | 99억 |
| 2024.09.30 | 233.06㎡ | 10층 | 1.5억 | 106억 |
| 2024.09.24 | 59.69㎡ | 3층 | 1.77억 | 32억 |
| 2024.09.13 | 59.69㎡ | 8층 | 1.8억 | 32.5억 |
| 2024.08.14 | 59.69㎡ | 5층 | 1.72억 | 31억 |
| 2024.08.13 | 208.48㎡ | 5층 | 1.52억 | 96억 |
| 2024.07.19 | 59.7㎡ | 3층 | 1.73억 | 31.2억 |
| 2024.07.12 | 208.48㎡ | 2층 | 1.47억 | 93억 |
| 2024.07.05 | 59.69㎡ | 4층 | 1.74억 | 31.5억 |
| 2024.07.01 | 208.48㎡ | 3층 | 1.41억 | 89억 |
| 2024.06.07 | 235.31㎡ | 8층 | 1.31억 | 93억 |
| 2024.05.29 | 59.69㎡ | 5층 | 1.77억 | 32억 |
| 2024.04.16 | 208.48㎡ | 3층 | 1.41억 | 89억 |
| 2024.04.10 | 208.48㎡ | 5층 | 1.36억 | 86억 |
| 2024.04.10 | 240.23㎡ | -2층 | 1.65억 | 120억 |
| 2024.03.19 | 59.69㎡ | 6층 | 1.76억 | 31.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 43건
한남동 평균 매매
29.85억
한남동 평균 전세
7.58억
용산구 평균 매매
16.54억
용산구 평균 전세
8.88억
단지 주소
서울 용산구 한남동
한남더힐 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
한남동 · 용산구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 208㎡ |
| 85억~109.3억 |
| 109.3억 |
| 0% |
| 233㎡ | 106억~127.7억 | 127.7억 | 0% |
| 235㎡ | 93억~109억 | 109억 | 0% |
| 240㎡ | 103억~120억 | 120억 | 0% |
| 243㎡ | 175억~175억 | 175억 | 0% |
| 244㎡ | 190억~190억 | 190억 | 0% |
전용 244㎡(약 73.8평)가 평균 190억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1.8억 | 32.64억 | 22건 |
| 178㎡ | 53.8평 | 1.38억 | 74.3억 | 1건 |
| 208㎡ | 62.9평 | 1.47억 | 92.47억 | 7건 |
| 233㎡ | 70.5평 | 1.66억 | 116.85억 | 2건 |
| 235㎡ | 71.1평 | 1.38억 | 98억 | 7건 |
| 240㎡ | 72.6평 | 1.54억 | 111.5억 | 2건 |
| 243㎡ | 73.5평 | 2.38억 | 175억 | 1건 |
| 244㎡ | 73.8평 | 2.57억 | 190억 | 1건 |
평균 매매
8.99억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.